甲方（出卖人）：__________________________________
    （本人／法定代表人）姓名：________________________
    国籍：____________________________________________
    （身份证／护照／营业执照号码）：__________________
    地址：____________________________________________
    邮政编码：________________________________________
    联系电话：________________________________________
    委托代理人：______________________________________
    国籍：____________________________________________
    电话：____________________________________________
    地址：____________________________________________
    邮政编码：________________________________________
    乙方（买受人）：__________________________________
    （本人／法定代表人）姓名：________________________
    国籍：____________________________________________
    （身份证／护照／营业执照号码）：__________________
    地址：____________________________________________
    邮政编码：________________________________________
    委托代理人：______________________________________
    联系电话：________________________________________
    国籍：____________________________________________
    电话：____________________________________________
    地址：____________________________________________
    邮政编码：________________________________________
    根据国家和_____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议
    第一条　房屋的基本情况
    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第________层，共_______（套/间），房屋结构为______________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为_______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。
    第二条　房屋面积的特殊约定
    1．本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
    2．该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______％（不包括±_______％）时，房价款保持不变。
    3．实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：
    （1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。
    （2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
    （3）________________________________________________________。
    第三条　土地使用权性质
    1．该房屋相应的土地使用权取得方式为__________________。
    2．土地使用权年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。
    第四条　价格
    按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（______币）每平方米________元，总金额为（______币）________元整
    　
    第五条　付款方式
    1．乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（______币）_________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。
    2．已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：
    （1）现金____________________________________；
    （2）支票____________________________________；
    （3）汇款____________________________________。
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