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| 标题 | 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇） | ||||||||||||
| 内容 |
??如今很多在外打拼的人都会通过租房来解决自己的居住问题，因为买房需要承受很大的压力。在平时生活中租好房后一般都少不了签订房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后双方就必须履行合同规定。有没有可以参考借鉴的房屋租赁合同范本呢？下面是出国留学网小编为大家整理的“精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）”，仅供您在工作和学习中参考。 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇一) ??甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________ ??乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________ ??经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 ??一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 ??二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), ??以后应提前___天支付。 ??三、约定事项 ??1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 ??2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 ??3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 ??4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋 ??内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 ??5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 ??6、房内设施：空调柜机一台、一拖二一台;冰箱一台;液晶电视一台;DVD一台;电脑一台，路由器一台;燃气热水器一台;饮水机，双人床两张、单人床一张、木质沙发一套《一个三人、两个单人、一大一小两个茶几》写字台、三门大衣柜一个;餐桌餐椅一套;另有四把折叠椅。 ??四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;__ ___吨气;__ __立方电;_ __度 ??甲方签章(出租方)： ??乙方签章(承租方)： ??电话： ??电话： ??年 月 日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇二) ??出租方：（以下简称甲方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ??承租方：（以下简称乙方）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ??根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ??第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 ??第二条 租赁期限 ??租赁期共xxxxx年零xxx月，出租方从xxxxx年xxx月xxx日起将出租房屋交付承租方使用，至xxxxx年xxx月xxx日收回。 ??承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： ??1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； ??2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ??3、承租人拖欠租金累计达xxxx个月的。 ??租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 ??如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 ??合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 ??第三条 租金和租金的交纳期限 ??租金的标准和交纳期限，按国家xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 ??第四条 租赁期间房屋修缮 ??修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔xxx月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 ??出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 ??第五条 出租方与承租方的变更 ??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 ??2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ??3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 ??第六条 违约责任 ??1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿xx元。 ??2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金xxx元。 ??3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金xx元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 ??4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金xxx元。 ??5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xxxxxxxxx元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 ??第七条 免责条件 ??房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 ??第八条 争议的解决方式 ??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 ??第九条 其他约定事项 ??第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 ??本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本xxx份，送xx单位备案。 ??甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx ??法定代表人（签字）：xxx 法定代表人（签字）：xxx ??xxxx年xxxx月xxxx日 xxxx年xxxx月xxxx日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇三) ??出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： ??根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 ??一、 房屋的座落与面积 ??1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_______区________路____________弄____号_____室出租 ??2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。 ??二、 租赁用途 ??乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。 ??三、 租赁期限 ??1、该房屋的租赁期限为____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。 ??2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。 ??四、 租金及支付方式 ??1、该房屋的月租金为___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。 ??2、双方议定首期付 个月，另付_______元押金，以后按每 月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必须开具收据予乙方）。 ??五、 押金及其他费用 ??1、租赁期满后，乙方迁空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还给乙方。 ??2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方承担，并如期按单据缴纳。 ??3、单据需要留存保管好。 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇四) ??出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??第一条 房屋基本情况 ??(一)房屋坐落于无锡市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。 ??(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 ??第二条 房屋租赁情况及登记备案 ??(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过 人。 ??(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来锡人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 ??居住人员中有外地来锡人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 ??租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 ??第三条 租赁期限 ??(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 ??(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 ??乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 ??第四条 租金及押金 ??(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。 ??支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付，各期租金支付日期: ??(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 ??第五条 其他相关费用的承担方式 ??租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 ??本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 ??第六条 房屋维护及维修 ??(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、无锡市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ??(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： ??1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 ??2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 ??第七条 转租 ??除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 ??第八条 合同解除 ??(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ??(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： ??1、迟延交付房屋达 日的。 ??2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 ??3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 ??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： ??1、不按照约定支付租金达 日的。 ??2、欠缴各项费用达 元的。 ??3、擅自改变房屋用途的。 ??4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 ??5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 ??6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ??7、擅自将房屋转租给第三人的。 ??(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 ??(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 ??(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 ??(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 ??第十条 合同争议的解决办法 ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 ??第十一条 其他约定事项 ??本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)共______页，一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。 ??本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 ??出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 年 ??月 日 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇五) ??甲方： ??乙方： ??在本着公平、公正、协商一致的前提下甲乙双方应 房屋内资产（在现行状态下）及租赁合同（以下简称标的）签订以下协议： ??1、双方约定标的价为 。 ??2、乙方接手该标的前甲方在经营过程中产生的债权债务（除已销售未消费完的卡，卡金不得高于 元）由乙方承担销卡工资和服务等。 ??3、甲方在经营过程中产生的已销售未消费完的卡（卡金不得高于 元）由甲方提供顾客名单，乙方按照甲方提供的名单承担顾客来店消费的义务，但乙方不承担退卡义务。甲方所提供的名单上的`所有顾客在消费卡金时，应根据乙方现行提供服务及其价目标准进行消费。（但不能强行要求客人加卡，如强行加卡造成退卡由乙方承担） ??4、甲方在原经营过程中产生的员工工资、水、电等费用应在本协议签订之日起5日内由甲方自行偿还。 ??A、本协议签订起五日内支付标的价的100%。 ??B、甲方将 号，原 公司 ??5、上述条款是本协议履行的必备条款，双方约定违约金为标的价的50%。违约方除支付违约金外，还支付造成守约方的其他经济损失。 ??6、交付日期、合同租赁期限 ??①甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 ??②若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付的保证金（无息）退还给乙方，并将乙方已经支付的租金一并退还乙方。 ??③租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 ??7、租金及其他费用的支付 ??①甲、乙双方同意按如下方式计算租金： ??②租金每 （月/季度/年）计收一次，乙方于每档租期前15天支付租金，开具收据，如需发票，税收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。 ??③租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门当户的账单后支付。 ??④甲方提供以下银行信息乙方按时缴纳房租： ??银行账号： ??开户人： ??开户行： ??联系电话： ??8、保证金 ??①乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金人民币 元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。 ??②租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 天内，甲方将保证金无息返还乙方。 ??③因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承担法律责任。 ??9、未尽事宜，双方友好协商解决。 ??甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ ??法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ??_________年____月____日 _________年____月____日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇六) ??甲方： ??乙方： ??身份证： ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方将位于齐齐哈尔市龙沙区_____街道______小区_____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。 ??二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 ??三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 ??五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 ??六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金壹仟元。 ??七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 ??八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 ??甲方： ??乙方： ??年月日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇七) ??甲方：_________ ??乙方：_________ ??本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。 ??鉴于： ??（原因） 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 ??一、协议内容变更部分为： ??第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。 ??第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。 ??第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。 ??第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。 ??二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 ??本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 ??三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 ??甲方（公章）：_________ ??乙方（公章）：_________ ??法定代表人（签字）：_________ ??法定代表人（签字）：_________ ??_________年____月____日 ??_________年____月____日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇八) ??出租人：____________ ??承租人： ____________ ??签订时间： _______年____月____日 ??第一条 租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量____________。 ??第二条 租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日 租金（大写） ??租金的支付期限与方式： ??第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 ??第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： ??出租人维修的范围、时间及费用负担： ??承租人维修的范围及费用负担： ??第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： ??租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： ??第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 ??第十条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。 ??第十一条 合同解除的条件 ??有下列情形之一，出租人有权解除本合同： ??承租人不交付或者不按约定交付租金达 ______个月以上； ??1、承租人所欠各项费用达（大写）______ 元以上； ??2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； ??3、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的； ??4、承租人在出租房屋进行违法活动的。 ??5、有下列情形之一，承租人有权解除本合同： ??6、出租人未按时交付出租房屋______ 天（月）； ??7、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 ??第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： ??第十三条 违约责任： ??出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 ??承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。 ??承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 ??第十四条 合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 ??第十五条 其他约定事项 ??出租人：____________ 承租人：____________ ??住所：____________ 住所：____________ ??法定代表人：____________ 法定代表人：____________ ??经办人：____________ 经办人：____________ ??电话：____________ 电话：____________ ??开户行：____________ 开户行：____________ ??账号：____________ 账号：____________ 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇九) ??出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________ ??证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ ??联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________ ??联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________ ??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 ??第一条 房屋地址及使用面积 ??出租地址： 面积： ; (租赁房屋具体位使用位置见附件图纸) ??第二条 租赁用途及租赁期限 ??租赁用途： ，不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任。 ??租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期为 天，自____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20____年 月 至20____年 月 日期间为免租期。 ??租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ??第三条 支付方式 ??1、首年租金为人民币肆十捌万元整( 元),房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细(单位：_______万元)如下： ??2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。 ??3、租金收取方式为上打租，乙方于每年 月 日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。 ??4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。 ??第四条 租赁期间房屋修缮 ??1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责. ??2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。 ??3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起，除本条 ??第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。 ??4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。 ??第五条 各项费用的缴纳 ??1.甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。 ??2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。 ??第六条 在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务： ??1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 ??2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。 ??3、不准为乙方非法经营提供方便。 ??第七条 在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务： ??1、不得超出核准登记的经营范围。 ??2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。 ??3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 ??4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。 ??第八条 甲方与乙方的变更： ??1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。 ??2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。 ??第九条 甲乙双方责任 ??1、甲方责任： ??1)、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。 ??2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。 ??3)、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。 乙方无须将房屋恢复原貌。 ??4)、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。 ??2、乙方责任 ??1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。 ??2、不得改变本合同规定的租赁用途。 ??3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。 ??4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。 ??第十条 续租及租赁期满 ??1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。 ??2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。 ??第十一条 合同终止 ??1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还： ??1)、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; ??2)、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。 ??3)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 ??4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。 ??2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。 ??3、本合同期限届满，双方不再续签合同的; ??4、双方通过书面协议解除本合同; ??5、因不可抗力致使合同目的不能实现的; ??6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; ??7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; ??8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; ??第十三条 免责条件 ??若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。 ??第十四条 补充与附件 ??1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 ??2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一) ??3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。 ??4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。 ??第十五条 合同效力 ??本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。 ??甲 方(盖章)：_________ 乙 方(盖章)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ??联 系 电 话：_________ 联 系 电 话：_________ ??_________年____月____日 _________年____月____日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇十) ??出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码 ??承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码 ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、 甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 ??二、 本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年 初 日内，乙方向甲方支付全年租金。 ??三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 ??五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 ??六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 ??七、 如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。 ??八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 ??甲方： ??乙方： ??年 月 日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇一十一) ??出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码 ??承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码 ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、 甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 ??二、 本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年 初 日内，乙方向甲方支付全年租金。 ??三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。 ??五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 ??六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 ??七、 如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。 ??八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 ??甲方： ??乙方： ??年 月 日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇一十二) ??甲方(出租方)： 住址： ??身份证号码： 联系方式： ??乙方(承租方)： 住址： ??身份证号码： 联系方式： ??根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ??第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量。 ??第二条 租赁期限 ??租赁期限共 年，出租方自 年 月 日起将房屋交付承租方使用，至 年 月 日止。 ??在合同期限内，承租方有权将租赁物转租给他人。 ??合同到期后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方在同等条件下享有优先权。 ??第三条 租金及租金的交纳期限 ??租金为每年 元，于每年的 月 日前交纳。在本次合同签定之日，承租方先行交纳定金 元，待出租方交付房屋时顶作租金。 ??第四条 租赁期间房屋修缮 ??修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每年认真检查、修缮一次，以保障承租人居安全与正常使用。 ??出租人在维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 ??第五条 出租方与承租方的变更 ??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有人继续有效。 ??2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有有优先购买权。 ??第六条 违约责任 ??1、承租人保证按时交付租金。 ??2、租赁期间承租方不得擅自改变房屋结构及改装、增搭建筑。否则出租方有权解除合同。 ??承租方的添附物，在合同到期后，可移动的由承租方拆除，不可移动的双方另行协商。 ??3、在租赁期内，出租方不得无故阻挠承租方的经营活动，也不得再转租他人，否则除赔偿承租方的一切经济损失外，另给付承租方违约金贰万元。 ??第七条 免责条款 ??房屋因不可抗力的原因导致毁损的造成承租方损失的，双方互不承担责任。 ??第八条 争议的解决方式 ??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时诉诸法院。 ??第九条 其他事项的约定 ??出租方保证该房屋水通、电通、路通。 ??第十条 本合同未尽事宜，由双方共同协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 ??本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 ??出租方 ??承租方， ??见证人： ??年 月 日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇一十三) ??出租方（以下简称甲方）： ??身份证号： ??承租方（以下简称乙方）： ??身份证号： ??就甲方位于的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协商，达成一致意见，并订立以下协议，甲乙双方共同遵守。 ??一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证，证件编号为：或国有土地证，证件编号为：。 ??二、租赁期限：从年月日起至年月日止。乙方租赁期满前须提前告知甲方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。 ??三、租金及押金交纳： ??1、租金每月（季、年）元，乙方按（半年、年）支付给甲方； ??2、先付后用，乙方交押金元，租赁期满乙方未违约，甲方将押金全额退还乙方； ??3、租金到年月日期满后，乙方提前天支付甲方下一次房租费。 ??四、违约责任： ??1、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房，否则违约方按壹个月租金元赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金，若甲方违约，预收租金按实际使用时间退还给乙方。 ??2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动，不得随意改变房屋主体结构。 ??3、租赁期内乙方需爱护甲方房屋内的设备设施，以及墙面清洁卫生，若损坏甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿。 ??4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等。 ??5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。 ??6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。 ??五、该房屋若因不可抗力的原因或市政建设拆迁造成不能续租，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。 ??六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其它未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 ??甲方（公章）：_________ ??法定代表人（签字）：_________ ??_________年____月____日 ??乙方（公章）：_________ ??法定代表人（签字）：_________ ??_________年____月____日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇一十四) ??出租人（甲方）：_________________ ??承租人（乙方）： ??联系地址：_______________________ ??联系电话：_______________________ ??房屋坐落： ??___________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??第一条租赁期限 ??（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 ??（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 ??（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 ??第二条租金及押金 ??（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月 ） ，房屋押金 （个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 ??（二）支付方式：现金__________ （□现金/□银行汇款），每月______日前支付。 ??第三条合同解除 ??（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 ??（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 ??第四条其他约定事项 ??本合同经双方签字后生效，本合同一式_____ 份，其中甲方执_____ 份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 ??第五条违约金和违约责任 ??1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 ??2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 ??第六条补充协议： ??___________________________________________________________________________ ??出租人（甲方）签字签章： 承租人（乙方）签字签章： ??年月 日 ??房屋租赁合同 ??出租方：________________（以下简称甲方） ??承租方：________________（以下简称乙方） ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方将位于_____________市_____________街道___________小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年______月_____日至______年________月________日。 ??二、本房屋月租金为人民币________元，按年结算。每年底________日内，乙方向甲方支付全年租金。 ??三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 ??五、房屋租赁期为________，从_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 ??六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 ??七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 ??八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 ??九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 ??十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 ??甲方： ??乙方： ??年 月 日 精选私人房屋租赁合同协议书模板（汇总15篇）(篇一十五) ??出租方（以下简称甲方）：_____________ ??身份证：______联系电话：__________ ??承租方（以下简称乙方）：_____________ ??身份证：______联系电话：_________ ??根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同： ??第一条房屋基本情况 ??甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________ ??第二条租赁期限 ??租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。 ??第三条房屋租金 ??该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 ??第四条付款方式 ??按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 ??第五条关于房屋租赁期间的有关费用 ??在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ??1、水、电费； ??2、煤气费； ??3、电话费。 ??物业管理费和暖气费用由_____支付。 ??第六条租赁期满 ??租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 ??第七条赔偿 ??因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： ??1、擅自将承租的房屋转租的； ??2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； ??3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； ??4、拖欠租金累计达____个月； ??5、利用承租房屋进行违法活动的； ??6、故意损坏承租房屋的； ??第八条损失 ??租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。 ??第九条提前终止合同 ??租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ??第十条本合同未尽事宜 ??由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 ??甲方（签章）：____乙方（签章）：____ ??___________年_________月_________日_________年_________月_________日
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