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标题 个人房屋租赁合同常用范本2022
内容
    租房合同是生活中较为常见的，我们很多时候都会租房，所以适当地了解租房合同对大家也是有利。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“个人房屋租赁合同常用范本2022”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
    个人房屋租赁合同常用范本2022(一)
    出租方：________________，以下简称甲方
    承租方：________________，以下简称乙方
    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
    第二条　租赁期限
    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3.拖欠租金____个月或空置____月的。
    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
    第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
    甲乙双方议定月租金________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
    1.有关《税法》和____________政发(______)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
    2.甲、乙双方议定。
    第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修缮范围和标准按城建部(______)城住公字第______号通知执行。
    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
    3.由乙方负责维修;
    4.甲乙双方议定。
    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
    工料费由______方承担(　　　);
    所有权属______方(　　　)。
    第五条　租赁双方的变更
    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
    3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
    第六条　违约责任
    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
    6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
    第七条　免责条件
    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
    第八条　争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第九条　其他约定事宜
    第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
    本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份;副本__份，送__________、________局备案。
    出租方：_________(盖章)　　　　承租方：_________(盖章)
    法定代表人：_________(签名)　　法定代表人：_________(签名)
    委托代理人：_________(签名)　　委托代理人：_________(签名)
    合同有效期限：_________至__________________。
    个人房屋租赁合同常用范本2022(二)
    甲方：_______________
    乙方：_______________
    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
    一、乙方租用甲方座落在__________渡假村_________栋_________房，建筑面积为_____平方米。租用期_________，自本合同生效之日开始计算。
    二、租用期限内房屋租金为人民币____元(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的______天内，乙方支付房屋租金的______%为____元，房屋验收合格后______天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
    三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
    四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
    五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
    六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
    七、在房屋保修期内(水电设施______年、土建______年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
    八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
    九、违约责任
    1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起______天内付清)
    2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起______天内付清)
    3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
    十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
    十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
    十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
    十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之______乘以乙方实际租用年数计扣房租。
    十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
    十五、本合同一式______份。正本______份，双方各执______份;副本______份，双方各执______份。正副文具有同等法律约束力。
    十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
    甲方(盖章)_______________ 　　乙方(盖章)_______________
    法定代表人(签字)_____________　　法定代表人(签字)_____________
    _________年____月____日 　　_________年____月____日
    签订地点：_____________________ 　　签订地点：_____________________
    个人房屋租赁合同常用范本2022(三)
    甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________
    乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
    第一条
    甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
    第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
    1、甲方出租给乙方的房屋位于_____________(省、市)_____________(区、县);门牌号为_____________
    2、出租房屋面积共____________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
    该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
    第三条
    甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
    第四条租赁期限、用途
    1、该房屋租赁期共___________个月。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。
    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
    乙方如要求续租，则必须在租赁期满___________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
    第五条租金及支付方式
    1、该房屋每月租金为___________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)
    租金总额为___________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)
    2、房屋租金支付方式如下：
    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
    第六条租赁期间相关费用及税金
    1、甲方应承担的费用：
    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
    (2)其他费用：_______________________________________________。
    2、乙方交纳以下费用：
    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
    第七条房屋修缮与使用
    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
    甲方提出进行维修须提前___________日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
    (2)要求乙方恢复原状。
    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
    第八条房屋的转让与转租
    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，须在___________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
    第九条合同的变更、解除与终止
    1、双方可以协商变更或终止本合同。
    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
    (7)拖欠房租累计___________个月以上。
    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满___________个月前书面通知甲方。如甲方在租期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
    5、租赁期满合同自然终止。
    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
    第十条房屋交付及收回的验收
    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于___________日内向对方主张。
    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
    第十一条甲方违约责任处理规定
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___________%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房___________日，则每日应向乙方支付日租金___________倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的___________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
    第十二条乙方违约责任
    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的___________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
    (4)拖欠房租累计___________个月以上的。
    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期___________天，则应按上述费用总额的___________%支付甲方滞纳金。
    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金___________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
    4、乙方如逾期支付租金，每逾期___________日，则乙方须按日租金的___________倍支付滞纳金。
    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期___________日应向甲方支付原日租金___________倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
    第十三条免责条件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”
    第十四条未尽事宜
    本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
    第十五条争议解决
    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
    1、提请___________仲裁委员会仲裁。
    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    第十六条其他约定事项
    1、__________________________________________。
    2、__________________________________________。
    第十七条
    本合同自双方签(章)后生效。
    第十八条
    本合同及附件一式___________份，由甲、乙双方各执___________份。具有同等法律效力。
    甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
    联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
    ________________年__________月__________日________________年__________月__________日
    个人房屋租赁合同常用范本2022(四)
    出租方：(以下简称甲方)______________________________
    身份证号 ____________________________________地址____________________________________
    承租方：(以下简称乙方)__________________________________________
    身份证号____________________________________ 地址____________________________________
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将位于______市______县____________大道与____________路交叉口____________小区———__________________号楼______单元____________室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
    二、单间房屋月租金为人民币______元，按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初______日内，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金______元。
    三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时， 乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
    五、单间房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前______个月通知对方，并偿付对方______个月的违约金。
    六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
    七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
    八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
    九、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
    甲方： ________________________身份证号______________________________
    乙方：________________________ 身份证号______________________________
    ____________年______月______日
    个人房屋租赁合同常用范本2022(五)
    出租方(甲方)：________________________
    承租方(乙方)：________________________
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
    二、本房屋月租金为人民币____________元，按年交。每年年初______日内，乙方向甲方支付全年租金。
    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
    五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
    六、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
    甲方：_____________ 乙方：_____________
    时间：_____________ 时间：_____________
    个人房屋租赁合同常用范本2022(六)
    出租方(甲方)：__________________身份证号：______________________
    承租方(乙方)：__________________身份证号：______________________
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
    一、房屋坐落：__________________________________________________________________
    二、房屋租期为壹年，从______年____月____日至______年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日______个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。
    三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金______元整。
    四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为______年____月____日前。
    五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
    六、甲乙双方的权利和责任：
    1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
    2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
    3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
    4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
    5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。
    6、双方电话号码变更应及时通知对方。
    七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
    八、本合同共两页，一式______份，由甲、乙双方各持______份。
    甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
    手机：____________手机：____________
    日期：______年_____月____日______年_____月____日
    
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更新时间：2025/5/25 14:52:22