土耳其移民为何突然暴增?

　　土耳其移民突然暴增的主要原因是什么呢?其实早在2017年土耳其政府就发布消息称：在土耳其投资购买100万美元及以上不动产，并持有至少3年，即可获得土耳其公民身份。而在2018年9月的政府公报中，将该金额由100万美元降至25万美元，直降75%!
　　
　　土耳其投资移民项目是目前市场上价格实惠、性价比又高的公民身份项目之一，除此以外，土耳其购房移民还有哪些“硬核”优势呢?
　　
　　国家优势
　　
　　经济潜力大：土耳其经济发展迅猛，潜力巨大，是全球增长最快的经济体之一，在国际社会享有“新钻国家”的美誉。土耳其2003年-2016年年均GDP增长达到5.6%，2017年GDP增长率高达7.9%，位列G20之首，2017年GDP总量8511亿美元，排名世界第17位，欧洲第7位。
　　
　　据土耳其广播电视总台(TRT)报道，土耳其经济在2019年第三季度增长0.9%，超过德国，意大利和挪威等很多欧洲国家。
　　
　　贸易自由港： 土耳其位于亚欧交界处，是亚欧大陆的中心，并且它与欧盟是有关税合约的，与许多国家及地区也是有自由贸易协定的，据统计，土耳其与非洲、中东、巴尔干等地区共有13个自由贸易协定。
　　
　　换句话说若投资人在土耳其创立企业，就可以利用土耳其的自由贸易协定作为据点，将产品输送到全球各地，目前许多知名的国际机构和公司，就是利用这个优势，将土耳其作为他们的生产据点，从而获得更加广阔的市场。
　　
　　公民身份含金量高： 土耳其作为准欧盟成员国候选国，公民身份的含金量还是非常高的。土耳其公民可以免签进入全球117个国家和地区，并且依托于其地理位置优势，更可以不用转机直飞全球许多重要城市。
　　
　　一带一路合作：作为“一带一路”的重要成员国，土耳其凭借其宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境，吸引了来自世界各地的投资。其中，仅赴土耳其投资的中国企业，投资总额就高达22亿美元。
　　
　　近年来，土耳其还在不断加大基础设施建设，实施了巴库-卡尔斯-第比利斯铁路、亚欧隧道、北爱琴海港口等一大批基建项目，努力将自身打造成地区物流中心。未来，土方将进一步加强与中国在基础设施建设方面的合作，提升与“一带一路”对接的水平。
　　
　　东西方融合的教育体系： 教育是立国之本，土耳其极其重视本国的教育发展，土耳其的教育系统是东西方融合，横贯传统与现代，很多的教育理念来自西方，而课程的内容则更符合现代。从土耳其大学毕业的留学生可以获得全世界范围内认可的学位和毕业文凭，即便是在中国的境外学历认证系统中也可以找到。
　　
　　国际认证的医疗标准： 土耳其医疗卫生条件较好，各个城市均有健全的医院、诊所和急救设施，治疗方式以西医为主。医疗保险覆盖大部分城镇，不止是当地居民，还包括土耳其工作者，在满足条件后，都可以享受当地医疗保障。享受医疗保险者在公立医院就医几乎免费。
　　
　　公开数据显示，土耳其拥有的通过国际医疗卫生机构认证标准的医院数量位居全球第四。目前，土耳其有27954 家医疗机构，其中有46家国际联合委员会(JCI)认证的医院。
　　
　　丰富的旅游资源：旅游业不仅仅是土耳其的支柱产业，也是外汇的重要收入来源。土耳其曾多次承办具有“奥斯卡”之称的世界旅游颁奖典礼，并获得多个世界级旅游奖项殊荣。主要景点包括蓝色清真寺、卡帕多奇亚、特洛伊古城遗址、棉花堡等网红景点，吸引了全世界的旅游爱好者前来打卡。
　　
　　土耳其饮食种类繁多，举世闻名。伊斯坦布尔在长达两千多年的时间里作为罗马帝国和奥斯曼帝国的首都，充分融合了欧洲，亚洲，非洲和穆斯林地区的文化，这些都深刻地影响了当地的饮食。
　　
　　交通发达：土耳其交通运输业十分发达，全国共有一百多座机场。其中，包括6座国际机场。从伊斯坦布尔可以直飞110多个国家或地区，国际旅行方便快捷。土耳其的航运、铁路和公路也四通八达，从欧洲的主要城市都可以搭乘列车进入伊斯坦布尔。
　　
　　项目优势
　　
　　房产投资，保值增值
　　
　　土耳其是全球第十六大经济体，是欧洲最热门房地产市场之一。根据莱坊(KnightFrank)2017年，全球房地产价格平均涨幅为4.6%，而土耳其以平均11.2%的房价涨幅，成为全球表现最好的住房市场之一。今年1月，土耳其81个城市住宅销售价格与2018年同期相比，增长4.60%。过去的五年间，土耳其的房地产市场持续快速增长。
　　
　　2010年至2018年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍。蓬勃发展的土耳其房产市场聚焦了越来越多投资人的目光。
　　
　　土耳其素有“基建狂魔”的称号，过去几年，先后在基建方面投入高达1350亿美元。而房地产是土耳其的支柱产业，从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨6倍之多，是最有潜力的新兴国家之一。房产的发展速度足以见得土耳其的经济正稳健的走上坡路，而投资置业环境也有足够的发展空间。种种迹象表明，土耳其房地产市场正呈现出欣欣向荣的景象。
　　
　　移民不移居、快速拿身份
　　
　　许多中国海外投资移民往往并不愿意到海外居住，最终还是会选择回中国来做生意，他们需要的是一个方便全球出行以及海外投资上市的外国身份。申请简单，周期短，成本低，同时能免签多国的公民身份无疑是首选。
　　
　　横跨欧亚的大国土耳其无疑就是最佳选择：土耳其投资移民只需购买25万美元以上房产，并持有3年、或者在土耳其当地银行存款50万美元并持有3年。同时土耳其投资移民申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监等诸多优势。
　　
　　土耳其移民申请只需6个月就可以一步到位直接拿到土耳其公民身份，全家同步获得身份：主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。
　　
　　投资安全性高
　　
　　投资资金安全是中国投资者在海外投资移民过程中另一个关注的重点。大国移民热门国家都有过各种风险先例，如果没能选择合适项目，不仅浪费时间精力，还可能面临投资款难以完全收回的损失。
　　
　　土耳其移民申请过程安全可控，在土耳其无论是选择购房还是存款，持有期仅为3年，同时如果申请不成功，存款可以直接取出，购买的房产也可以转让出售。
　　
　　曲线移民大国的绝佳跳板
　　
　　近年来，随着大国移民政策收紧，热门国家申请受排期影响，国内很多投资者开始选择第三国跳板的方式曲线移民，一些比较容易加入公民身份的国家成为移民跳板的首选。
　　
　　而土耳其正是这些跳板国家中的佼佼者。对于需要快速赴移民美国和英国的投资者来说，土耳其公民身份的特别之处就在这里展现了。
　　
　　根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有资格申请美国E-2签证。美国E2签证，又叫协约国投资者签证，1952年通过移民与公民身份法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。
　　
　　此外，土耳其也可以跳板移民英国。2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其公民身份的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。
　　
　　对于申请者来说，土耳其公民身份项目本身其实没有好坏之分，重要的是适不适合申请人的需求。下面我们来了解一下如何申请：
　　
　　申请条件
　　
　　完成要求的房产投资;
　　
　　申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。
　　
　　主申请人年满18周岁;
　　
　　无犯罪记录;
　　
　　投资要求
　　
　　投资方式：在土耳其购买一套或多套净价值不低于25万美金的房产。
　　
　　退出机制：所购房产，三年后方可出售。
　　
　　(注：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。)
　　
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