为什么在澳大利亚投资？

　　中国投资者在进行海外投资之前，有必要对投资目标国的宏观形势有一个基本的了解和比较，否则很难获得最佳收益。其中，国家或地区的政治、社会形势稳定，经济繁荣，具有发展潜力;环境安全、适宜;房地产市场健康是最需要考虑的方面。

　　

　　首先，从经济稳定性和发展潜力的角度来看，澳大利亚的优势最大澳大利亚经济发展的几个特点也已经确定，它将在未来很长一段时间内保持经济繁荣。其中最重要的是资源丰富的国家的特点。尤其是铁矿石和天然气的巨大储量和世界市场的广泛需求，使其成为澳大利亚经济的造血机器。到2050年，世界预计将有四个 "经济极"：美国、日本、中国和印度。其中三个都在亚洲，而且都是资源进口国。它们与澳大利亚在经济和贸易上的高度互补性，为澳大利亚经济在未来半个世纪的持续繁荣提供了可靠保障。此外，澳大利亚还有教育出口和旅游业，是经济发展的两翼。所以，澳大利亚未来的宏观经济形势绝对值得关注。

　　

　　第二，澳大利亚的政治局势稳定，社会环境相对稳定澳大利亚的治安、社会稳定和友好程度远远好于非洲的富人要雇佣保镖，或者东南亚的治安不稳定。在这样一个和谐的环境下进行投资，可以放心。你们都知道2011年初在利比亚发生了什么。为此，当时中国疏散了3万名海外华工。从中我们可以看到，一方面是中国国力的增长和政府对海外华人的关心，但同时我们也可以看到，该地区的政治不稳定造成了中国投资的巨大损失。同时也可以看出，政治稳定将越来越成为海外投资的优先考虑。

　　

　　第三，澳大利亚自然环境的安全问题2011年日本发生的地震、海啸以及由此引发的核泄漏事件震惊了世界，有100多万人受到伤害。如果投资企业遇到类似的自然灾害，会遭受巨大损失。相比之下，澳大利亚数百年来一直处于稳定的自然状态，没有发生过重大自然灾害。尤其是墨尔本地区，虽然临海，但由于面临菲利普湾，所以不会受到海啸的威胁。

　　

　　第四，澳大利亚拥有独特的生活环境目前，世界上一些经济发展较快的地区人口过于密集，而澳大利亚却是为数不多的生活在舒适、宽敞环境中的国家之一。而且与同类型的加拿大相比，澳大利亚的气候有很大的优势，冬天不是很冷，夏天不太热，墨尔本仍然被评为世界上最适合居住的城市。

　　

　　第五，澳大利亚的投资相关法律和政策也有利于房地产的投资一方面，澳大利亚没有遗产税。在美国，遗产税迫使许多继承人支付相当于50%的价值，再加上其他税收，有时甚至高达70%。在澳大利亚，房产价值的100%会传给下一代。在税收方面，澳大利亚每年的税收支出约为美国的十分之一。此外，澳大利亚房地产稳定增长，平均七到八年翻一番，这对通过租金获利的投资者来说，澳大利亚的房地产更有保障。

　　

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