海外置业的建议《上》

      海外置业的建议《上》
　　
　　随着不少国家将移民准入与购置房产捆绑，海外买房移民逐渐成为一大趋势。但是我们在购房置业的路上有很多不清楚的地方，就让我们境华小编给你一些建议，一起往下看吧！
　　
　　【一】要不要购买海外房产?
　　
　　1.如果你是抱着国内这两年的房产收益心态来看海外置业，心想我两年能不能翻个倍啊，那么我劝你默默的关掉这篇文章，后面不要看了。
　　
　　2.如果你有国内一线或二线城市的房票，先把自身房票用尽，再去考虑海外的事情。中国是最好的房产投资国家，钱在国内用不完了再考虑国外。
　　
　　3.当然如果您的国内配置已充足，在如今国内楼市估值普遍过高的当下，可优先考虑海外置业。毕竟，多个篮子放鸡蛋，总是好的。
　　
　　4.如果您有移民或孩子留学等打算，那么同样可以考虑海外置业。度假自住两相宜，打理起来也方便。此外，全世界各地都有学区房的概念哦。
　　
　　5.目前国外的杠杆可能算是有优势的，且不占用国内贷票，这部分人群可以考虑。毕竟能去海外买房的人要买国内楼盘应该差不多要全款了。
　　
　　6.海外房产虽然不可能像会国内那样突然发动，给你来个一年翻一番。但是健康的租售比一直也是它的亮点，当然得看区域板块。
　　
　　7、汇率有时像钝刀子割肉，喜欢买买买的会发现现在买包包越来越贵，海外置业不动产也可以理解成囤上一堆保值的包包，本质上也是一种保值投资。
　　
　　8、不要拿海外房产跟理财比收益率，理财拿的是本金的年化收益，而房产除了有天然杠杆在，海外房产还是永久产权。
　　
　　9、不要看到“首付20万就能拥有海滩酒店公寓”，“300万就能享受超大house”这种广告语冲昏了头脑。
　　
　　10.先冷静，海外置业前请估算好你的资产净值，外国人买房可能首付，贷款，担保都比本土高，加上后期的税费、律师费、维护成本需要你有足够的存粮，有备无患。
　
　　境华出国：
　　
　　仅需要20万欧投资房产，希腊4套房产抄底，投资即送绿卡身份，全家三代7人一步获得永居身份，通行欧盟与申根26个国家无压力。移民要求低，不再为语言要求烦恼，一旦投资富人区公寓房产包租两年，移民又理财。
　　
　　还在羡慕别人，在美丽希腊幸福生活嘛？现在抓住机会，选择境华移民，海外移民快人一步。投资移民希腊认准境华！
　　
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