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标题 房地产活动方案格式模板精选
内容
    任何方案都不会十全十美，面对即将开展的工作项目。时常需要预先开展活动方案准备工作，怎样让自己的方案看起来清晰易懂呢？以下为出国留学网的编辑为大家整理的房地产活动方案格式模板，仅供参考，大家一起来看看吧！
    房地产活动方案格式模板(篇1)
    在去年金融危机之前，我们国家的房地产市场一片繁荣，楼房的价格被炒到了历史，不过在我看来只不过是虚假的繁荣，果然自从全球金融危机到来之后，我们国家的楼市持续低迷，虽然房地产厂家想出了多种促销方式，不过似乎作用一直不大。
    房地产的持续低迷也影响了国家经济的发展，所以很多地产商在投资的时候更加谨慎了，一般的地段是不会再投资了，不过已经盖好的楼房却需要销售，我做房地产策划工作已经很多年了，奉命写出了房地产公司营销策划书。
    一般说来，“营销策划书”并没有统一的格式和内容，但是，大部分的“营销策划书”都是针对发展商的需要而撰写的，通常包括下列内容：
    一、研展部分
    1、项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。
    2、区域市场分析。其内容包括地理位置、交通配套、个案市调等。
    3、swot分析。主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。
    4、客源分析。包含客层分析、年龄层分析、客户来源分析等。通过对目标客户的分析，从而可以对产品进行定位。这部分内容通常可以用饼图来显示，较直观。
    5、产品定位。包括产品建议、价格建议及付款建议。在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议，在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。
    二、企划部分
    包括：
    1、广告总精神。
    2、诉求重点。
    3、np稿标题初拟。
    4、媒体计划。
    三、业务部分
    主要包括销售阶段的分析、业务策略及执行计划两大部分。其中销售阶段分析一般分为三阶段(引导期、强销期、持续期)做详细阐述。业务策略及执行计划也分为三部分：策略拟定、销售通路及业务执行等做一一陈述。
    完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后，一份提案报告书基本上出来了，但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及，那就是与开发商的“合作方案”，营销公司一般可以有三种代理的方式：
    (1)纯代理;
    (2)代理(即包括广告);
    (3)包销。这三种方式的代理价格与佣金提取方式都是不同的，可以在报告书中罗列出来，由发展商去选择，双方再做进一步的商讨。“提案报告书”写出来后，做一个闪亮的包装也是很必要的。这可以给开发商一个醒目的感觉，使开发商感觉营销公司对提案报告是相当重视的，也可以让开发商对营销公司的实力有充分的了解。从而赢得开发商的信任。
    总之，撰写“提案报告书”的主要目的在于能够成功地取得销售代理权，让开发商觉得“非你莫属”。
    “以正合，以奇胜”房地产策划之体会
    成功的房地产策划最重要的不是靠什么高招奇招，最重要是靠踏踏实实的规范操作;只要在每一步的操作都到位的基础上，再加上一些突破之举，策划才能绽放异彩，取得成功!策划工作中应把握以下关键要点：
    一、定位(市场定位、产品定位及规划设计等)
    你的市场定位是否适应市场的需求，产品定位是否满足目标客户需求，这是项目成败的关键所在。“金×豪园”失败的定位是一个有力的反面例证。
    二、时机(投资开发的时机)
    投资时机的决定是建立在房地产市场把握的基础上。如果对投资开发时机的决策失误，则你所策划的项目很可能在未出世前已注定失败。“汇展阁、东海一期”的成功正是很好地把握时机的结果;“大厦、中心时代广场”的失败正是生不逢时的例证。对时机的把握关键的要点是你要清楚在什么时候应投资开发什么类型的房地产，还要清楚在不同的时期，房地产投资的利润水平会有所不同。因此，做好项目的前期分析是策划的第一步工作。
    三、位置(项目开发所在的地理位置)
    位置的选择取决于发展商的投资眼光。同样一块地，对于不同的投资者有不同的价值;不同位置的地块，其地价水平也不同，在选择位置时要清楚地价成本是楼宇总建造成本中决定的因素，能否取得物有所值的地块将直接影响着投资的利润水平。因此，了解发展商地价水平，做好项目的可行性分析是策划的第二步工作。“罗湖商业城”地块是物业集团在90年以4亿2千万的天价投标所得，这在当时被认为是一个失败的投资项目，但现在看来，再没人怀疑其敏锐的投资眼光了。
    在接受代理楼盘时，发展商往往会要求其写出“营销策划书”。根据“提案报告书”的好坏，发展商决定由哪一家营销公司来代理其楼盘，所以，“提案报告书”制作的好坏，基本上决定了营销公司生存的命运。一份好的“营销策划书”，必须由营销公司的研展部门、企划部门、业务部门通力合作，才能很好地完成。撰写“营销策划书”来时，首先必须要求发展商提供个案资料、建筑规划设计初稿或蓝图，以及其他相关资料。在此基础上，再收集个案所处区域的都市计划图、人口统计资料、交通建设计划、公共工程建设计划及其他利多利空资料。同时，还要收集该个案区域市场的市场调查资料表，作为“营销策划书”的附表,据以作为提出“价格建议”、“产品定位”的数据资料。
    其实我感觉策划书并不是最重要的，最重要的还是楼房的设计和地位问题，策划书只不过是一个参考，明眼人都知道策划书的作用只不过是一种宣传，至于宣传的效果，楼房的质量问题是最重要的。
    做房地产策划已经还是不错的，不过最近的房地产市场普遍低迷，我知道这也许是暂时的，不过楼房确实要降价了，现在的房子实在太贵，超出了一般人的承受范围。我会在今后的工作中继续努力的!
    房地产活动方案格式模板(篇2)
    为保障事情或工作顺利开展，我们需要提前开始方案制定工作，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。优秀的方案都具备一些什么特点呢？下面是小编帮大家整理的房地产活动整合传播策划方案，仅供参考，欢迎大家阅读。
    【目的】
    1、XX城市商品房众多，抢先发声；
    2、针对XXX市场和客群，广泛曝光；
    3、业内深度解读，曝光度与项目价值、品牌并重。
    【策略】
    1、多头并进，立体传播，多维价值兑现；
    2、社会化营销：跨界传播，微信+抖音，最大限度提升曝光量；
    3、业内传播：价值传播，业内大号深度解读，项目价值释放、品牌形象提升；
    【社会化营销】
    一、概述
    1、一枝红杏出墙来：地产传播跨界，在客户与潜在客户日常所接触的渠道曝光，提升曝光度的同时，增加接触客户的触点，达到项目广泛传播的目的。
    2、渠道：跨界微信大号+抖音
    二、微信传播跨界
    1、自媒体：XX生活类+谢谢区域类
    2、传播方向示意：
    《XXX地铁最“清醒”的一天，原来是因为……》
    3、提供活动和项目资料（文字、视频素材），由自媒体大号进行自主原创撰稿，以更符合他们粉丝阅读习惯的方式，对活动和项目信息进行释放。
    4、自媒体资源与报价
    三、抖音视频
    1、发布抖音大号原创视频一个：根据“XXXX”6个字，以字变画，画出当天活动现场送咖啡场景，同时在视频最后加2~3张活动现场照片。
    2、抖音大号：1个
    业内传播：深度解读
    墙外开花墙内香
    形象类：唤醒城市，唤醒生活
    《把生活叫醒》
    说明：
    1、因为忙于工作，因为上下班艰难的`通勤，有多久没有好好生活？
    2、唤醒全城的内核，是唤醒生活，通勤的路上多一点乐趣，生活多一点色彩；离地铁近了，通勤方便一点，生活轻松许多；住一所好房子，让生活更多一点幸福。
    3、挖掘项目与活动的人文内核，塑造项目形象。
    营销类：活动与案例
    《地产营销就该这么玩儿》
    说明：
    1、对快闪活动的社会化营销进行报道，将此次社会化营销包装成XXX地产营销第一案例，提升业内关注度；
    2、对项目进行报道与解读，提升项目传播力。
    市场类：XXXX城市首个大规模发声的项目
    《谁先“上位”，谁就赢了！》
    说明：
    1、以市场首个大规模发声项目的形象与定位出现，抢占“首个”地位，引发关注；
    2、对项目价值点进行释放与解读。
    标准类：XXXX置业首选与典范
    《XXXX置业，该怎么选》
    说明：
    1、XXX年竞争激烈，这也说明XXX城市本身是一个价值高地，以区域价值为项目背书；
    2、竞争激烈，该如何挑选项目，有几大标准——对应项目大品牌、地铁旁、生态环境、产品力等方面，以XXXX为案例，讲置业窍门，将项目打造成区域置业标准，提升项目形象、释放项目价值。
    自媒体建议：5个
    房地产活动方案格式模板(篇3)
    一、活动主题：万圣节童欢化妆晚会
    二、活动安排
    活动名称：xx万圣节童欢化妆晚会
    活动时间：20xx年10月30日16：00---20：00
    活动地点：
    xx大酒店西餐厅内
    16：00-18：30：
    Bxx大酒店户外温泉泳池旁
    Cxx活动场地
    注：地点需经会议讨论才能决定
    18：30-20：00：xx社区及xx社区内
    活动好处：宣传xx基业，xx楼盘，xx大酒店，国际学校
    主办单位：集团行政与人力资源管理中心、xx酒店管理公司、集团营销中心
    承办单位：xx国际学校
    协办单位：xx物业公司，xx物业公司
    三、活动推广宣传
    （一）活动目标人群
    学校家庭：xx国际学校幼儿园家庭，暑期班及兴趣班家庭，父亲节活动参与家庭，访问登记家庭
    业主家庭：xx业主家庭，xx业主家庭，xx业主家庭，xx业主家庭
    商会家庭：xx商会家庭
    员工家庭：xx基业员工家庭
    其他家庭：xx城家庭及其他家庭
    目标参与家庭数：50，最大参与家庭数：60最少参与家庭数：30
    （二）活动推广宣传：略
    房地产活动方案格式模板(篇4)
    时间：9月5日(农历八月十五)
    内容：晚上24点，演出公司舞台框架到场，搭建舞台，提前由工程部接好电线和舞台现场配电箱备用。
    时间：9月6日(农历八月十六)
    内容：从上午8点至下午17点，由演出公司安装现场气柱、虹门，安装舞台灯光、音响，并进行调试，需工程部电工配合。
    演出前由工程部安排人员查验舞台搭建及现场线路是否安全。演出后负责撤离电线和配电箱等。
    17点30分，客户开始报到登记，由售楼部销售人员负责接待安排。
    现场人员安排如下：
    1、现场指挥：
    负责人：李德伟
    人员：李凯峰、王涛。李德伟负责现场整体协调和沟通;黄永超负责协助指挥和协调销售人员;李凯峰负责与演出公司沟通和协调;王涛负责和现场公安部门沟通和协调。观看演出的政府领导和其他贵宾由王涛和李凯峰负责接待。
    1、客户接待：
    负责人：张国虎
    人员：全体销售人员。2名负责客户引导，2名负责登记和抽奖箱投奖，2名负责组织客户参加猜谜游戏。节目开始后，调整人员安排，2名人员负责兑奖并作登记，另安排3人到演出现场协助工作。
    要求：提前通知客户到售楼部领取并填写《邀请函》，确保客户如期到场参加晚会，要求到场率达到80%以上。
    活动当天，安排两名销售人员着工装在广场迎接客户，并引导客户到售楼部登记，并指导客户将《邀请函》副券撕下投到抽奖箱，并告知抽奖须知。
    演出开始前，引导客户参观售楼部，并组织客户参加现场灯谜猜谜游戏。
    演出开始后，安排3人到演出现场协助秩序维护和客户帮助工作，负责安排贵宾客户入座，及安排其他客户有序观看演出。
    2、秩序维护：
    负责人：郭浩祥
    人员：物业人员及公司其他部门员工，需6人。广场入口处安排2人负责引导车辆停放，广场上禁止一切车辆停放(包括自行车、电动车)，并协助民警指挥交通。舞台贵宾区座席安排2人，负责看管隔离带和座椅，防止人员抢座和哄抢物品，演出开始后负责舞台和观众席之间秩序维护，防止演员和观众互动时发生拥护。广场上安排4名机动秩序员负责现场人群秩序维护，防止拥挤、滋事及突发事件发生等，演出结束后，负责引导人群疏散。
    3、物品保障：
    负责人：王涛
    人员：办公室及销售部内勤人员等，需2人。负责售楼部和贵宾区座席前圆桌上的月饼、糖果、瓜子、纯净水布置，演出开始后，视具体情况及进补充上述物品。
    水晶城中秋节联谊晚会节目流程单
    17:30音乐响起，来宾签到、参观售楼部，参加猜谜游戏;
    主持人宣读：《抽奖办法》《奖项设置》及晚会的其他答谢活动。
    18:20来宾到贵宾区就座。
    18:25主持人宣布活动开始，介绍与会嘉宾。
    18:27政府领导讲话(3分钟)。
    18:30公司领导讲话(3分钟)。
    18:35中秋晚会演出正式开始;
    开场舞蹈《我的街舞》，青春劲舞、服装靓丽。
    18:42主持人开场词宣布抽奖办法、奖项设置、和月饼品尝等活动。
    18:50男歌，王保国《今夜你会不会来》、《串烧联唱》。
    19:58进行第一次抽奖。宣布抽奖规则。开启纪念奖10名(价值100元的电饭煲)抽奖人员从观众中挑选。
    19:18女民歌，xx年唱响新乡总冠军等奖项、新玛特《唱响新乡》特约评委，王月芳，《美丽家园》、《青藏高原》。
    19:26杂技，《顶技》、《杂耍》。
    19:38进行第二次抽奖。开启三等奖3名(价值300元的豆浆机/榨汁机)抽奖人员从观众中挑选。
    19:44男歌，王保国《我要抱着你》。
    19:47绝活，张艺龙，河南电视台《你最有才》前十强，《双截棍》、《软功》、《少林特技》、《搞笑小插曲》、《赤脚踩钢刀》。
    20:07进行第三次抽奖。开启二等奖2名(价值500元的微波炉)抽奖人员从观众中挑选。
    20:12舞蹈，《青春热舞》。
    20:15川剧变脸。
    20:20进行第四次抽奖。开启一等奖1名(价值1000元的全自动洗衣机)抽奖人员从观众中挑选。
    20:23模仿秀(赵本山)王江华，签约东南电视台、浙江卫视台。
    20:43播放结束曲，主持人上台宣布中秋晚会结束。
    房地产活动方案格式模板(篇5)
    一、活动名称：购房抽车库
    目的：刺激销售
    思路：
    如今的客户对房子的要求是越来越高，对车子的需求也是越来越多，不是有车一族，也是即将要成为有车一族，因此在购买房子时，车库也是他们考虑的重要因素之一
    活动内容：
    选定一个活动日期，在活动规定期间内购房者，均可享受“购房抽车库”的活动，里面还可以包含一些其他的惊喜礼物，吸引客户的注意。
    二、活动名称：网上房源，一线牵
    目的：让人感受三湖春天的现代气息，“春天”的生动形象
    活动目标客户群：年轻客户
    思路：
    网上冲浪、白领的生活、生存方式之一。在网上拍卖房屋，是一种新兴的促销方式，具较强的吸引力，而且到达率极高，易于人际传播。此活动与咸宁或嘉鱼的房地产网站合作。
    活动内容：
    选取几套朝向湖边，景观上佳的单位，价高者得。同时，选择一些主流媒体进行软性新闻的炒作。
    三、活动名称：早起的风景更动人
    目标：直接刺激销售，聚集现场人气
    思路：
    年底售楼前，提前半个月投播广告，从而蓄积潜在购买人群。在开售之际，按买家买楼先后给予不同折扣。
    活动内容：
    在发售之初，按购买先后分别给予购楼折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具体按成本和销售走势而定)。
    四、活动名称：万元让利 约“惠”三湖春天—买房送“菜单式装修”
    目的：促进销售
    思路：
    能够加快实现商品住宅的价值和使用价值，“毛坯房”交房后还要经过一段时间的装修、装饰，并购置家具家电，这就需要购房者投入大量时间和精力，通过买房送装修的活动，减少了消费者购房投入的大量精力。
    活动内容：
    因为购房者的.社会地位、文化程度以及个人气质等因素的不同，对室内设计的要求和表现出来的个性也不尽相同。购房者常按照自己的喜好和习惯，选择适合于自己风格的室内装饰、装修的个性追求。“菜单式装修”更适合现在促销活动，选各不同户型，以地段优势、小户型优势和精装修房优势为主要卖点。或在活动期间，以菜单式装饰送购房者装饰。
    五、活动名称：换个角度看“春天”—摄影展
    目的：以艺术的角度打造嘉鱼最美的传世之作，树立楼盘形象
    思路：
    摄影被视为关照世界，关注生命的一种力量的方式。摄影，是艺术，同样也是生活，用手中的每一个镜头记录“三湖春天”最美丽，动人的瞬间。
    活动内容：
    与媒体、赞助商合作，公开征集三湖春天或三湖春天周边景色，在广场展览一周，民众和评委参与投票，选出优秀摄影作品，举行颁奖仪式。
    六、活动名称：我和“三湖春天”有个约会，大型相亲派对
    目标：加大楼盘宣传力度，促进销售
    思路：
    眼下由于社会环境的变化，单身的人数不断增加，孤单的单身在“三湖春天”创造恋爱机会，邂逅一段佳缘，不仅可以欣赏到现场版“非诚勿扰”，单身的朋友也许可以获遇有缘人，也为寒冬里的“三湖春天”增加了浓浓的爱意和暖意，实在值得期待。
    活动内容：
    地点选在广场，时间为圣诞节时，现场将召集多名单身青年男女，传递勇敢，道别单身。届时，三湖春天将打造成最浪漫的交友约会场所，现场不仅有浓郁的浪漫氛围，更有多姿多彩的互动游戏和精彩表演。最后以 “拥抱幸福，告别单身”大型集体拥抱活动结束，参与者均有机会获得礼品。
    七、活动名称：羊年免息轻松供楼特惠专案
    目的：强力促进销售
    思路：
    促销的本质是让利，所以直接的过楼优惠对买家是极具诱惑力的。而且××年免息的条件十分诱人。选取年底发售的时机(在楼盘推广上，宜先蓄势，而后“开闸”，鉴于前期已开始推广，所以本次推广需要进行包装，让人感觉前期推出单位已售完，此次是推全新单位)，岁末大酬宾给现场积累人气。
    活动内容：
    选取不同户型单位，以××年免息按揭的方式销售。在广告宣传上，将此信息作为单一营销点，以强势传播。而且列出购楼可优惠的具体数据，以打动买家。
    八、活动名称：环城单车游
    目的：完善楼盘健康、绿色形象，为销售助力
    思路：
    现在越来越多的机动车辆代替了原始的出行方式，同时也造成了很多环境问题。人们逐渐认识到保护环境的重要性，更绿色和更低碳的生活方式开始得到更多人的响应。选择自行车出行就是人们向低碳生活迈出的的一大步。单车出游是对绿色生活、绿色时尚的再一次追寻;是对追求低碳、健康生活的响应与拥护。
    活动内容：
    此次巡游活动时间，活动路线按实际情况定，整个骑游过程贯穿嘉鱼新、老街道核心区域。本次单车巡游活动将宣传低碳、健康、绿色的生活理念。将三湖春天的绿色理念传达给民众，塑造三湖春天的楼盘良好形象。
    九、活动名称：“老友计”，业主介绍有礼送
    目的：老带新，新老客户齐欢喜
    目标客户群：新老客户
    思路：
    老客户介绍新客户虽然是最常见促销方法，但确是不能忽视的，老客户是最能反映房子好坏的第一人，在新客户眼中是最具有说服力的， 更能打动客户的心，说服新客户。
    活动内容：
    选定活动时间内，老客户介绍新客户购房，双方都可以享受丰厚的礼品。
    十、活动名称：三湖春天——家庭总动员
    目的：和谐社区氛围，传达社区文化
    目标客户群：以老年人为中心的发散性客户
    思路：
    以“全新退休生活的领跑者”独特理念，形成了浓郁的老年文化氛围，这种社区生活吸引了退休老人及子女的关注。而业主们是最为有效的义务宣传员，尤其是对项目满意的老年业主，他们的社会经验丰富，社会关系深而且广，并且还可以通过他们的子女的口碑相传，这种营销的深层效用不可小觑。
    活动内容:
    元旦佳节时，举办“元旦欢乐家庭总动员”，邀请社区住户和各家庭协老一辈表演节目，以比赛的形式宣传三湖春天的小区文化。然后组织多种兴趣俱乐部，促进业主相互交流，营造了一种积极向上的生活氛围和健康愉悦的生活态度。
    房地产活动方案格式模板(篇6)
    “五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动(__润也可以考虑)。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。
    同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能提高市民对活动的关注度，是双赢之举。
    一、活动目的
    1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力;
    2、以优惠的措施，促进各自产品的销售;
    二、活动对象
    1、活动区域固定居民 2、观光旅游人士 3、各自的目标消费群
    三、活动时间
    4月x日5月x日(可根据活动效果、天气另行调整时间)
    四、活动地点
    以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准，暂定：天天润、
    五、活动内容
    1、歌舞演出 2、有奖问答 3、发放宣传单 4、楼盘/产品咨询
    六、促销措施
    楼盘促销
    1、多层单位的特价房先到先得。
    2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台;
    但不再享受任何折扣优惠。
    3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台;但不再享受任何金额优惠。
    4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。
    5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为 。
    七、活动流程(每天上下午各一场、共两场轮流演出)
    1、9：00主持人开场白
    2、9：05节目
    3、9：15楼盘项目/家电产品介绍 4、9：25节目 5、9：45有奖问答 6、10：00节目
    7、10：15发放宣传单及咨询
    八、现场布置
    1、展板x块，规格2.4x1.2，铁架焊制可折叠收放 2、易拉宝一个 3、音响一对含无线话筒
    4、拱门x个(双方各提供一个)红地毯 5、咨询台1-2张、椅子6张 6、宣传折页、资料袋若干 7、礼品伞200支
    8、冰箱、空调若干台(经销商提供) 9、家电类宣传展板由经销商制作安排 10、帐篷4顶(经销商提供)
    九、广告宣传
    1、活动短信：x万条 2、电视流字x周
    3、宣传单页(各自制作、发布) 4、户外广告牌(长年效应)
    十、活动费用
    1、活动短信：x万条x元/条=X元(各出50%)
    2、电视流字1周x元/天=x元(各出50%)
    3、演员费用：约x元/天人x人x天=X元(经销商)
    4、场地费用：x元/天地 x天=X元(开发商)
    5、拱门审批：x元/天 x天=X元(经销商)
    6、绶带：x条 x元/条=x元(经销商)
    7、地毯、台布：约x元(开发商)
    8、展板：x元/个 x个=x元(开发商、含喷绘)
    9、汽车租赁：x元x天=x元(各出50%)
    10、户外广告喷绘约X元(开发商)
    11、其他费用共计X元
    房地产活动方案格式模板(篇7)
    一、活动目的：
    1. 利用节日期间提升项目上客率，增强现场人气;
    2. 适时推出优惠活动，从而达到促进销售的效果;
    3. 维护老客户关系，树立项目良好口碑，最终达到通过口碑传播促进项目销售的目的;
    4. 解决销售上前期积累的少量1#、3#、5#号楼的意向客户(这部分客户有购房需求，但 迟迟有没下定) ;
    5. 增加微信的关注量，为后期的微信营销做积累;
    6. 推广项目的知名度，为金九银十做准备，每周一个暖场活动，持续性，为后期推送正 价房源做基础铺垫;
    二、活动主题：
    浪漫满屋，幸福七夕，情定融汇丽景湾
    三、活动时间：
    20xx年8月20日9月3日房地产七夕活
    1. 活动期间购房购房送装修基金(7777元)，并可以冲抵首付款;
    2. 七夕当天购房的年轻情侣(包括已婚)，可享受浪漫丽景湾大礼包一套，包括高档的 婚纱摄影(3000元)一套、双人浪漫蜜月旅行(3000元)、高档床上用品三件套(3000 元);(仅限七夕节当天)
    3. 七夕当天到访的年轻情侣(包括已婚)可获赠玫瑰花一束;(仅限七夕节当天)
    4. 七夕当天的到访客户均可参与现场活动，可获赠精美礼品;
    五、活动项目：
    (到访客户均需扫二维码发送朋友圈参与)
    1. 七夕节节点，推出七套浪漫婚房即可享受当日所有的活动及优惠;
    2. 外场活动：(有节日特点，引人眼球，送爱送祝福)
    雇年轻人举着二维码牌在县城大街上派送单朵玫瑰花，扫二维码发朋友圈者均可领 取;(最好是请活动公司出人配合)
    3. 现场活动：(有节日氛围，年轻人喜欢的)
    插花;现场免费教授玫瑰插花，送给亲密爱人。(请活动公司举办)
    六、现场包装
    1、门口彩虹门
    2、门口气球粘门框
    房地产活动方案格式模板(篇8)
    【活动主题】
    1、“男人帮女人帮”——亲友帮你赚优惠
    2、“男人帮女人帮”——相亲相爱攒幸福赚优惠
    3、“男人帮女人帮”——亲友相帮家享优惠
    【活动目的】
    促销剩余房源，实现冲刺;
    增加来访客源，积攒人气，促进销售;
    【活动时间】
    周六
    【活动地点】
    楼盘营销中心
    【客户群体】
    由老客户带来的新客户及自然来访新客户
    【活动形式】
    暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购成功客户)
    活动规则:
    老带新客户抽奖送礼:若新客户认购成功，新客户可直接参加抽奖赢取奖品，老客户即免物业费，并获得抱枕一个。
    新A客户带新B客户:新B客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品，新A客户可获抱枕一个;如若双方都成功认购，即可参与抽大奖并抱枕一个。
    暖场活动内容
    1、现场每个来访客户都可参与活动，每个活动区域有工作人员负责，每个来访客户需报名登记参与活动，登记后可领取礼品券一张;
    女人帮——光棍节送温馨给朋友!
    早10:00-16:00，女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯，可现场DIY自己的个性图案，充分发挥自己的想象力，制作属于自己的马克杯，或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走)，现场可设置50个马克杯制作，用完为止;
    2、活动结束后，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个，礼品送完即止;
    男人帮——光棍节不做宅男!
    中午13:00-16:00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球比赛，一天之内设定3场比赛，现场男士可报名参加，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个，最后获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个，依次类推，获奖名额共有9个，此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。
    【抽奖活动】
    抽奖活动针对所有认购成功客户，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品;
    抽奖礼品:一等奖:IPAD1名，价值4000元/个;
    二等奖:冰箱2名，价值2500元/个;
    三等奖:电水壶10名，价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放，故现场需备20个电水壶)
    另，普通奖礼品:抱枕(或伞)50名，价值40元/个;伞(价值30元/个)(普通奖适用于所有参与活动且手持礼品券的客户，礼品送完即止;)
    房地产集团年会活动策划方案
    20年迎新年联欢?晚会活动准备好了吗?想不想您的晚会活动更加与众不同，活动节目更加精彩?一个电话交给传古文化传播有限公司，所有都统统搞定!
    一、活动目的
    增进领导与员工的零距离沟通，激发员工蓬勃的斗志，迎接新的挑战增强公司的向心力和凝聚力，体现公司与职员的，同心、同德、同赢共生、共存、共荣。
    深度了解企业文化，有效整合团队精神，调动企业员工积极性，感受公司大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司，公司就是每一位职员。
    为先进个人与集体颁奖，给员工一个充分展示表演天分的舞台，展示(中国)的激情与蓬勃发展之态。
    二、活动亮点
    整体协调亮点
    会场入口有绚丽的五彩气球，卡通兔偶及美丽大方的礼仪模特和红地毯，过道两旁有(中国)发展历程的图文资料及视频资料，主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等，舞台采用设计制作，及各种各样的荧光盔，手掌拍。
    整体会给人一种庄严、喜庆、辉煌的效果。
    开幕亮点:
    兔子曲及兔子舞处处彰显着活力、拼搏、激情辛劳的兔子精神，大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。
    颁奖亮点:
    每一个受奖人两支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手里，在授奖台上有一个精心制作的家字，受奖人在聚光灯柱下，徐徐从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上，300支花组成一个家字，这是音乐想起(家和万事兴)合影完了一起唱!
    文艺演出及猜猜有奖亮点:
    在文艺表演的中间，参插互动游戏，(像有奖问答、动手动脑、砸金蛋)等。
    三、活动环节衔接
    在到场每一位都不知情的情况下。所有灯光唰的暗淡下来了(5秒)，这时激情的奔跑舞曲响起，聚光灯光柱照在帷幕接口处，帷幕慢慢的拉开，一对兔子舞演员听着他们熟悉的旋律，姗姗起舞。随后上海传古文化传播有限公司提供活动策划，九对兔子舞演员陆续入场，共十对，寓意着，十全十美。也寓意着是房地产业的真诚和十分专注专业的企业。
    舞曲和舞蹈到了结尾，主持人上台向在坐的各位拜年两句以后，突然手机(免提手机)响起，((中国)领导打的)说该是我们给大家伙拜年了吧，然后领导快步的走上舞台(一个上、聚光灯柱迎接)主领导向员工拜年完，说一句祝福的成语。未见其人就听其声，下一个领导说着成语上台(虎年腾达、达官显贵……)最后所有领导向员工同说一句拜年的话。
    拜年结束，一个领导说是不是给大伙颁奖了啊，所有领导沉思后说“好”激情的音乐轻轻响起，进入颁奖环节，聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。(或者用“道具兔子车”拉到领奖台，同样礼仪，灯光都要到位)
    在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光慢慢暗下来，突然亮起，带着面具的表演人员在台上站着，(面具可摘)这个之后，就可以不用暗灯了，文艺演出结束后，也面临着此次年会的结束，所有领导上台再次给大家拜年，音乐响起，(明天是个好日子)结束。
    房地产活动方案格式模板(篇9)
    名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办五一晚会。现对本次五一晚会实施方案详述如下：
    一、活动时间
    20xx年5月1日18：00—21：00
    二、活动地点
    名城中心广场
    三、活动主题
    望月
    主题释义：该主题将开发商与五一有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。
    四、活动目的
    1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台。
    2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘。
    3、深度挖掘潜在消费群体。
    五、活动预计参与人数
    五一晚会：600人
    五一酒会：400人
    合计：1000人
    六、活动宣传语
    “今晚回家吃饭吗？“
    活动宣传语释义：五一佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。
    七、活动方案及创意构思
    l活动前的推广措施：
    1、在本次活动中推出当日购房可享受9。18折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）。
    2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干。
    3、制作“名城”字样的五一印入场卷（造型可参考月饼造型）。
    以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。
    房地产活动方案格式模板(篇10)
    一、总体营销策略
    (一)整合营销核心目标
    通过对本项目及项目周边区域市场的详尽分析，针对本项目提出如下营销核心目标：
    通过整合营销推广，在充分保证利润的前提下力争实现在本项目公开发售后3个月内实现80%以上销售率。
    (二)核心战略构想
    为了实现3个月内实现80%以上销售率。
    在本项目的操作过程中必须坚持如下三点操作原则，即：
    1、一切工作服从销售目标;工程、物管、财务、合同等相关部门紧密配合销售工作。
    2、准确制定价格、销控、包装、促销等方面的核心策略;
    3、在销售过程中不断强化各类推广策略的市场决定力，并根据市场的变化，阶段性、灵活性运用推广策略。
    (三)推广战略原则
    严格控制营销推广费用，排除硬性广告轰炸式进攻，采用“以小搏大”的操作方式;主题定位创造性的“滁州市中心主干道大店铺、水石嘉园——城市中心的家”的推广，利用媒体(活动跟踪报导、软文等)、现场包装、促销(配合公关活动和工程节点)等手段，有效的制造热点话题，将项目的卖点融汇贯通于其中，不断制造市场焦点，从而提升销售率。
    二、入市时机建议
    考虑到本项目的工程进度和销售的延续性，双方就20xx年4月28日正式入市达成一致意愿。理由如下：
    1、开盘的必备条件是工程有一定形象进度并达到预售条件、楼书资料备齐、导视系统完备、样板房装修完成。为展示客户项目良好的物业形象，必需2~3个月的销售准备工作。
    2、“红五月”。从销售代理的角度，每年5月前后是一个购楼旺季。本项目于4月28日推出，同时5月1日七天长假，市场需求旺盛。
    3、从竞争层面来讲，滁州市中心区未来将有多个项目推出(现在的金光大道、南谯南路的工商银行旁边待开发项目，小商品市场旁边的财神道)直接对本项目构成威胁，抢得先机，占领市场，方为上策。
    三、目标市场定位
    根据我公司充分的市场调查，同时充分考量本项目的各方面质素的基础上，提出如下目标市场定位：
    目标客户群定位——卖给谁?
    1、本地滁州人，现居住区域主要在滁州市区的有实力的经商户;
    2、外来中小商户，主要为下辖的6个县市及附近经营业主;
    3、高收入企业管理阶层，集中为新、老城区内效益较好企业员工;
    4、安徽省内外投资客群市场，分连锁店自营和亲属购置投资两种。
    四、整合营销推广战略
    (一)项目形象定位
    滁州市中心主干道沿街大商铺
    水石嘉园——城市中心的家
    (二)战略整合
    1、项目品牌营销战略
    与各相关专业品牌公司强强联手，打造项目品牌，塑造本项目在地产领域的新形象，达到迅速回收资金的目的。
    2、差异化营销战略
    (1)强调产品本身差异——“滁州市中心主干道沿街大商铺”
    (2)强调产品区域互动的差异—“滁州市中心首个高档住宅小区”
    (3)强调目标客户群生活态度的差异——“弃旧迎新”
    (4)强调营销手法的差异——“市中心、商业中心、财富中心”
    (5)强调品牌形象的差异——“统一装修、统一形象、统一品质”
    (三)营销推广
    [水石广场]所面对的主要是敢于投资的区域消费群体，他们关注的更多的产品本身所具有的潜在市场价值。因此，整个推广过程既要延用传统的营销手法以平实的作风与之沟通，又要利用独创的、针对性强的观点与消费者对话，将“卖点”与“观点”恰如其分地凝结与目标客户群进行沟通。
    推广主题
    “滁州市中心主干道沿街大商铺”
    “滁州市中心首个高档住宅小区”
    六大销售主张：
    1、优越位置、镏金旺铺——“坐拥未来市中心商铺、轻松享受投资回报”
    2、展望滁州发展——“城市在发展，滁州在改变”
    3、中心区发展美好未来——“抢占中心地段、把握未来价值”
    4、[水石嘉园]创新理想户型——“110—130㎡的三房小康之家理想户型”
    5、便捷交通——“经商、居家出行快易通”、“时间就是金钱”
    6、物业管理——“管家、服务”
    房地产活动方案格式模板(篇11)
    活动主题：
    （广告主题）8月28日VIP全城火热认筹，三重诱惑震憾登场：每日送现金+惊喜折扣+30天无理由退房
    活动解释：
    8月28日开始VIP卡认筹，VIP分为钻石卡与铂金卡
    VIP钻石卡：
    填写《“XXXX”VIP铂石卡资格申请表》，经审核通过后，即可成为“XXXX”VIP钻石卡客户，并可享受以下权利：
    1．享有开盘活动期间银行按揭9.8折，一次性付款9.7折的优惠2．VIP钻石卡为记名卡，不得转让，且一卡一房。
    x：申请表格由销售部制定并提交公司法律顾问批阅。
    VIP铂金卡：
    交纳10000元认筹金，签定《VIP铂金卡认购书》即可成为“XXXX”VIP铂金卡客户，并享受以下权利：1．享有优先选房权
    2．享受“每日送现金”活动优惠（只限一期9、10#楼购房客户）
    3．享有开盘活动期间银行按揭9.8折，一次性付款9.7折的优惠
    4．VIP铂金卡为记名卡，不得转让，且一卡一房。
    5．VIP铂金卡购房送现金活动仅限一期
    （9、10#楼，且在开盘活动期间有效，活动结束后，没有购房的客户可申请退卡，所交认筹金全额退还，不计利率。）
    x：相关细则、流程及《VIP铂金卡认购书》由销售部制定，报公司法律顾问批阅。每日送现金：
    从客户缴纳认筹金开始按30元/日（人民币）计算，直至20xx年9月30日交房为止，按日叠加计算后，公司一次性予以赠送，赠送方式如下（可选）：
    1．抵扣物业管理费
    2．抵扣在办理交房时的相关费用
    3．现金方式（个人所得税自理）
    x：购房时认筹金额10000元用于抵扣房款，如在开盘活动结束后没有定房，可申请退卡，认筹金全额退还，不计利率。
    x：交房时间以公司通知及媒体公示时间为准。如公司提前交房，按20xx年9月30日计，如延期交房，则延期时间同样按30元/日计算。（如客户不按时办理交房手续，同样按公司通知及媒体公示的交房日期计算）
    x：至20xx年9月30日交房计，如8月28日认筹客户可获赠399天x30元/天=11970元。
    30天无理由退房：
    凡购房客户，至签定合同之日起，30天内可无理由退房，所交购房款不计利率。退房流程：由客户提出书面退房申请，经销售总监——总经理签字后由销售部协同财务部门办理退房。
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更新时间：2025/5/29 22:48:53