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标题 [热门]安置房购房合同范本(通用8篇)
内容
    出国留学网精选栏目推选：“购房合同范本”。
    安置房购房合同范本(篇1)
    出卖人(以下简称甲方)：______________________
    法定代表人：______________________联系电话：______________________
    注册地址：______________________邮政编码：______________________
    营业执照号码：______________________
    开户行：______________________帐号：______________________
    委托代理人(房地产经纪机构)：______________________
    法定代表人：______________________联系电话：______________________
    注册地址：______________________邮政编码：______________________
    营业执照号码：______________________
    房地产经纪机构资格证书编号：______________________
    开户行：______________________帐号：______________________
    买受人(以下简称乙方)：______________________
    国籍/法定代表人：______________________身份证(护照)/营业执照号码：______________________
    地址：______________________邮政编码：______________________
    联系电话：______________________
    委托代理人：______________________
    国籍/法定代表人：______________________身份证(护照)/营业执照号码：______________________
    地址：______________________邮政编码：______________________
    联系电话：______________________
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
    第一条安置房情况
    该安置房销售许可证号：安置房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。
    安置房平面图见附件一，安置房抵押、租赁等情况见附件二。
    安置房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。
    第二条安置房价款
    安置房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元，计(大写)。
    第三条安置房交付日期
    安置房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
    甲方于____年____月____日前，将安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理：
    1、变更合同
    2、解除合同
    第四条乙方付款形式及付款时间
    乙方按下列第种形式付款：
    1、一次性付款。
    2、分期付款。
    3、其他方式。
    第五条甲方逾期交付安置房的处理
    除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付安置房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至实际交付安置房之日止，按银行同期贷款利率计算。
    如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：
    1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至实际交付安置房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按安置房价款的万分之向乙方支付违约金。
    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按安置房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
    第六条乙方逾期付款的处理
    乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
    如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：
    1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按安置房价款的万分之向甲方支付违约金。
    2、解除合同。乙方应按安置房价款的万分之向甲方支付违约金。
    第七条安置房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
    安置房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。安置房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，安置房价款按安置房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
    面积差异超过±3%的，双方约定如下：
    第八条安置房质量及保修责任
    甲方交付的安置房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的(见附件三)，未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。
    在乙方正常情况下，甲方应按照《市安置房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
    第九条安置房配套设施运行的约定
    下列配套设施运行日期约定如下：
    1、上水。
    2、下水。
    3、供电。
    4、燃气(气源种类)。
    5、暖气。
    上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按安置房价款的%向乙方支付违约金。
    第十条安置房设计变更的约定
    甲方未征得乙方同意，不得擅自变更安置房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
    乙方同意变更的，双方订立补充合同。
    乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按安置房价款的%向乙方支付违约金。
    第十一条安置房交接
    安置房交付时，甲方应书面通知乙方办理安置房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
    第十二条安置房产权登记
    安置房竣工验收合格后，甲方须在某日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
    甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
    第十三条物业管理
    关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
    第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
    甲方保证在交付安置房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
    第十五条争议处理
    本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：
    1、向仲裁委员会申请仲裁;
    2、向人民法院提起诉讼。
    第十六条合同附件
    本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
    附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
    第十七条合同份数
    本合同连同附件共，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
    第十八条合同生效
    本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
    甲方：______________________乙方：______________________
    ____年____月____日____年____月____日
    委托代理人：______________________委托代理人：______________________
    ____年____月____日____年____月____日
    安置房购房合同范本(篇2)
    甲方：_____________________
    乙方：_____________________
    甲乙双方就位于___________________________的一处房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
    一、本合同双方当事人均为_____________________。
    二、房屋情况：本合同项下的房屋位于___________________________房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在_________名下。
    三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为__________________组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
    四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
    1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
    2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
    3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_________%的违约金。
    五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
    六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
    七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
    八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
    九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
    十、在交付房屋之日起，房屋的'一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
    十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_________%的违约金。
    十二、其他事项：
    1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
    2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
    3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
    甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
    _________年_______月______日_________年_______月______日
    安置房购房合同范本(篇3)
    甲方：洛____县河南农贸市场拆迁工程处
    乙方：
    联系电话：
    身份证号码：
    根据《中华人民共和国合同法》、《洛____县秦唐XX____市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐XX____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛____县秦唐XX____市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。
    第一条甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林XX庭院保障性住房小区号楼单元楼户，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。
    第二条乙方付款方式和时间：
    乙方在秦唐XX棚户区房屋位置为：，面积为：，评估价为：。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：单价为：2450元平方米，合计：元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：元。方应在___XXXX___年____月____日将差价(人民币)元整(:元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。
    第三条甲方交房时间及过渡费：
    甲方于___XXXX___年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛____县秦唐XX____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。
    第四条甲乙双方违约责任：
    1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议
    第三条向甲方追究延期过渡费。
    2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
    3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。
    第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价
    任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
    第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。
    第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。
    第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。
    第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。
    甲方：(签章)乙方：(签章)
    地址：身份证号码：邮编：地址：
    电话:邮编:电话:
    ___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日
    安置房购房合同范本(篇4)
    甲方：_____________________
    乙方：_____________________
    根据《中华人民共和国合同法》、《______________城市棚户区迁建实施方案的通知》、《______________土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对______________区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。
    第一条甲方提供房屋的基本情况
    房屋位于在_____________________小区______________，建筑面积_______平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。
    第二条乙方付款方式和时间
    乙方在____________________________房屋位置为：______________，面积为：______________，评估价为：______________。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：________单价为：____________元/平方米，合计：____________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_______元。_______方应在_________年_______月______日将差价(人民币)________元整(￥：________元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。
    第三条甲方交房时间及过渡费
    甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《____________房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为________万元/年，共计____万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。
    第四条甲乙双方违约责任
    1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。
    2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
    3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。
    第五条发生争议的解决方式
    双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。
    第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
    第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。
    第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。
    第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。
    第十条本协议一式____份，甲乙双各____份。
    甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
    _________年_______月______日_________年_______月______日
    安置房购房合同范本(篇5)
    甲方(卖方)：_________________
    身份证号：_________________
    乙方(买方)：_________________
    身份证号：_________________
    根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
    一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
    二、该房成交价为人民币元整(小写：_________________元整)，一次性付清。
    三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
    四、建筑面积：_________________平方米。
    五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。
    六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
    七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
    甲方：_________________(签名盖章)
    乙方：_________________(签名盖章)
    ___年___月___日
    以上便是购房合同范本样本的相关内容
    安置房购房合同范本(篇6)
    甲方：_____________________
    乙方：_____________________
    根据《_____》、《______________城市棚户区迁建实施方案的通知》、《______________土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对______________区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。
    河豚条甲方提供房屋的基本情况
    房屋位于在_____________________小区______________，建筑面积_______平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。
    第二条乙方付款方式和时间
    乙方在____________________________房屋位置为：______________，面积为：______________，评估价为：______________。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：________单价为：____________元/平方米，合计：____________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_______元。_______方应在_________年_______月______日将差价（人民币）________元整（￥：________元）交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。
    第三条甲方交房时间及过渡费
    甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《____________房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为________万元/年，共计____万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。
    第四条
    安置房购房合同范本(篇7)
    甲方：_________________
    乙方：_________________
    根据《中华人民共和国土地管理法》城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快我公司、征地拆迁安置工作，经甲、乙双方协商同意大包干形式，由乙方负责拆迁时围墙等工作。
    一、拆迁安置工作项目
    1、开会丈量、计算、谈协议期间费用包括如下：
    ①工作人员伙食、招待费用;
    ②交通油料补贴费用;
    ③村组干部工资;
    ④征地人员加班补助工资等。
    2、遗留问题处理、拆除房屋、平整场地、砌好补征号用地周边的简易围墙。
    包括如下：
    ①工作人员伙食、招待费用;
    ②车辆、油料补助费用;
    ④拆迁人员加班补助工资;
    ④拆除房屋;
    ⑤补征2号用地范围内场地平地;
    ⑥补征2号用地周边砌好2米高简易围墙;
    ⑦拆迁房屋户主的搬家费用。
    二、包安全无事故甲方不承担任何安全事故责任和费用。
    一切安全责任由乙方负责。
    三、完成全部拆迁安置工作项目的包干经费为壹佰叁拾贰万元整万元整。
    用地红线内所有房屋
    四、本协议一式二份，甲、乙双方办各执一份。
    甲方：_________________
    乙方：_________________
    ________
    年________月________日
    安置房购房合同范本(篇8)
    出卖人(甲方)：____________联系电话：________________________
    买受人(乙方)：____________联系电话：________________________
    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：
    一、甲方在______________________________，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。
    二、乙方购买的甲方商品房为______________________________，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。
    三、面积确认及面积差异处理
    1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
    2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。
    四、计价方式与价款
    1、该商品房按建筑面积单价为每平方米________元，房款总计人民币(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)。
    五、付款方式
    1、乙方于_________年_______月______日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)。
    2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的___%，付款金额为(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______________元)。余款___%(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写：￥______元)在房屋交付使用时一次性付清。
    六、甲方在_________年_______月______日交房给乙方使用(不可抗力的因素除外)。
    七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。
    八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。
    九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户(室内由乙方自己承担)。
    十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。
    十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。
    十二、甲方在____个月内房产证、土地证办好交付给乙方。
    十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。
    甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
    _________年_______月______日_________年_______月______日
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更新时间：2025/5/26 0:54:58