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标题 [最新]最新的购房协议书范本(通用12篇)
内容
    在充满了变化和改革的今天，合同在咖啡厅、电影院等都能见到，合同的签署是法庭审判的重要证据。写合同需要了解法律嘛？我们经过整理，为你编辑了最新的购房协议书范本，感谢您的参阅。
    最新的购房协议书范本(篇1)
    甲方(用工单位)名称：____
    性质：____
    地址：____
    电话：____
    法定代表人：____
    乙方(工人)姓名：____
    性别：____
    年龄：____
    籍贯：____
    现住址：____
    乙方属性：(在□打上√号)
    原固定工□
    合同制工□
    临时工□
    身份证号码：____
    ×劳合号单位劳同书号
    甲方因生产(工作)需要，按照用工有关规定考核后，同意招、聘、雇为本公司员工。;">卖方：_______________________________(以下简称甲方)
    买方：_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
    1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
    房 屋 座 落
    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
    2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让()、划拨()。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
    八、双方约定的其它事项：_____________________________________
    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
    签订日期：___________年____月____日
    ideng_f;">卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
    买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
    第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
    第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
    卖房人(甲方)：_______________________签字
    身份证号：__________________________________联系方式：_____________________________
    买房人(乙方)：_______________________签字
    身份证号：__________________________________
    年 月 日
    最新的购房协议书范本(篇2)
    甲方(出卖人)：
    身份证号码：
    住址：
    乙方(买受人)：
    身份证号码：
    住址：
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。
    一、概况及转让内容
    甲方自愿将坐落在__________________，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。
    二、合同价款
    双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
    办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。
    三、合同价款的支付
    乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写)(小写____元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。
    四、甲方义务
    1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
    2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。
    3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
    五、乙方义务
    1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。
    2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。
    六、产权过户及入住
    甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。
    甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
    七、违约责任
    1.甲方违约
    (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。
    (2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。
    (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。
    2.乙方违约
    (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。
    (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。
    八、房屋风险的转移
    房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
    九、争议解决
    在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
    十、合同生效
    生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。
    甲方(签章)：乙方(签章)：
    联系电话：联系电话：
    ___年___月___日___年___月___日
    最新的购房协议书范本(篇3)
    男方：
    女方：
    男、女双方经过自由恋爱，并已确立结婚关系，为共筑爱巢，白头偕老,经双方平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前购买一处房产达成协议如下：
    一、婚前男女双方同意以女方名义在 市路 小区购买商品房一套：
    1、房屋的具体情况:
    地址位置_______________________________，房屋建筑面积____平方米，购房款为人民币___________万元整(￥___________元)。房屋产权证号码________。
    2、双方出资情况：
    男方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的%;女方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的 %。
    3、出资方式：
    二、因男女双方暂时未办理结婚照手续，因此购房合同由女方签署，但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项，双方协商一致，同意按以下约定：
    1、为减少办理房产证时交税的费用，经双方确定，暂将房产登记在女方名下，但该房产的.所有权为双方共同所有，婚后亦作为夫妻的共同财产，房产的所有权按照双方出资比例分配。
    2、在未经男方的同意，女方不能擅自以各种方式处分该房产，如出卖、抵押、租赁等。
    3、在双方登记结婚后三个月内，女方需配合男方共同到有关部门将男方的名字登记在房产证上。
    三、房屋装修(包括家电、家具)费用：人民币___________万元整(￥___________元)，由男方承担。 四、双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为。
    五、本协议一式两份，自双方签字盖手印起生效。
    男方:
    女方：
    年 月日
    最新的购房协议书范本(篇4)
    卖方(以下简称甲方)身份证号：
    买方(以下简称乙方)身份证号：
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：
    第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
    1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
    2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
    3、甲方所售房屋建筑面积平方米。土地面积为平方米。
    4、甲方所售房屋的附属设施为：
    第二条房屋价格及其他费用：
    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);
    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
    第三条付款方式：
    1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。乙方分三次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，
    第四条办理过房期限
    甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
    第五条房屋交付：
    甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
    第六条违约责任
    1.乙方逾期付款的违约责任：
    乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
    2、甲方逾期交房的违约责任：
    甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
    3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任。若乙方毁约，则需支付房款的1%赔偿给甲方。
    4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任。若甲方毁约，则需支付房款的1%赔偿给乙方。
    第七条其它责任
    1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷(如抵押贷款等)，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
    2、自交房之日以前的物业管理费、电费、三气(天然气、暖气、煤气)等相关费用均有甲方承担，并向乙方提供相应的合规合法的票据。
    3、房屋附属设施，例如储藏室、车棚、停车场等其他房屋及场地也在合同之内，且乙方不向甲方另行支付任何费用。
    4、若此房屋已经出租，则需要甲方与租赁方协商，将原租赁合同废除。若乙方需要出租，则可与租赁方重新签订租赁合同。
    第八条未尽事宜
    本合同条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
    第九条争议的解决
    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可申请诉讼解决。
    第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
    第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    最新的购房协议书范本(篇5)
    甲方(卖方)：______________________________________________ ;
    注册地址：___________________________________________________ ;
    营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;
    法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;
    通讯地址：___________________________________________________ ;
    邮编：_______________________________________________________ ;
    委托代理机构：______________________________________________ ;
    注册地址：___________________________________________________ ;
    营业执照号码：_______________ ;资质证书号码：_______________ ;
    法定代表人：_________________ ;联系电话：___________________ ;
    通讯地址：___________________________________________________ ;
    邮编：_______________________________________________________ .
    乙方(买方)：______________________________________________ ;
    住所(址)：_________________________________________________ ;
    国籍：___________ ;性别：___________ ;出生年月：___________ ;
    身份证 / 护照 / 营业执照号码：_______________________________ ;
    通讯地址：___________________________________________________ ;
    邮编：______________________ ;联系电话：____________________ ;
    移动电话：__________________ ;电子邮箱：____________________ .
    委托 ( 法定 ) 代理人姓名：___________ ;国籍：____________ ;
    住所(址)：_________________________________________________ ;
    身份证：_____________________________________________________ ;
    通讯地址：___________________________________________________ ;
    邮编：______________________ ;联系电话：____________________ .
    委托代理机构：______________________________________________ ;
    注册地址：___________________________________________________ ;
    营业执照号码：______________ ;资质证书号码：________________ ;
    法定代表人：________________ ;联系电话：____________________ ;
    通讯地址：___________________________________________________ ;
    邮编：_______________________________________________________ .
    第一条 项目建设依据
    甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
    甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房 ( 填写《商品房预售许可证》记载的项目名称 ) .该项目的有关批文如下：
    1 、《建设工程规划许可证》
    颁发机关：___________ ;编号：___________ ;
    2 、《国有土地使用权证》
    颁发机关： 广州市国土资源和房屋管理局 ;
    编 号： ___________ ;
    3 、《建设工程施工许可证》
    颁发机关：___________ ;编号：___________ ;
    4 、_______________________________________________________.
    第二条 商品房销售依据
    乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
    1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.
    2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：___________ .
    第三条 合同标的物基本情况
    乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
    常用购房合同范本二
    出卖人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________ 开户行：__________________帐号：_________________
    委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________ 房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：_________________
    买受人(以下简称乙方)：______________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法 规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如 下条款：
    第一条 商品房情况 该 商 品 房 销 售 许 可 证 号 ：
    _____________________ 商品 房 座 落 ：
    _______ 区 、 县 ________________路、 道、 街__________________________。
    设计用途_____， 建筑结构_____， 建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分 分摊建筑面积_________平方米。
    商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
    商品房土地来源为：________。
    以出让方式取得土地使用权的， 土地使用年限为_______ 年，自____年____月____日至______年______月______日止。
    第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 ___________ 元 ( 币种：___) ，价款为 _______元，计_____(大写)。
    第三条 商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
    甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同， 双方同意按下列第____种方式处理：
    1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _____________________________。
    第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款：
    1、一次性付款。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 2、分期付款。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 3、 其他方式。
    _______________________________________________________ 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外， 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房， 逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息， 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
    如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
    ___ 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品 房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还 应每日按作文商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷 款利率计算。
    如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
    1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万 分之_____向甲方支付违约金。
    2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
    第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
    商品房建筑面积与甲方销售面积 差异不超过3%(包括3%)的， 每平方米价格保持不变， 商品房价款按商品房建筑面积与销 售面积的差异多退少补。
    面积差异超过3%的，双方约定如下：
    第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)， 未达 到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
    在乙方正常情况下， 甲方应按照 《长沙县商品房住宅质量保证书》 的规定履行保修责任。
    因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
    第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下：
    1、上水___________________________ 。
    2、下水___________________________ 。
    3、供电___________________________ 。
    4、燃气(气源种类)_____________________ 。
    5、暖气___________________________ 。 6、 _____________________________。
    上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;
    超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付 违约金。
    第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意， 不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
    确需变 更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
    乙方同意变更的，双方订立补充合同。
    乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______ % 向乙方支付违约金。
    第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》 ，交接房屋钥匙。
    第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后， 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
    甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记， 给乙方造 成损失的，甲方应承担责任。
    第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等， 按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
    第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时， 无产权纠纷和债权债务纠纷。
    如存在产权纠纷和债权债务纠 纷，由甲方承担全部责任。
    第十五条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：
    1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;
    2、向人民法院提起诉讼。
    第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
    附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
    第十七条 合同份数 本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
    第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲 方：
    年 月 日 乙 方：
    年 月 日 委托代理人：
    年 月 日 委托代理人：
    年 月 日 附件一：
    商品房屋平面图 附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。
    附件二：
    商品房抵押、租赁等情况 附件三：
    商品房质量和设备等情况 附件四：
    商品房房屋设计和环境布局情况 附件五：
    补充合同 合 同 登 记 备 案 栏 经办人：
    年 月 日
    最新的购房协议书范本(篇6)
    甲方（姓名）：乙方（姓名）：
    住址：住址：
    身份证号：身份证号：
    联系电话：联系电话：
    甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
    一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。
    二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。
    三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
    四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。
    五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。
    六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
    七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
    八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
    甲方（签名）：乙方（签名）：
    签约时间：年月日
    最新的购房协议书范本(篇7)
    甲方：___________________
    乙方：___________________
    甲、乙双方于______年_____月_____日在_________签订了《_________市外销商品房预售契约》/ 《_________市商品房买卖协议》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
    第一条、甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 ________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方 ______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款协议的依据。
    第二条、甲乙双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方
    (1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
    (2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
    (3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
    第三条、乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
    第四条、甲方按本协议约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
    第五条、甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和协议等)。
    第六条、甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
    第七条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方注册地提起仲裁或者诉讼。
    第八条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
    第九条、甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
    最新的购房协议书范本(篇8)
    甲方：xxx身份证号码：xxx乙方：xxx身份证号码：xxx甲、乙双方系恋人关系，为避免纷争，爱情永固，经过平等协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规规定，双方就共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议：
    一、甲、乙双方婚前共同出资，以乙方名义购买一套位于x市x区x街x号面积为币。
    二、出资方式、出资比例甲方出资x元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方名义在银行办理按揭贷款，按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结婚登记前，甲方每月支付乙方2000元作为甲方每月还贷部分，由乙方一并向贷款银行支付，结婚登记后，以双方共同财产还贷。
    三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。曹律师电话/微信15070883989。
    四、购房税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，装饰装修费用由双方另行协商。
    五、房屋产权比例经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下，甲、乙双方按份共有，甲、乙双方所占产权份额按实际出资比例计算，双方对此无异议。
    六、如甲、乙双方登记结婚，乙方应配合将房产登记在甲、1㎡房产，房产总价款x万元人民乙双方名下，房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双方缘分未到，未能进行婚姻登记，上述房产归乙方所有，乙方一次性补偿甲方大写人民币七、物权行使购房后，甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使用、收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
    八、协议的修改协议修改必须经双方一致同意，经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充、修改内容与本协议相冲突的以补充、修改后的内容为准。任何一方单方所作的修改、添加等均不具有法律效力九、违约责任：
    协议双方应按约定履行本协议上述义务，因一方未按约定履行义务导致损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的经济损失。
    十、争议解决办法本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可向人民法院起诉。
    十一、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到他人的胁迫，且充分理解上述协议的内容。
    十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力，经甲、乙双方签字后即生效。
    甲方：xxx(捺印)x年x月x日
    乙方：xxx(捺印)x年x月x日
    最新的购房协议书范本(篇9)
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    租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同
    卖房方(甲方)：
    身份证号码：
    购房方(乙方)：
    身份证号码：
    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:
    一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
    二、甲方：
    1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
    2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
    3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
    4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
    5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    三、乙方：
    1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
    2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
    3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
    4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
    5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
    四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
    五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
    六、违约责任
    1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
    2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
    七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。
    九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
    十、特别约定：
    甲方：乙方：
    甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：
    电话：电话：
    签订日期：年月日签订日期：年月日
    购房协议书范本要注意的方面有哪些?
    房子对中国人来说是一件大事，在购买房子的时候大家要睁大眼晴看清购房协议书范本的条款防止上当受骗。
    认购定金难归还
    成都《×花园商品房认购书》规定：“认购方选择一次性付款的，应在签订上述买卖合同的同时付清全部房款，认购定金自动转为房款，逾期者所缴认购定金不退还。”
    点评：商品房买卖属于大宗消费，经营者应为消费者留有一个合理的“犹豫期”，以便消费者深入研究有关资料，自主决定是否购房。“犹豫期”内要求退定金的，不适用定金罚则。
    单方扩大解约权
    天津《×花园商品房认购协议书》规定：“若乙方违反协议书中约定之任何条款，甲方有权解除本协议书，并有权将本协议书所指商品房另行出售，乙方不得提出任何异议，乙方所付定金不予返还。”
    点评：任何组织和个人无权“没收”公民合法财产。当事一方主张解除合同的，应当通知对方，不得擅自变更或者解除合同。该条款属违法、无效条款。
    减免责任巧设计
    天津市某别墅在其制定的商品房补充合同中规定：“房屋采用空心砖建造，而这种空心砖容易产生裂缝。房屋交付使用时，梁、板、墙体等如出现裂缝，乙方不得以此为由提出诉讼和索赔。”
    点评：该格式条款把应由建筑商对开发商承担的风险转嫁到消费者身上，以模糊的语言概括地免除开发商的建筑质量责任，同时非法剥夺消费者的诉讼权、索赔权，为无效条款。
    模糊标的好圈钱
    厦门一房地产公司在预售房屋时未讲明所售房屋是精装修房，《商品房买卖合同》等相关资料中也未明确是精装修房，而其制订的《商品房买卖补充协议》中却加入了不明确的有关精装修房的条款，并强迫消费者与×装饰工程有限责任公司签订装修合同。
    点评：如果开发商交付的是精装修房，就不应要求消费者与装修公司再行签约。消费者所购房屋由开发商提供，装修标准应与开发商商定，不用直接与装修公司发生关系。补充协议要求消费者与装饰公司签约的方式，实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。
    面积误差设陷阱
    厦门×房地产有限公司制定的《商品房买卖补充协议》规定：“面积有误差时，买受人不退房。面积误差部分双方按每平米房价款据实结算房价款。”
    点评：房屋面积出现误差时，选择退房、要求赔偿、据实结算等是消费者的主要权利。上述条款以双方约定的名义，为开发商免除、减轻自己的责任提供了方便，是最为典型的显失公平条款。
    签订购房协议书范本要慎之又慎
    关于签订购房协议书范本，提醒众多的购房者：在购房前应依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，仔细审查商品房预售方的资格、条件：
    一、预售方已交付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书。只有向国家缴纳了土地出让金，取得了该土地使用证书后，在该土地上所建的房屋才可以进入流通领域;
    二、预售方持有建设项目规划许可证。城市的任何建设项目都必须置于城市总体规划之下，房地产开发商只有在其项目符合规划，拿到城市建设工程规划许可证后才能开工建设。否则，属违章建筑，极有可能被政府强令拆除;
    三、预售方投入开发工程建设的资金已达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定了施工进度和竣工交付日期。这一点很关键，从目前的房屋买卖纠纷来看，很大一部分缘于房地产开发商投入不足，不能按时完工。这一规定对打击房地产投机、欺诈等不法行为效果明显;
    四、预售方已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证。以上条件，预售方必须同时具备。
    购房协议书范本在确定了预售方符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定之后，在你准备与之签约时，何悦律师事务所这样提醒诸位购房者：
    若您主意已定，要与房屋销售方签订房屋买卖合同应着重审查合同的以下条款：
    一、房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金;
    二、标的及质量条款。您要问明拟买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少?
    三、价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格及总价，如果包括其他费用如水暖、煤气的初装费等、应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房，争取分期付款方式，签合同时先付总价款的百分之四十，待工程完工过半时再付百分之三十，等工程竣工交付时付清最后的百分之三十，这样，就可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险;
    四、违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发商在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，您应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价1%至5%的违约金;
    五、房产证的办理。购房协议书范本。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议您尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。
    最新的购房协议书范本(篇10)
    单位购房合同范本阅读
    出卖人：
    买受人：
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
    第一条 项目建设依据
    本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户， 出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。
    该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。
    第二条 买受人所购房屋的基本情况
    买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的： 第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅， 属砖混结构，层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____ 号，车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米，储藏室_____平方米，车库平方米。
    第三条 计价方式与付款
    出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人 民币)每平方米_____ 元，储藏室单价为(人民币)每平方米 _____ 元， 车库单价为(人民币) 每平方米_____元。总金额(人民币)：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。
    第四条 面积确认及面积差异处理
    根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
    (1) 双方同意多退少补，据实结算。
    (2) 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
    买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已 付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
    第五条 付款方式及期限
    买受人按下列第_______种方式按期付款：
    1、一次性付款_____________________________________________。
    2、银行贷款 ______________________________________________。
    3、其他方式
    第六条 买受人逾期付款的违约责任
    买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不作 累加)。
    1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行;
    2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受 人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的， 经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。
    第七条 交付期限
    出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的 有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。
    如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据 实予以延期;
    1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;
    2、因政府政策原因导致延期的;
    第八条 出卖人逾期交房的违约责任
    出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别 处理：
    1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金， 合同继续履行;
    2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行， 自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人 按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。
    第九条 规划、设计变更的约定
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响 到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之 日起15日内书面通知买受人：
    该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
    第十条 交接
    房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
    1、出卖人不承担延期交房的违约责任。
    2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应 付费用。
    第十一条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的 原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全 部责任。
    第十二条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
    出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准 设计要求。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复 到原设计要求。
    第十三条 关于产权登记的约定
    出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期 限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理。
    第十四条 保修责任
    买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出 卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承 担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
    第十五条 买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用 途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
    出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
    第十六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不 成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。
    第十七条 本合同未尽事项， 可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。
    第十八条 本合同连同附件共____页，一式 ____份，具有同等法律效力，出卖人执___份，买受人执___份，本合同自双方签订之日起生效。
    出卖人(盖章)： 买受人(盖章)：
    代表人(签字)： 代表人(签字)：
    ______年____月____日 ______年____月____日
    关于单位购房合同范本
    甲方：
    乙方：
    此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。
    一、 甲乙双方将 号楼 单元 房屋价款人民币 万元(大写： )，售卖给乙方。
    二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日，付款 万元 (大写： )，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》，
    三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。
    四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。
    五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。
    六、本合同的附件与合同有同等效力。
    七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
    甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间：
    单位购房合同范本(三)
    甲方：
    乙方：
    根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
    第一条 项目建设依据
    甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。
    第二条 职工公寓认购依据
    乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。
    第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况
    乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
    该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。
    该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
    第四条 计价方式与价款
    按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元 。
    第五条 面积确认及面积差异处理
    以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。
    第六条 付款方式及期限
    签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。
    第七条 乙方逾期付款的违约责任
    乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理：
    (1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;
    (2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
    第八条 交付期限
    甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。
    但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
    1、遭遇不可抗力。
    2、政府及国家政策的原因。
    第九条 甲方逾期交房的责任
    自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息
    第十条 规划、设计变更的约定
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。
    第十一条 交接
    职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。
    第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
    第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任
    甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价
    第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
    甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 水通、路通和电通。
    第十五条 关于产权登记的约定。
    职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。
    第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
    第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。
    第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。
    甲方(签章)：
    乙方(签章)：
    年 月 日
    单位购房合同
    甲方：
    乙方：
    根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
    第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。
    第二条 职工公寓认购依据。
    乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。
    第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。
    乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
    该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。
    该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
    第四条计价方式与价款。
    按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元 。
    第五条 面积确认及面积差异处理。
    以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。
    第六条 付款方式及期限。
    签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。
    第七条 乙方逾期付款的违约责任。
    乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理：
    (1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;
    (2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
    第八条交付期限。
    甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。
    但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
    1、遭遇不可抗力。
    2、政府及国家政策的原因。
    第九条 甲方逾期交房的责任。
    自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息
    第十条规划、设计变更的约定。
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。
    第十一条交接。
    职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。
    第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
    第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
    甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价
    第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
    甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 水通、路通和电通。
    第十五条 关于产权登记的约定。
    职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。
    第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
    第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。
    第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。
    甲方(签章)：
    乙方(签章)：
    年 月 日
    单位购房合同范本参考
    甲方：
    乙方：
    此房屋是未经上市的房改房，甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，并经甲乙双方共有人同意订立如下协议，以资共同遵守。
    一、 甲乙双方将 号楼 单元 房屋价款人民币 万元(大写： )，售卖给乙方。
    二、房屋价款乙方分一次性支付给甲方。在双方协议签署之日，付款 万元 (大写： )，(甲方负责把房屋钥匙等交乙方《房产证在公司未办理好，待公司统一办理完毕后即交与乙方》，
    三、甲方待公司房产证办理完毕后应在乙方办理房屋过户手续时提供无偿、及时的协助，其办理过程中遇到的任何问题共同解决，办理房屋过户费用由乙方交纳。甲方不得以任何理由推脱延迟协助乙方办理过户手续。
    四、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无其他项设定权力或其他纠纷。乙方买受付款后，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，甲方应全额退还乙方房款并按同期银行利率支付总房款的利息。利息计算时间以协议签署日期为准。
    五、不管此房屋以后发生什么变迁，全部由乙方负责处理，甲方应及时并无偿的提供一些证明协助办理。
    六、本合同的附件与合同有同等效力。
    七、本合同一式2份，甲乙方各执1份。任何私自修改部分视为无效，自双方或委托人签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
    甲方： (盖章) 时间： 乙方： (盖章) 时间：
    最新的购房协议书范本(篇11)
    出卖人(下称甲方)：_______
    法定代表人：____________
    联系地址：______________
    联系电话：______________
    买受人(下称乙方)：______
    身份证号码：____________
    联系地址：______________
    联系电话：______________
    甲乙双方于_______年_______月_______日签订《_______》(合同登记号：_______，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方_______号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：
    一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
    二、乙方应于本协议生效后_______个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
    三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后_______日内退还乙方全部购房款人民币。
    ______________元整(小写_______元)并无须支付利息。
    四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。
    五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
    六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，政府相关部门留存_______份，均具同等法律效力。
    甲方：_______乙方：_______
    法定代表人：______________
    _______年_______月_______日
    最新的购房协议书范本(篇12)
    卖方：________________________
    买方：________________________
    买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
    一、卖方有房产_____个单元，坐落在______________________________，合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____________________元整(原楼价为____________________元整)。
    二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
    三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
    四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
    五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
    六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
    七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第()项方式解决：
    1.向仲裁委员会申请仲裁;
    2.依法向人民法院起诉。
    八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
    九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
    十、本合同共_____页，一式_____份，买卖双方各执_____份，市公证处执_____份，均具同等效力。
    甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
    ____________年________月_______日____________年________月_______日
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更新时间：2025/5/31 16:39:52