房屋租赁合协议格式-合同范本-合同格式-出国留学百科常识-出国留学网

标题

房屋租赁合协议格式

内容

    合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关合同及合同签订的信息请关注www.liuxue86.com 合同网。（本文为你提供合同范本两篇。）
    篇一：
    出租方(以下简称甲方)：
    证件号码：联系方式：承租方(以下简称乙方)：
    证件号码：联系方式：
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
    一、甲方出租给乙方的房屋位于北京市丰台区。
    二、该房屋租期共个月。自年月日起至年月日止。
    1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。
    2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
    三、该房屋月租金为(人民币大写) (￥ )。
    1. 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 2. 乙方按月 / 季度以现金支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。
    四、甲方支付：?水费 ?电费 ?煤气费 ?供暖费 ?物业费 ?有线费 ?
    乙方支付：?水费 ?电费 ?煤气费 ?供暖费 ?物业费 ?有线费 ?
    五、水表：电表：
    其它设施、设备：
    六、合同的变更、解除与终止。
    1. 租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。
    2. 房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
    1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
    2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
    3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
    1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。
    2) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
    3) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
    4) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计以上。
    4. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
    七、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
    八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
    九、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
    甲方(签章)：_____
    乙方(签章)：_____ ___年___月___日 ___年___月___日

房屋租赁合同	租房合同	出租房屋合同	个人租房合同	房屋出租合同	个人房屋租赁合同
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    篇二：
    甲方(出租人)：　　　　　　发展有限公司
    乙方(承租人)：　　　　　　有限公司
    鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人　　　　　公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：
    一、甲方将　　　营业用房　　层至　　层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至　年　月　日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
    二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于　年　月　日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金　万元，并按每逾期一天　元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
    三、房屋租金为每年人民币　　万元(其中第一层以每平米每天　　　元计，约　　万元;第二层以　　　元计，约　　万;第三、四层以　　元计，约　　万元)。
    租金于　年按原租金的　　%递增，于　　　年在　　年的基础上再递增　　 %。乙方先交租金后租用，每　个月结算一次，在每季第一个月的　　号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的　%每天加收滞纳金，超过　个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
    四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
    五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
    六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
    租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金　万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，　个月内甲方无息归还乙方。
    物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月　　元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。
    七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
    租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后　日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。
    八、本大楼　　　层至　　　层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。
    九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。
    十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。
    十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。
    十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
    十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。
    甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
    代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：
    签订日期：　年　月　日
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