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| 标题 | 有关房屋建筑协议书1500字(通用5篇) |
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出国留学网栏目推荐你阅读“房屋建筑协议书”等专题内容。 随着社会的发展与进步，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。签订合同的双方身份均应当合法，才可以更好的得到法律的保护。如何撰写合法规范的合同呢？根据你的需要，小编精心整理了房屋建筑协议书，可能你会喜欢，欢迎分享。 房屋建筑协议书 篇1 房屋建设方（甲方）：_________________ 承包施工方（乙方）：_________________ 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于_________________的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期工程建设始于_______年_______月_______日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度： 卸旧：_______年_______月_______日 动工：_______年_______月_______日 上梁：_______年_______月_______日 竣工：_______年_______月_______日 如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。 三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。（一）承包范围： 1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容： （1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分） （2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 （3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 （4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 （5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 （二）工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。 六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第（1）、（2）、（4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算。 七、工程款支付办法工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。 八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 九、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方：_________________ _______年_______月_______日 乙方：_________________ _______年_______月_______日 房屋建筑协议书 篇2 甲方(房屋修建方)：________ 乙方(房屋承建方)：________ 按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下： 一、承包方式：乙方负责包工(劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具)，甲方负责提供材料(砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料)。 二、承包价格：工价为___元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。 三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。 四、甲方责任： 1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。 2、负责按工程进度及时提供修建材料(乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前)，并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任 1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。 2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。 3、核定工期为_天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险(连续下雨三天为雨期)除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。 4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。 具体施工内容和质量要求 1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。 2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。 3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。 4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。 5、门窗口预留面标准，留有衔接点。 6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。 7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。 甲方：________ ____年____月____日 乙方：____ ____年____月____日 房屋建筑协议书 篇3 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把 工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包造价： 元(大写： )。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期 天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延) 开工日期为 年 月 日至 年 月 日，总工期 天。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工; 四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。 五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 (一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程; (二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案; (三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚; (四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。 2：乙方的责任、权利 (一)乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度; (二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责; (三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作; (四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。 六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋建筑协议书 篇4 发包人： 承包人： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对邓州市鸿杰第一城 号楼工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的事项，双方约定如下：承包人接到保修通知时必须及时派维修人员到现场进行维修，若不及时派维修人员维修，发包人将委派维修人员进行维修，维修所发生的一切费用从承包人工程款中扣除。各项工程承包人派维修人员到场维修时间：天然气工程2小时内；采暖工程、电气工程、给排水工程4小时内；其它工程48小时内。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： １．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； ２．外墙面的防渗漏为＿＿＿5＿＿＿年； ３．装修工程为＿＿＿＿2＿＿＿＿＿年； ４．电气管线、给排水管道、设备安装工程为＿＿＿＿2＿＿＿年； ５．供热与供冷系统为＿＿＿2＿＿＿＿个采暖期、供冷期； 6．其他项目保修期限约定如下：天然气工程为＿＿2＿＿年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 １．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2.承包人按照有关法律、法规，保修在发包人承揽的工程项目。承包人必须留有足够土建、安装、电气等施工人员在工地现场待命，及时保修。 3．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 4．对因承包人保修不及时、不到位，给用户造成精神和财产损失的，引起用户投诉、索赔和起诉的，一切责任由承包人负责。 5．承包人同意在其保修人员不在现场或住户家中有紧急处理任务或无能力继续保修等情况下，由发包人安排保修队伍维修。 6．如发生其它专业保修队保修的，保修费用每半年支付专业保修队伍，从承包人保修金中扣除支付。保修费的计算、核定以有用户签字的"保修派工单"为准。 7．承包人不履行保修义务或拖延履行保修义务的，每次事故处罚款20xx-5000元，在保修费中扣除。 8．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 9．质量保修事项完成后，由发包人、承包人会同物业管理公司、房屋所有人或使用人对工程进行组织验收。 10、在质量保修期内，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和财产损失的，承包人在接到发包人通知后，在通知要求的时间，参加与房屋所有人、使用人或第三人的协商赔偿事宜，并根据协商结果承担赔偿责任。承包人不参加协商或协商达不成一致意见的，由发包人按照《房屋建筑工程质量保修办法》向房屋所有人、使用人或第三人承担维修或赔偿责任后，有权在承包人留存的质量保修金中扣除。保修金不足以承担的，承包人另行对发包人进行赔偿。承包人有异议的，有权提出诉讼。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。质量缺陷责任期的维修费用由承包人承担。承包人有证据证明质量事故是由于房屋所有人或使用人不当造成的，承包人不承担责任。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 五、其他事项 1、本协议与 《建设工程施工合同》一并签订生效。 2、房屋竣工交付使用后，发包人即将本协议书约定的质量保修通知、监督、结算的'权利义务委托给所聘用的物业公司执行，承包人表示无异议。 发包人：承包人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 签订日期： 年月日 房屋建筑协议书 篇5 委托单位（委托方）：____________________ 营业执照注册号：____________________ 组织机构代码：____________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系电话：____________________ 开户银行：____________________ 帐号：____________________ 鉴定单位（受托方）：____________________ 营业执照注册号：____________________ 房屋安全鉴定机构备案编号：____________________ 组织机构代码：____________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系电话：____________________ 开户银行：____________________ 帐号：____________________ 依据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，委托方与受托方就房屋建筑安全鉴定的有关事宜，协商订立本合同。 第一条房屋情况 本鉴定项目所涉及的房屋具体情况见附件一 第二条鉴定范围和内容 本鉴定项目的具体范围和内容见附件二 第三条鉴定标准和方式 本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为：____________________ 第四条鉴定费用及支付 （一）鉴定费用： □按间计费：_____元/间，共_____间； □按建筑面积计费：_____元/平方米，共_____平方米 合计人民币（大写）____________________元整（￥ _____） （二）支付方式：□现金□支票□转账 （三）支付时间： □一次总付：支付时间为____________________ □分期支付：____________________元 时间：____________________ ____________________元 时间：____________________ ____________________元 时间：____________________ 第五条履行方式及期限 受托方应当于本合同签订后_____个工作日内开展现场检查检测工作，于现场检查检测工作后_____个工作日内按照约定完成房屋建筑安全鉴定工作，并提交书面安全鉴定报告_____套。 第六条异议处理 委托方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告起_____个工作日内向受托方提出书面异议，由受托方组织复查并于_____个工作日内向委托方予以书面答复。 委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后_____个工作日内，向北京市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。 第七条双方主要义务 （一）委托方义务 1、在签订本合同时向受托方提交所鉴定房屋的权属证明和相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责，相关技术资料见附件三。 2、在现场鉴定时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、水电条件等必要协助，并按照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域的建筑装修（如抹灰层）及项目检查完成后修补检查损伤部位等。 3、在现场提供工人_____名，配带锤子、凿钎子、梯子等工具协助鉴定工作。 4、按照本合同约定支付鉴定费用。 5、采取措施保障受托方鉴定工作正常进行。 （二）受托方义务 1、严格按照国家和本市相关规定和技术标准，在北京市房屋安全鉴定机构备案证书核定的业务范围内开展鉴定工作。 2、按照约定完成鉴定任务并提交房屋建筑安全鉴定报告。 3、对鉴定报告内容的真实性和准确性负责。 4、按照委托方要求对在鉴定中掌握的有关国家秘密、商业秘密、个人隐私承担保密义务。 第八条违约责任 （一）一方无正当理由单方解除合同的，应当承担由此给对方造成的损失。 （二）一方未按照约定履行义务给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 （三）委托方未按照本合同约定向受托方支付鉴定费用，每逾期一日，应当承担应付金额_____ ‰的违约金。 （四）受托方未按照本合同约定向委托方提交鉴定报告，每迟延一日，应当承担鉴定费用_____ ‰的违约金。 （五）如遇自然灾害等不可抗力致使本合同暂时无法履行的，合同履行期限顺延；致使本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 第九条争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方当事人应当协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可按照第_____种方式解决： （一）向____________________人民法院起诉。 （二）由____________________仲裁委员会仲裁。 第十条其他 （一）本合同一式份，委托方执份，受托方执份，具有同等法律效力。 （二）本合同经双方当事人签字或盖章后生效。 （三）____________________ （四）未尽事宜，由双方协商签订补充协议；有关协议及双方认可的往来电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 委托方：____________________ 受托方：____________________ 法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 委托代理人：____________________ _______年_______月_______日_______年_______月_______日 _______年_______月_______日_______年_______月_______日 |
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