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| 标题 | 初次在英国留学想租房有什么注意事项？这三招不要忘记！ |
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现在很多学生都要前往去英国留学，但是英国的在校住宿名额是有限，因此很多学生会选择租房，那么今天出国留学小编就给大家介绍初次在英国留学想租房有什么注意事项？如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击出国留学网。 初次在英国留学想租房有什么注意事项？这三招不要忘记！ 那么，初来乍到的留学小白们该如何租房？留学租房又有什么经验值得学习呢？ 一、校外租房的四大途径 1、通过报纸 伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，大家只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。 2、通过网站 网络上也有很多租房信息，只要输入大家想住的地方的邮政编码，还可以选择大家认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。 3、房源清单 作为学生，大家还可以和学校的房屋管理联系，索要房源清单（Housing List）。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果没有申请到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。 上面一般列出了房子的具体位置，房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格，当然还有房东的联系方式。 4、国内英国留学BBS 还有部分同学是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多都是8、9月份到期。 二、查看房子有步骤 先把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电煤气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后看中哪些房子后，大家可以打房屋清单上房东的电话，说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。 房东接到大家的电话会问一些具体情况，诸如大家从哪来、在哪学习、一共几个人等等。各位和房东约定好时间后，接下来就要看房子了。 三、签订合同得谨慎 房子确定后，大家就要和房东签订合同。英国有一些网站会提供租房合同，大家最好在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。 合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看仔细。 房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具，及新旧程度。请大家务必在仔细对照清单和家具之后再签字。 几点建议： 1、 通过正规中介或可靠的好友介绍来租房：如果是在私人发布的租房网站上找房的话，就得好好考察一番，做好功课。 2、 决定租房子以前，需要仔细查看房子的情况：首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满或破损的地方立即向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。 3、 仔细阅读合同细则：租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。 4、 查看房东信用度：有些房东可能会骗取学生的钱，当你的房屋出现损坏需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会找借口扣除你不少钱。所以，在租房之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。 5、 不要一个人签一套房子：如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎（建议不要轻易这样做，否则后面会比较麻烦）。必须在签合同前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部负担，土豪随意。 6、 关于租住学生的权利：签署合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的是固定合同，房东没有权利提高房租。 除此之外，你还要考虑以下因素： A） 地理位置，方便程度，交通，设施情况，附近的安全状况等等。 B） 房屋情况：卫生，面积，空调，供暖，通风，光照，电源接口及其网络接口。 C） 租金多少？包括什么（水、电、天然气、网络、有线电视、电话、洗衣、污水、垃圾、停车）？ D） 何时、怎样付房租？ E） 房子里面是否有家具？ F） 什么条件下押金可全部退回？ G） 租期多长？如果提前退租，是什么情况？ H） 若有室友合租，一旦某一人离开，由谁负责该部分的房租？ I） 房子由谁来维护和维修？ J） 关于转租是否有特别的规定？ |
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