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法国法律对住房租赁有专门的规定。租房必须签订租赁合同（CONTRAT DE LOCATION）或住房租约（BAIL），对与租用相关的各项条件（租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等）有明确的规定。
出租人（无论是房产公司、机构，还是个人）都会要求缴付一项保证押金（DEPOT DE GARANTIE），其金额相当于两个月的房租。当房客离开住房时，如房屋设备没有遭受损坏，搬离时所作的房屋状况明细表（ETAT DES LIEUX）与搬入时的状况明细表相符，则将该押金须退还给房客。此外，大学生租房时，通常还要求由父母亲签署一份担保书（CAUTION）。在签署合同交钥匙时，需要先预缴一个月房租；如果通过房产服务公司租用的话，还须缴纳房产公司的佣金。房租须在每月初缴付。无论在何种情况下，必须对租用房屋办理多风险住宅保险，至少投保水损和火灾两个险项。
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