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标题 房贷用收入证明通用模板(系列10篇)
内容 房贷用收入证明通用模板(篇1)
    个人收入证明
    现有我公司员工刘 xx ，身份证件号码: 在我单位 市场 部门任职(职务为:业务主管), 有稳定的经济收入,月平均收入为:人民币 元正(大写),肆仟贰佰元整
    上述情况若与事实不符,本单位愿意承担由此产生的一切法律责任.
    特此证明
    单位名称（盖章)
    通讯地址:
    联系人:
    电 话:
    20xx年x月x日
    房贷用收入证明通用模板(篇2)
    一、房贷二次贷款怎么办理
    申请房屋二次贷款的方法：
    1、通过银行办理。先到银行咨询是否可以办理房屋二次贷款业务，可以的话，客户填写二次贷款申请书。同一房产不能抵押给不同银行。申请通过后银行与客户签订房屋二次贷款合同。手续办完后，银行放款，客户按照合同日期还贷即可。
    2、通过民间贷款机构办理。通过民间贷款机构办理房屋二次抵押贷款，同意后即可到贷款机构协商，办理二次抵押贷款手续，手续办完，贷款机构会发放贷款给客户，客户按照约定日期还款，此方法需要支付给民间贷款机构服务费。
    二、办理二次抵押贷款所需证件有哪些
    主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
    三、二次抵押房产要求有哪些
    各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
    四、办理二次贷款的额度是多少
    申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。
    房贷用收入证明通用模板(篇3)
    兹有我单位员工____________，性别_________，身份证号为____________________________现任本单位职务为_________，综合月收入为_______元人民币（其中工资收入为_____元，其他收入为______________元），我单位愿意承担本收入证明内容不实的法律责任。
    特此证明！
    （公章）__________
    ____________年___月___日
    房贷用收入证明通用模板(篇4)
    XXXX银行：
    兹有我单位职员(姓名)xxx，证件号码：xxx，向你行申请贷款。特此证明其在单位职务为xxx，已连续工作xxx年，税后收入情况如下：
    基本工资：xxx元/月
    勘金：xxx元/月
    分红：xxx元/月
    总计：xxx元/月，上年收入xxx元/年
    我单位将承担该证明与实际情况不符所引起的法律责任。
    单位(章)：
    电话：
    联系人：
    日期：
    房贷用收入证明通用模板(篇5)
    致中国银行____支行：
    兹证明____先生/女士（已婚；未婚；离婚），身份证号为：____________________，系我单位（正式；临时兼职）在职员工，其现在我单位担任____职务，____职称；已在我单位工作____年，我单位性质为________。
    其月均总收入为人民币____万____仟____佰____拾____元整（小写￥____________）。
    对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
    特此证明。
    单位盖章：
    xx年xx月xx日
    房贷用收入证明通用模板(篇6)
    中国_____银行股份有限公司_____支行：
    兹证明__________系本单位职工（有效身份证号码：____________________），性别_____，年龄_____岁，工作年限_____年，现任_____职务，已获得__________职称，月收入为人民币（大写）__________元整。
    以上情况真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
    特此证明！
    ______人事（劳资）
    部门公章
    20xx年xx月xx日
    房贷用收入证明通用模板(篇7)
    **市***支行：
    兹有 同志,身份证号码:
    自 年 月 日至今在我单位工作,任 职务。其本人月收入为人民币(大写) 元,特此证明。
    上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
    备注：
    1、单位全称：
    2、法定地址：
    3、单位人事(劳资)部门负责人姓名：
    4、联系电话：
    5、传真号码：
    6、邮政编码：
    盖 章:
    日 期:年 月 日
    房贷用收入证明通用模板(篇8)
    一、购房贷款商贷的办理流程
    商业贷款流程是：
    1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
    2、将有关资料交律师事务所审查；
    3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
    4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
    5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
    二、贷款的申请条件有哪些
    具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
    1、有合法的居留身份；
    2、有稳定的职业和收入；
    3、有按期偿还贷款本息的能力；
    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
    5、有购买住房的合同或协议；
    6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
    7、贷款行规定的其他条件。
    三、贷款需要提供哪些资料
    借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
    1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
    2、职业和收入证明；
    3、购房合同或意向书等有关证明材料；
    4、占房价款30%的首期付款证明；
    5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
    房贷用收入证明通用模板(篇9)
    致中国银行____支行：
    兹证明____先生/女士( 已婚 未婚 离婚)，身份证号为：____________________，系我单位( 正式 临时兼职)在职员工，其现在我单位担任____职务，____职称 ;已在我单位工作____年，我单位性质为________ 。
    其月均总收入为人民币____万____仟____佰____拾____元整(小写￥____________ )。
    对以上所提供资料的.真实性我单位负法律责任。
    特此证明。
    单位名称______________
    _______年____月____日
    房贷用收入证明通用模板(篇10)
    一、个税住房贷款利息扣除是怎样
    纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
    经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    二、住房贷款利息专项的相关问题有哪些
    住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？
    答：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
    2、住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的？
    答：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
    3、住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁？
    答：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
    4、住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式是怎样的？
    答：住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式。
    5、住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围？
    答：纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于20xx年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。
    6、夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除？
    答：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。
    7、住房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的？
    答：住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。
    三、个税扣除住房贷款利息实际是怎么操作的
    例子：小齐20xx年和妻子使用住房公积金购买了他们的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公积金，可以享受到住房贷款利息专项附加扣除，经过夫妻二人的商议，决定由小齐一方扣除。小齐一个月收入7 000元，那么按照规定，小齐每月需纳税部分为：
    5 000+1 000=6 000（元）；
    7 000—6 000=1 000（元）。
    温馨提示：非首套住房不能享受该项专项附加扣除；一个纳税年度内不得更换扣除方；办理该项专项附加扣除需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。
    注意：5000元为月免征额。
    
    
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更新时间：2025/5/31 4:27:08