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| 标题 | 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇） |
| 内容 |
??对于大部分在外打拼的年轻人来说，租房是第一选择，毕竟买房需要花费较多的时间和精力。在平时租好房后一般都少不了接触房屋租赁合同，在订立房屋租赁合同时要注意写明租赁双方信息。一份合乎法律规定的房屋租赁合同是怎样的呢？为满足您的需求，出国留学网小编特地编辑了“最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）”，仅供参考，大家一起来看看吧。 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇一】 ??出租 方：____________________ ??承租 方：____________________ ??北京市国土资源和房屋管理局 ??北京市工商行政管理局 ??二0xx年四月 ??特别告知 ??一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，北京市房屋租赁合同。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。 ??二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 ??三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 ??四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。 ??五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。 ??六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 ??七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。 ??北京市房屋租赁合同 ??出租方（甲方）： ??承租方（乙方）： ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??第一条 房屋基本情况 ??该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 ??该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 ??第二条 房屋权属状况 ??该房屋权属状况为第______种： ??（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 ??（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 ??第三条 房屋用途 ??该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 ??第四条 交验身份 ??（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 ??（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 ??第五条 房屋改善 ??（一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担。 ??（二）甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。 ??第六条 租赁期限 ??（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） ??（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 ??如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。 ??第七条 租金 ??（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），合同范本《北京市房屋租赁合同》。该房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不变，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 ??（二）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 ??（三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。） ??（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 ??第八条 房屋租赁保证金 ??（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。 ??（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 ??第九条 其他费用 ??租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： ??（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 ??（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 ??第十条 房屋的交付及返还 ??（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。 ??（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。 ??返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 ??第十一条 房屋及附属设施的维护 ??（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 ??甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 ??（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 ??（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 ??（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 ??第十二条 转租 ??（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 ??（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 ??（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 ??第十三条 所有权变动 ??（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 ??（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 ??第十四条 合同的解除 ??（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ??（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： ??1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 ??2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 ??（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： ??1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。 ??2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 ??3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 ??4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 ??5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 ??（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： ??1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。 ??2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。 ??3、擅自改变该房屋用途的 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇二】 ??甲方(出租方)： ??乙方(承租方)： ??经甲乙双方共同协商，甲方将_______________________ 租给乙方，本着“友好合作，平等互利”的原则，就有关具体事项双方协定如下： ??一、租赁期限为 年，于 至 ; ??二、年租金为 元。交款方式__________________ __________ ; ??三、甲方责任 ??1、甲方为乙方无偿提供装修期月至赁时间; ??2、签订合同之日起 ??3、合约期间，甲方不得上涨房租。 ??4、租期未到，如遇特殊情况不能继续租给乙方，必须提前2个月通知乙方，征得乙方同意后，方可解除协议并赔偿年房租的30%的赔偿金。 ??5、协助乙方办理与房屋相关手续。 ??四、乙方责任 ??1、合同签订之日起，乙方支付定金 ??2、乙方在经营过程中不得进行违法活动，对所有的经营行为负完全责任; ??3、乙方在租赁期间，按统一标准缴纳取暖费，租赁区域内的水、电费、物业费; ??4、租赁期满后，乙方有优先租用权; ??五、合同签订后，如果双方有一方违约，需要支付年租金50%违约金; ??六、本合同签订地点为：宣化区。 ??七、未尽事宜，本着互谅协商原则协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 ??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ ??法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ??_________年____月____日_________年____月____日 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇三】 ??甲方（出租方）： ??身份证号码/法定代表人： ??住址： ??联系电话： ??乙方（承租方）： ??身份证号码/法定代表人： ??住址： ??联系电话： ??根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条 房屋基本情况 ??甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第____层，共_____（间/套），房屋结构为_________，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米）（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为） ??第二条 房屋用途 ??该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 ??第三条 租赁期限 ??租赁期限为年，自____年___月___日起至___年___月___日止。 ??租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 ??第四条 租金及付款方式 ??该房屋租金为每年 ____元，大写____，租赁期间，租金共计____元，大写____。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。 ??乙方应于本合同生效之日起 日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。 ??第五条 押金 ??该房屋押金为 元，大写 。乙方在本协议签订后 日内将租期内的所有租金一次性全部支付给甲方。 该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 ??如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 ??第六条 交付房屋期限 ??甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。交房时间迟延的，租期相应顺延。 ??第七条 维修养护责任 正常的房屋修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 ??租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 ??第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 ??乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 ??第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 ??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ??1．水、电费； ??2．煤气费； ??3．网费、电话费； ??4．物业管理费； ??在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 ??第十条 因乙方责任终止合同的约定 ??乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： ??1．擅自将承租的房屋转租的； ??2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； ??3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； ??4．拖欠租金累计达1个月； ??5．利用承租房屋进行违法活动的； ??6．故意损坏承租房屋的。 ??第十一条 违约责任 ??租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳租金总金额的30%作为违约金。 ??第十二条 不可抗力 ??因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 ??第十三条 争议的解决 ??本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 ??第十四条 其它 ??1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 ??2、本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。 ??甲方（签章）： 乙方（签章） ??代表（签字）： 代表（签字） ??联系电话： 联系电话： ??_____年_____月____日 _____年_____月____日 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇四】 ??出租人： ??承租人： ??广州市建设委员会 ??广州市工商行政管理局 ??广州市房屋租赁合同 ??出租人（甲方）： 证件类型及编号： ??承租人（乙方）： 证件类型及编号： ??依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁 ??管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达 ??成协议如下： ??第一条 房屋基本情况 ??（一）房屋坐落于广州市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 ??（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同 ??/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ??房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。 ??第二条 房屋租赁情况 ??租赁用途： ；居住人数为： ，最多不超过人。 ??乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。 ??乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇五】 ??甲方： ??乙方： ??经甲乙双方协商，达成以下房屋租赁合同。具体条款如下： ??一、甲方同意乙方租赁自己的位于的门面 ??二、租期：月年月 日止，租期商，将房租交清; 甲方若不再出租，需提前一个月告知乙方。 ??三、房租价格：门面两间，每年租金(大写： )。房价三年不变房租，房租一年一付，每年 月 日前付清。 ??四、乙方租房到期不续租时，应将自己的物品等及时搬出并及时向甲方办理完整无缺的房屋交接手续。同时，甲方将房屋出租给别人，乙方不得以任何理由进行干涉。 ??五、乙方不经甲方同意，不得随意改变房屋结构，不得损坏和污染房屋。如有损坏和污染，乙方应维修好或照价赔偿。 ??六、乙方不经甲方同意不得将所租房屋转租他人。 ??七、双方应遵守以上条款，如有违反，违约方应赔偿守约方的.经济损失。 ??八、本合同年订，并立即生效。 ??九、本合同一式两份，甲乙双方各存一份备查。 ??甲方：(签字) 乙方：(签字) ??年 月 日 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇六】 ??出租人(以下简称甲方)：____________________ ??承租人(以下简称乙方)：____________________ ??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 ??第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 ??第二条 房屋的坐落、面积情况：________ ??1、甲方将位于 市 号 小区 栋 层 号 出租给乙方使用。 ??2、出租房屋建筑面积：________ 平方米 。 ??3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 ??第三条 租赁期限、用途 ??1、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 ??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营 使用。 ??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 ??第四条 租金及支付方式及保证金 ??1、 租金按以下第 种方式计算：________ ??(1)该房屋租金第一年为 元/月，合计 元/年，此后从第二年开始每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%(即第二年的租金为元/月，第三年租金为 元/月)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 ??(2)该房屋租金为 元/月，年租金合计为 元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 ??2、 租金的支付期限与方式：________以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开始前10天交纳下季度的租金，先付租金后使用。 ??3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥ 元(约合三个月租金)作为保证金。乙方按合同约定履行完毕后7个工作日内退还乙方(不计息)。如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。 ??第五条 租赁期间相关费用及税金 ??1、乙方应交纳以下费用：________ ??(1)电费：________由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。 ??(2)水费：________由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。 ??(3)物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定及时向小区物业交纳。 ??(4)其他应由乙方应缴纳的税费。 ??第六条 房屋修缮与使用 ??1、 在租赁期内，出租房屋主体结构的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，由甲方负责(乙方使用不当除外);属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发现需维修事项的，由甲方负责维修;房屋交付后发生的维修事项由乙方自行负责维修并承担相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生维修事项的(乙方使用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，对本合同约定应由甲方维修的事项甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 ??2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，否则依附于房屋的装修归甲方所有。 ??3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的情况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行承担责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。 ??4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。 ??第七条 房屋的转让与转租 ??1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 ??2、乙方不得转租、转借承租房屋。 ??第八条 合同变更、解除与终止 ??1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：________ ??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，影响使用的; ??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 ??1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：________ ??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋; ??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构; ??(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; ??(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途; ??(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; ??(6)逾期未按约定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的; ??(7)拖欠房租累积超过30日的。 ??2、租赁期满合同自然终止。 ??3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 ??第九条 房屋交付及收回的验收 ??1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 ??2、交付或收回租赁房屋时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。 ??3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 ??4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。 ??第十条 甲方违约责任处理规定 ??1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。 ??2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 ??3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照当年度租金的5%向乙方支付违约金。 ??4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。 ??第十一条 乙方的违约责任 ??1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款约定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 ??2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未达到合同约定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金 ??3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担其他费用的(但未达到合同约定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。 ??4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用、并由甲方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。 ??5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方所造成的损失。 ??第十二条 免责条件 ??1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失的，租赁双方互不承担责任。 ??2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不承担责任。 ??3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算(以30天/月的日租金计算)，多退少补。 ??4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 ??第十三条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 ??第十四条 争议解决 ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 ??第十五条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。 ??甲方：________ 乙方：________ ??地址：________ 地址：________ ??签约代表：________ 签约代表：________ ??签约日期____年____月____日 签约日期 ____年____月____日 ??附件：________设 施 、设 备 清 单 ??商铺房号：________ 合同编号____________ ??本物业提供和具备以下设施、设备：________ ??一、燃气管道[ ] ??二、进、出水管道[ ] ??三、进出电源、电线[ ] ??四、水电设施：________[ ] 型号：________ ??五、家电设施[ ] 型号及数量：________ ??六、家具设施[ ] 型号及数量：________ ??七、独立卫生间[ ] 型号及数量：________ ??八、水表现数：________ 电表现数：________ 燃气表现数：________ ??九、装修状况：________ ??十、其它设施、设备：________ ??甲方签字____________ 乙方签字____________ ??____年____月____日 ____年____月____日 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇七】 ??甲方：（出租人）乙方：（承租人） ??双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 ??第一部分房屋概况 ??第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） ??第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：； ??2、房屋所有权证书编号：； ??3、土地使用权证书编号：； ??4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：； ??5、房屋的使用面积： ??6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： ??第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇八】 ??出租方(以下简称甲方)：_____ ??承租方(以下简称乙方)：_____ ??身份证号： ??甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条 房屋基本情况。 ??甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于讷河市中心街，电信家属楼三单元602室。 ??第二条 房屋用途。 ??该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 ??第三条 租赁期限。 ??租赁期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。 ??第四条 租金。 ??该房屋月租金为(人民币)捌元整。 ??第五条 付款方式。 ??乙方一次性支付租金给甲方。 ??第六条维修养护责任。 ??租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 ??因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 ??第七条关于房屋租赁期间的有关费用。 ??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： ??1.水、电费;2.卫生费;3.物业管理费; ??第八条违约责任。 ??租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 ??第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 ??第十条 ??(一)出租方为已提供物品如下： ??(1)(2)(3)(4) (5)(6)电脑桌，乙方如有损坏，按价赔偿。 ??(二)房屋水电、有线等费用在20_年月日前均结清 ??第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 ??甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____ ??___年___月___日___年___月___日 最新房屋租赁合同协议标准版范本（合集9篇）【篇九】 ?? 甲方：_________ ?? 乙方：_________ ?? 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 ?? 一、协议内容变更部分为： ?? 第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。 ?? 第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。 ?? 第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。 ?? 第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。 ?? 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 ?? 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 ?? 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 ?? 甲方（公章）：_________ ?? 乙方（公章）：_________ ?? 20xx年xx月xx日 |
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