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标题 关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）
内容
    ??如今很多在外打拼的人都会通过租房来解决自己的居住问题，毕竟快速拥有自己的房子还是比较难的。在平时生活中租好房后一般都少不了签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后当事人就要履行自己的义务。一份规范的房屋租赁合同应该是怎样的呢？出国留学网小编特地为大家精心收集和整理了“关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）”，供您参考，希望能够帮助到大家。
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇一】
    ??甲方（出租方）：
    ??乙方（承租方）：
    ??甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下意向，双方共同遵守。
    ??一：租赁面积
    ??商铺建筑面积约为 ㎡，分摊面积约为 ㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）
    ??二、乙方接受以下租赁条件：
    ??1、租金人民币 元/月/㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）
    ??2、付款方式：以现金方式支付二个月租金当意向金。
    ??3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营 ，品牌为 ，乙方改变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌的，均应当事先通知甲方并取得甲方同意。
    ??4、物业管理费：人民币 元/月/㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）
    ??5、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中水、电费向甲方缴纳，水费单价为人民币4.5元，电费单价为人民币1.5元。
    ??6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至
    ??签订租赁合同止为预订期。
    ??7、租期：年（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。
    ??8、如乙方因其它原因无法签订租赁合同的，须在签订租赁意向书的5天内书面告知甲方，甲方应将所收的租赁意向金无息返还乙方；如乙方在5天内未书面通知甲方，则视为乙方根本违约，甲方所收意向金不予退还。
    ??三、签订租赁合同时，甲方按照乙方的联络信息以电话的形式通知乙方，乙方必须于接到通知三日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。否则，则视乙方自动放弃认租权，所收意向金不予退还。
    ??四、若甲方按照本意向书的乙方提供电话信息未能联系到乙方，由此产生的一切后果由乙方自行负责。
    ??五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。
    ??甲方（出租方）：                                                                   乙方（承租方）：
    ??签约代表：                                                                             签约代表：
    ??联系电话：                                                                             联系电话：
    ??身份证号码：                                                                         身份证号码：
    ??签约日期： 年 月 日                                                               签约日期： 年 月 日
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇二】
    ??1、该房屋租赁共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。
    ??2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延误乙方使用，经甲乙双方商定，租金为______元（大写______万______仟______百______拾______元整）。
    ??3、在合同期内，甲方不会涨房租。
    ??4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________________使用。
    ??5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，但甲方应在______个月之前书面通知乙方。乙方如果要求续租，须在租期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签合同。
    ??第四条：租金及支付方式
    ??1、该房屋每年租金为x元（大写______万______仟______百______拾______元整）。租金总额为x元（大写______万______仟______百______拾______元整）。
    ??2、租金支付方式：
    ??乙方向甲方每次支付一年的租金，同时需先付钱后使用。3月16号之前交付五万元租金。
    ??第五条：违约条款：
    ??1、双方应根据合同事项进行使用，若甲乙任何乙方违约，则需要违约方向对方支付合同总租金______%额度的违约金。
    ??2、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    ??第六条：本合同自双方签订后生效。
    ??第七条：本合同共两页，一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
    ??甲方：__________________乙方：__________________
    ??身份证号：__________________身份证号：__________________
    ??电话：__________________电话：__________________
    ??xx年x月x日
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇三】
    ??甲方（出租人）：
    ??身份证号（或营业执照号码）：
    ??联系方式：
    ??乙方（承租人）：
    ??身份证号（或营业执照号码）：
    ??联系方式：
    ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
    ??第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：
    ??1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。
    ??2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
    ??3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
    ??4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。房屋所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。
    ??第二条租赁用途、期限
    ??1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
    ??2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
    ??第三条租金、保证金及支付方式
    ??1、租金为_______元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_______元整（：_______）。
    ??2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
    ??3、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）
    ??（1）现金方式：_______，交付地点为：_______。
    ??（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_______开户行：_______账号：______________
    ??4、保证金：人民币_______元整（：_______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。
    ??第四条租赁期间有关费用的负担
    ??1、租赁期内的下列费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用
    ??2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
    ??第五条房屋修缮与使用
    ??1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
    ??2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。
    ??3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。
    ??4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
    ??第六条转租
    ??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
    ??第七条合同的变更与解除
    ??1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。
    ??2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
    ??（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
    ??（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
    ??（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；
    ??（4）其他情形
    ??3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
    ??（1）迟延交付房屋达日的。
    ??（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。
    ??（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
    ??4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。
    ??（1）不按照约定支付租金达_______日的。
    ??（2）欠缴各项费用达_______元的。
    ??（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。
    ??（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    ??（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
    ??（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
    ??（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。
    ??第八条违约责任
    ??1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。
    ??2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。
    ??3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
    ??4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的违约金。
    ??5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。
    ??6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。
    ??第九条其他约定
    ??1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。
    ??2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。
    ??3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
    ??乙方紧急联系人：_______，联系方式：_______；
    ??5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
    ??6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。
    ??7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
    ??第十条争议的解决
    ??1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：
    ??（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
    ??（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。
    ??2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
    ??第十一条合同的生效
    ??本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
    ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    ??甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
    ??法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
    ??_________年____月____日_________年____月____日
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇四】
    ??甲方(出租方)：
    ??乙方(承租方)：
    ??甲、乙双方本着自愿的原则，经共同协商签订如下合同：
    ??一：租赁房屋期限暂定为 年，即 年 月 日开始。
    ??二：租赁期间乙方应及时足额缴纳水费、电费、天然气费、物业管理费、空调费及有线电视使用费等有关费用。(期初电表基数 、水表基数 、天然气表基数 等____。
    ??三：租金：合同签订之日起，乙方需缴房屋租赁押金 元。月租金 元，一个月一缴。甲方交乙方钥匙：把。乙方如丢失钥匙则需赔偿一把新锁。 四：乙方承租期满或者有其他原因不租的`，必须提前一个月通知甲方。
    ??五：乙方进驻后，不得在承租的房屋内从事非法活动，由此产生的一切后果由乙方承担。
    ??六：租赁期间，乙方对所租的房屋及家具、电器等使用不当造成的损坏，由乙方及时修缮或赔偿，所发生的费用由乙方承担。
    ??七：合同履行期间未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借、分租或者改变用途。如有违约，甲方立即收回房屋，并不予退还保证金。
    ??八：房屋租赁期间，乙方应做好防火、防盗等安全措施，发生事故将由乙方负责，并赔偿一切经济损失。
    ??九：合同履行期间，甲乙双方均不得单方要求解除合同，如有特殊情况，必须提前一个月时间与对方商定，否则违约方赔偿守约方一个月的房租费(或扣除保证金)。
    ??十、本合同经甲乙双方签字后即可生效，具有法律效力，双方须全面履行本合同条款。
    ??十一、本合同未尽事宜，双方可本着互谅互让的原则，友好协商。
    ??十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
    ??甲方：(签字) 乙方：(签字)
    ??身份证： 身份证：
    ??联系电话： 联系电话：
    ??年 月 日 年 月 日
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇五】
    ??甲方：__________________
    ??乙方：__________________
    ??乙方承租甲方管理的上列房屋作为______使用，双方议定遵守事项如下：
    ??房屋座落：______区______楼______单元______号房屋使用面积：______平方米
    ??一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
    ??二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于______日前交清。
    ??三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
    ??（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
    ??（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
    ??（3）无故拖欠租金三个月以上的。
    ??四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
    ??五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
    ??六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
    ??七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
    ??八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
    ??九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
    ??（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
    ??（2）按照租约负责保管的.房屋及装修设备。
    ??（3）撤销租约。
    ??十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
    ??十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
    ??十二、本租约自立约日起至______年______月______日止有效。一或______份，甲乙双方各执______份，如有未尽事宜，双方协议解决。
    ??甲方（盖章）__________________
    ??乙方（盖章）__________________
    ??______年______月______日
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇六】
    ??出租方(下称甲方)：
    ??承租方(下称乙方)：
    ??根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
    ??一、租赁房屋描述
    ??1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
    ??2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
    ??二、租赁房屋用途
    ??1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
    ??2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
    ??三、租赁期限
    ??本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
    ??四、租金及支付方式(单位：人民币)
    ??1、第一年租金为 元，第二年租金为 元，第三年的租金为 元，第四年租金为 元，第五年的租金为 元。
    ??上述租金每半年支付一次，具体为：
    ??本合同签订时支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
    ??年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
    ??年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
    ??年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
    ??年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
    ??2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。
    ??3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
    ??五、甲方的权利与义务
    ??1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
    ??2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
    ??3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
    ??4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。
    ??5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
    ??六、乙方的权利与义务
    ??1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
    ??2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
    ??3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
    ??4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
    ??5、按本协议第四条约定支付租金。
    ??七、续租
    ??租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
    ??八、合同的变更和解除
    ??1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
    ??(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
    ??(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
    ??(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
    ??(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
    ??2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
    ??(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
    ??(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
    ??(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
    ??(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
    ??3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
    ??(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
    ??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
    ??(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
    ??(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
    ??九、违约责任及赔偿
    ??1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
    ??2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
    ??3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
    ??十、其他约定
    ??1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
    ??3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
    ??本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
    ??甲方： 乙方：
    ??代表： 代表：
    ??北京单位房屋租赁合同范本【二】
    ??出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：
    ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
    ??第一条 房屋基本情况
    ??(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。
    ??(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
    ??第二条 房屋租赁情况及登记备案
    ??(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
    ??(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
    ??居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
    ??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
    ??第三条 租赁期限
    ??(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
    ??个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
    ??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
    ??乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
    ??第四条 租金及押金
    ??(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。
    ??支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
    ??(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
    ??第五条 其他相关费用的承担方式
    ??租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
    ??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
    ??第六条 房屋维护及维修
    ??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
    ??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
    ??1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的.，应相应减少租金或延长租赁期限。
    ??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
    ??第七条 转租
    ??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
    ??第八条 合同解除
    ??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
    ??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
    ??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
    ??1、迟延交付房屋达 日的。
    ??2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
    ??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
    ??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
    ??1、不按照约定支付租金达 日的。
    ??2、欠缴各项费用达 元的。
    ??3、擅自改变房屋用途的。
    ??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
    ??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
    ??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
    ??7、擅自将房屋转租给第三人的。
    ??(五)其他法定的合同解除情形。
    ??第九条 违约责任
    ??(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
    ??(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
    ??(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
    ??(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
    ??第十条 合同争议的解决办法
    ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
    ??第十一条 其他约定事项。
    ??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
    ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
    ??出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
    ??委托代理人 ： 国籍：
    ??联系方式： 委托代理人：
    ??联系方式：
    ??年 月 日 年 月 日
    ??北京单位房屋租赁合同范本【三】
    ??第一条房屋坐落地址
    ??出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
    ??第二条租赁期限
    ??租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    ??第三条租金和租金交纳期限：
    ??1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
    ??2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。
    ??3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
    ??第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
    ??第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
    ??第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
    ??4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
    ??第四条租赁期间房屋修缮
    ??出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    ??第五条各项费用的缴纳
    ??1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
    ??2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
    ??3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
    ??4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
    ??第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
    ??1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
    ??2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
    ??3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
    ??4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
    ??5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
    ??6、不准为承租方非法经营提供方便。
    ??第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：
    ??1、不得超出核准登记的经营范围。
    ??2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
    ??3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
    ??4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
    ??5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
    ??6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
    ??7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
    ??8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
    ??第八条出租方与承租方的变更：
    ??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
    ??2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
    ??第九条违约金和违约责任
    ??1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
    ??2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
    ??3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
    ??第十条续租
    ??1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
    ??2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
    ??第十一条合同中止
    ??承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    ??1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    ??2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
    ??3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
    ??第十二条合同的终止
    ??1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
    ??2、双方通过书面协议解除本合同;
    ??3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
    ??4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
    ??5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    ??6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
    ??7、_________.
    ??第十三条免责条件
    ??若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
    ??第十四条争议处理方式
    ??1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
    ??2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
    ??(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
    ??(2)依法向人民法院起诉。
    ??第十五条通知
    ??1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
    ??2、各方通讯地址如下：_________.
    ??3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
    ??第十六条解释
    ??本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
    ??第十七条补充与附件
    ??本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
    ??第十八条合同效力
    ??本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    ??本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
    ??出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
    ??法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
    ??联系电话：_________联系电话：_________
    ??_________年____月____日_________年____月____日
    ??签订地点：_________签订地点：_________
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇七】
    ??出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________
    ??承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________
    ??根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
    ??一、房屋地址________________________单间。用于普通住房。
    ??二、租赁期限及约定
    ??1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    ??2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
    ??3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
    ??4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
    ??三、房屋修缮与使用
    ??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
    ??2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
    ??3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    ??四、房屋的转让与转租
    ??1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
    ??2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
    ??五、乙方违约的处理规定
    ??在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
    ??(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
    ??(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
    ??(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
    ??(4)拖欠房租累计一个月以上的。
    ??六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
    ??七、其他说明
    ??水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
    ??(入住时的水电数字：电________，水________，)
    ??甲方(签章)：_________电话(签章)：_________
    ??_________年_____月_____日_________年_____月_____日
    关于房屋租赁合同协议书范本（大全8篇）【篇八】
    ??出租方（以下简称甲方）：
    ??身份证号：
    ??承租方（以下简称乙方）：
    ??身份证号：
    ??就甲方位于的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协商，达成一致意见，并订立以下协议，甲乙双方共同遵守。
    ??一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证，证件编号为：或国有土地证，证件编号为：。
    ??二、租赁期限：从年月日起至年月日止。乙方租赁期满前须提前告知甲方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。
    ??三、租金及押金交纳：
    ??1、租金每月（季、年）元，乙方按（半年、年）支付给甲方；
    ??2、先付后用，乙方交押金元，租赁期满乙方未违约，甲方将押金全额退还乙方；
    ??3、租金到年月日期满后，乙方提前天支付甲方下一次房租费。
    ??四、违约责任：
    ??1、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房，否则违约方按壹个月租金元赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金，若甲方违约，预收租金按实际使用时间退还给乙方。
    ??2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动，不得随意改变房屋主体结构。
    ??3、租赁期内乙方需爱护甲方房屋内的设备设施，以及墙面清洁卫生，若损坏甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿。
    ??4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等。
    ??5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。
    ??6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。
    ??五、该房屋若因不可抗力的原因或市政建设拆迁造成不能续租，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。
    ??六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其它未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。
    ??甲方（公章）：_________
    ??法定代表人（签字）：_________
    ??_________年____月____日
    ??乙方（公章）：_________
    ??法定代表人（签字）：_________
    ??_________年____月____日
    
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更新时间：2025/5/25 17:52:17