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标题 [精品]土地流转承包合同范本9篇
内容 土地流转承包合同范本 篇1
    编号：____________
    甲方（转出方）：________身份证号码：________联系方式：________
    住所：________________________________________________________
    乙方（转入方）：________身份证号码：________联系方式：________
    住所：________________________________________________________
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：
    一、流转标的：
    二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。
    三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从______年____月__日起至______年____月__日止。
    四、流转土地的用途：乙方必须保证转入土地用于生产经营。
    五、流转土地折股情况：以上入股土地金额元，折合股份为股。
    六、股份分红：每年每股由乙方向甲方支付人民币元，总计元作为股权红利。
    七、股份分红支付方式：甲方以土地入股后，乙方必须于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分红。
    八、甲方的权利和义务：
    1.按照合同约定向乙方提供标的及附属设施，收取股份分红。
    2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害标的和农业资源的行为。
    3.享有各级政府和有关部门针对甲方给予的各项补贴和优惠政策。
    4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。
    5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
    6.法律、法规规定的其他权利和义务。
    九、乙方的权利和义务：
    1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
    2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。
    3.享有各级政府和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠政策。
    4.保证合同约定的用途，按照合同约定向甲方支付股份分红。
    5.对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营，荒芜或弃耕。
    6.法律、法规规定的其他权利和义务。
    十、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
    1.经双方当事人协商一致，又不损害国家集体个人利益的。
    2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。
    3.乙方在流转期内将合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。
    4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；合同标的被国家征用的。
    5.因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。
    十一、违约责任：
    1.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。
    2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的`、破坏附属设施的；不按时交纳股份分红的。
    十二、其它：
    1.合同正式签订前，必须将合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。
    2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
    3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇经管中心调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇书面调解意见书向县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。
    4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经管中心各一份备案
    甲方（签章）：___________________
    乙方（签章）：___________________
    村民委员会（公章）：_____________
    ______________年________月_____日
    土地流转承包合同范本 篇2
    甲方(转让方)：
    乙方(受让方)：
    为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。
    第一条 流转土地概况
    本幅土面积 亩，东至 南至 西至 北至 。承包经营权年限 年，目前还有 年。
    第二条 流转方式
    甲方采取 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
    第三条 流转期限
    双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
    第四条 流转价款及付款方式
    1、流转土地价款总计 元(折合每亩 元)。
    2、合同签订后，乙方支付甲方 元。
    3、其余款项乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
    4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。
    第五条 土地交付与回收
    1、甲方于 年 月 日前将流转土地交付乙方。
    2、乙方应于 年 月 日前将流转土地交回甲方。
    3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第 种方式解决：
    ① 归甲方所有，甲方不作补偿;
    ② 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;
    ③ 由乙方按时拆除，恢复原貌。
    第六条 甲方的权利和义务
    1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。
    2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
    3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
    第七条 乙方的权利和义务
    1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。
    2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
    3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。
    第八条 合同的变更和解除
    有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
    1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
    3、一方违约，使合同无法履行的;
    4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
    5、因不可抗力使合同无法履行的。
    第九条 违约责任
    甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金 元。
    第十条 争议的解决
    在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向 法院起诉。
    第十一条 其他约定
    本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
    本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
    (签字页，以下无正文)
    甲方： 乙方：
    年 月 日 年 月 日
    土地流转承包合同范本 篇3
    _________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村合同编号：_____________
    签订日期：__________
    广东省农业厅
    广东省工商行政管理局
    甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
    乙方（受 让 方）：_____________住址：__________________________
    为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
    第一条流转标的、形式、期限和交付标准
    甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。
    上述土地交付标准：______________________________________________________________________________ 。
    第二条双方权利及义务
    （一）甲方的权利和义务：
    1．享有按时收取流转价款权利；
    2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：
    3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
    （二）乙方的权利和义务：
    1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；
    2．不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；
    3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；
    4．环保方面应按国家标准达标排放；
    5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
    第三条流转价款及支付方式
    双方协商同意以第______方式支付流转价款：
    （一）现金形式支付：
    1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。
    2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
    3．本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
    （二）实物（稻谷）折现形式支付：
    1．协议流转价款为每年每亩 斤稻谷，以后递增方式及比例为 。
    2．本合同生效后 天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
    3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。
    第四条违约责任
    （一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。
    （二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
    （三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
    （四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
    第五条合同的变更、解除和终止
    （一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或
    解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
    （二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
    （三）合同期满后，甲方有权收回该土地的.使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。
    （四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。
    （五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。
    第六条合同争议的解决方式
    发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：
    （一）向__________仲裁委员会申请仲裁；
    （二）向____________人民法院申请诉讼。
    第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。
    第八条本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。
    甲方：________________（签字盖章）
    乙方：________________（签字盖章）
    签订日期：______年______月______日
    附：补充栏目
    甲方签字：
    乙方签字
    土地流转承包合同范本 篇4
    甲方：
    乙方：
    因为甲方无力经营土地，种植业结构调整的需要，经双方协商，并根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五节中第三十二条、三十三条、三十六条的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，并根据三十七条的规定，经村委会同意备案，达成土地经营权流转协议：
    一、转包土地面积亩，座落位置
    东邻________________西邻_____________南邻_______________北邻
    二、土地使用权流转的期限为永久、终生。
    三、甲方将土地流转给乙方后，乙方不得改变土地用途，应从事农业生产，未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
    四、甲方经营权转让给乙方后，乙方将享有国家现行土地承包法和有关法规的权利和义务，包括各种农业补贴等。
    五、甲方转让的承包地，如果拖欠国家和集体的陈欠款等，导致发包方解除承包合同，因此造成的乙方各种损失均由甲方负责赔偿。
    六、此地转让给乙方经营期间，如遇到国家征用或开发用地，个人所得土地补偿费和附着物全部归乙方所有，甲方无权干预。
    七、乙方有权将本合同同项上的全部和部分地块的余期使用权转让、出租。
    八、转让金额：流转价款，每平方米按________元付给甲方，即亩，合计人民币拾万仟佰拾________元整，付款方式现金，签字之日起一次性付清。
    九、违约责任：任何一方违反此协议，违约方按条款五倍金额赔偿另一方。
    十、甲方保证：在自愿转包土地后，土地上任何事宜均不找村委会，一切自行负责。
    十一、此协议一式三份，甲乙双方及村委会各持一份，经核实内容相同，文字无异，具有同等法律效力。
    甲方：____________乙方：_____________中间人：_______________
    _____年____月_____日
    土地流转承包合同范本 篇5
    甲方(转出方)任丘市乡村乙方(受让方)
    根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。
    一、流转方式：(转包、出租、转让、互换、入股等)
    二、流转的土地及地上附着物
    三、流转期限自年月日起至年月日止。上述土地交付标准：。
    四、流转费标准及支付时间每年每亩元，共计元，
    五、甲方的权利义务1、有权向乙方收取土地流转费。2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。3.
    六、乙方的权利义务1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地农业用途。2、按时向甲方支付流转费。3、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;5、环保方面应按国家标准达标排放。6、该承租范围内，所有农田水利设施，使用维修保护的责任和义务。
    七、变更或者解除的条件
    (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
    (二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
    (三)合同期内，如因国家或地方政府征占用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第十条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。
    八、违约责任
    (一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。
    (二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
    (三)甲方应按合同规定按期向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
    (四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
    九、解决纠纷的办法
    发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成的可以请求村民委员会、乡政府调解;协商调解无效的，可以向任丘市农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请仲裁;不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内向任丘市人民法院申请诉讼;也可直接向任丘市人民法院起诉。
    十、双方约定的其他条款
    1、在土地流转期内，如流转的土地被依法征收、占用后，甲乙双方分配安臵补助费或者占用费的办法：该土地被依法征用、占用的，方有权依法获得相应的土地使用补偿，方有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
    2、土地流转期满后，乙方投资形成的地上附着物的处理办法：合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，经评估定价给予乙方补偿后，归甲方所有。乙方如需继续经营，按当时当地土地租用价格有优先承包权，与甲方签订合同。
    3、在租期内如有人不幸去世，需在所流转地块安葬的，乙方必须同意，但甲方应提前两天通知乙方，并尽可能减少乙方损失。
    4、其他事宜。
    十一、本合同由甲乙双方签字、村民委员会同意并盖章、经乡镇政府鉴证之后生效。
    十二、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、乡镇政府各存一份。
    甲方代表人年月日
    乙方代表人年月日
    村委会意见年月日(盖章)
    鉴证机关(乡、镇人民政府)年月日(盖章)
    土地流转承包合同范本 篇6
    甲方（转出方）：镇村组承包户
    乙方（转入方）：镇村经济合作社
    法定代表人：
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关政策、法规的规定，本着自愿互利、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
    一、土地承包经营权流转方式，甲方将其承包经营的土地流转给乙方经营。
    二、流转土地用途，双方约定流转的土地用于。
    三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。双方约定土地承包经营流转期限为年，从 年 月 日至 年 月 日止。
    四、流转土地的种类、位置、面积
    五、土地流转价款及支付方式、时间
    双方约定：甲方流转土地耕地面积亩，自 年 月 日至 年 月 日止土地流转费按照元/亩，按年计算，由乙方于每年月前以现金（或者打卡）形式兑付给甲方该年流转费。
    六、甲方的权利和义务
    1、权利。按照合同规定收取土地流转费，约定期满后收回流转土地。
    2、义务。协助乙方按照合同行使土地经营权，帮助协调与其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
    七、乙方的权利和义务
    1、权利。在受让的土地上，具有生产经营自主权。
    2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定的花四溅按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒无，对流转土地依法进行有效保护，未尽保护责任而造成损失的，乙方应承担相应责任。
    八．合同终止、变更和解除
    有下列情况之一者，本合同可以变更或者解除。
    1、经当事人双方协商一致，又不损国家、集体和他人利益的，2、订立合同所依据的国家法律法规重调整和变化的3、乙方丧失经营能力使合同不能履行的4、国家集体建设需要征收或者征用、使用流转土地的5、因不可抗拒使合同无法进行的。
    本协议一式两份，由甲方、乙方各一份。由甲乙双方签字或盖章之日生效。
    甲方签字（或盖章）：乙方盖章：
    年 月 日
    土地流转承包合同范本 篇7
    甲方（转出方）：
    身份证号：
    住址：
    联系电话：
    电子邮箱：
    微信号：
    乙方（转入方）：
    身份证号：
    住址：
    联系电话：
    电子邮箱：
    微信号：
    为发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规、政策规定，本着优势互补、共谋发展、互惠互利、实现双赢的原则，经甲乙双方充分协商一致，自愿达成以下协议，以资共同遵守。
    一、流转的土地情况
    甲方将其承包经营的位于xx乡（镇）xx村xx组共计xx亩土地，流转给乙方从事xx（主营项目）生产经营。
    二、流转形式
    采取下列第xx种流转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应共同承担下列相应的义务，享有下列权利。
    1.甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种流转形式：
    （1）转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。
    （2）转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营权灭失。
    （3）互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。
    甲方调换给乙方的地块见表1；
    乙方调换给甲方的地块见表2；
    （4）入股：甲方在不改变土地用途的前提下，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。
    （5）出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。
    2.甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列两种流转形式：
    （1）无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方，双方签订此流转合同。甲方在规定的一个调整周期内不得向发包方重新要地。
    （2）委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签订此流转合同。受委托方既可直接对委托的土地进行经营，也可再将其流转给其他经营者。
    无论采取上述哪种流转形式，甲乙双方都应按合同规定用途使用土地，不得荒芜土地，不得从事破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款。在土地流转期间发生的债权债务，由乙方承担。
    三、流转费金额及交付办法
    1.流转费金额及交付办法采用以下第xx种方式：
    （1）流转价格为xx元/年亩，年流转费金额为人民币（大写）xx（￥xx元）。每xx年递增xx%。在当年的xx月xx日前由乙方向甲方交纳。
    （2）流转价格为xx元/年亩，流转期内总计人民币（大写）xx（￥xx元），由乙方在合同签订之日一次性向甲方交纳。
    2.在流转期内，如遇流转土地被征用，按实际流转时间计算流转费金额，其青苗补偿费、地上附着物补偿费按第xx种方式处置。
    （1）归投资者所有；
    （2）由双方根据实际情况协商确定。
    3.流转合同到期后，若继续流转，在同等条件下，乙方享有优先权。
    四、保密义务
    1.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
    2.未经上述资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但根据相关规定向相关监管机构依法履行披露义务以及根据其他相关法律法规要求依法披露的除外。
    五、违约责任
    1.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。
    2.乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的1‰向甲方支付滞纳金。
    3.任何一方违反本合同约定即构成违约，守约方有权停止与违约方的所有合作，并追究违约方的违约责任且有权要求违约方赔偿因此所遭受的全部损失（含直接损失
    和间接损失）。
    4.一方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的，不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同。
    5.在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。
    6.因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。
    六、合同的变更、解除和争议解决
    1.经双方协商一致可以变更、解除合同。
    2.任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。
    3.一方只主张违约责任，没有主张解除合同，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在15日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。
    4.合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决或请求有关部门进行调解。经协商、调解达不成一致意见的，可以向原告所在地有管辖权的人民法院起诉。
    七、附则
    1.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。
    2.变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在变更后24小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。
    3.双方在本合同签订前的其他所有文件内容与本合同约定不一致的，按照本合同执行。未尽事宜，双方协商一致，签订补充合同约定。
    4.本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。
    5.本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。
    签署地点：xx省xx市xx区
    签署时间：xx年xx月xx日
    甲方（签名捺印）：
    乙方（签名捺印）：
    土地流转承包合同范本 篇8
    流出方(以下简称甲方)：
    受让方(以下简称乙方)：
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规政策规定，订立本合同，双方共同遵守。
    第一条甲方以租赁形式将座落亩的承包地流转给乙方从事农业生产经营。流转期限自月月亩每年肆佰元整，付款方式为每年小麦收割前以现金支付。
    第二条流转期间，乙方享有国家给予的各项补贴资金，甲方不再享有。
    第三条流转期间，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受乡镇人民政府农村土地承包管理部门依法管理和监督。土地，不得给土地造成永久性损害。对修建用于生产、管理、服务设施的，应符合政策规定及规划要求。
    第五条流转期满，乙方应保证流转的土地的等级和质量。
    第六条双方权利和义务
    1、甲方应保证承包地的三通(水、电、路)基本设施完整畅通，并帮助协调乙方在水、电、路遇到偶然或突发事件。
    2、乙方在规定的时间内，因未交清合同规定的土地流转费用，甲方有权收回流转给乙方的土地，造成乙方生产经营损失的，由乙方自负。
    3、在流转期限内，甲方单方解除合同，造成乙方无法正常生产经营的，乙方的生产损失和基础设施投入损失由甲方承担。
    4、在流转期限内，乙方单方解除合同，造成合同无法履行时，甲方有权收回土地，由此造成的损失由乙方自负。
    5、在流转期限内，由于不可抗力的自然灾害或因国家和公益事业建设征用土地，导致合同无法履行，按国家规定标准补偿给乙方及各农户。
    6、承租期满不再续租时，乙方应恢复原甲方承包地的原状。
    第七条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
    第八条本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
    第十条本合同自签字之日起生效，合同一式三份，流转双方各执一份，发包方备案一份。
    流出方(甲方)：
    受让方(乙方)：
    发包方意见：
    鉴证单位(盖章)：
    承办人：
    签约日期： 年 月 日
    土地流转承包合同范本 篇9
    甲方（委托方）：___________________________________________
    住所：_______________________
    联系电话：___________________
    乙方（受托方）：___________________________________________
    住所：_______________________
    联系电话：__________________
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营流转管理条例》《民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。
    一、委托事项
    1．委托流转土地基本情况表。
    2．委托流转方式。
    甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以______（转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。
    3．委托流转期限。
    土地委托流转期限为______年，自______年___月___日起至_____年_____月_____日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
    4．委托流转价款与支付方式。
    （1）甲方授权乙方按每亩每年____________（现金、实物或实物折价）进行流转，土地实现流转后，甲方按__________（现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计___________________元。
    （2）考虑物价等因素的约定：_______________________________。
    （3）支付结算方式：_______________________________________。
    5．委托费用与支付方式
    委托费用与支付方式约定：_________________________________。
    二、其他委托事项
    1．甲方承包经营时对土地投入的委托处理：
    ________________________________________________________。
    2．在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：
    ________________________________________________________。
    3．协议到期土地恢复原状等事项的处理：_______________
    ___________________________________________________。
    三、委托权限
    乙方按照下列第_____种方式授权范围内行使相关权利：
    1．乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。
    2．乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。
    3．其它权限：________________________________________。
    四、违约责任
    1．因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
    2．如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金______元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。
    3．因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在______日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
    五、解决争议途径
    甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决：
    1．提交______________________仲裁委员会仲裁；
    2．依法向__________________人民法院提起诉讼。
    六、其他约定
    1．乙方按本协议授权范围行使相关权利。
    2．乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。
    3．其它需要说明的事项：___________________________________________________。
    4．本协议自双方签字后生效。经协商，决定______（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
    5．本协议一式_______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
    甲方（签字）：_______ 乙方（代理人签字、盖章）：___
    身份证号：___________ 身份证号：___________________
    ______年_____月____日 _________年________月______日
    鉴证单位：___（签章）
    鉴证人：_____（签章）
    ______年____月_____日
    
    
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更新时间：2025/6/1 5:11:30