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| 标题 | 盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇） | ||||||||||||
| 内容 |
在生活中，各种协议书频频出现。为了确保出租人与承租人之间的合法权益，租房合同起到的作用越来越大。租房合同的是对双方之间权利义务的最好规范。那么你知道租房合同是应该是怎样的吗？小编特地为您收集整理“盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇）”，仅供参考，希望能为您提供参考！ 盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇）(篇一) ??出租方：___________（以下简称甲方）承租方：___________（以下简称乙方） ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方将位于柳州市柳北区跃进路30号4栋7楼的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年______月______日至______年______月______日，计个月。 ??二、本房屋月租金为人民币_______元，按结算。月初10日内，乙方须向甲方支付_______全月/季/年租金。（账号：______） ??三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束前，乙方须交清欠费。 ??四、乙方同意预交1000元作为保证金，合同终止时，可当作房租冲抵。 ??五、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金2倍的违约金。 ??六、乙方入住后须经常排查该房屋所有的安全隐患，发现后要及时通知甲方修缮，因租用该房屋所发生的因安全隐患所造成的全部费用，由乙方承担。 ??七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得擅自改变该房屋和房顶花园及阁楼的结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 ??八、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助。 ??九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向辖区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 ??十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 ??甲方签名：___________乙方签名：___________ ??____年__月__日 盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇）(篇二) ??出租方（以下简称“甲方”）： 身份证号码：承租方（以下简称“乙方”）： 身份证号码： ??依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??一、房屋情况及用途 ??1、甲方将其拥有的坐落在区房屋（以 下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为 使用。 ??2、租赁房屋建筑/计租面积共，房产权属证号为。（租赁房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准） ??二、租赁期限 ??1、租赁房屋的租赁期共大写）个月。自年月年月日止。 ??2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ??三、租金、押金及支付方式 ??1、租赁房屋每月租金为人民币万佰拾小写（。 ??2、租赁房屋租金支付方式如下：。 ??3、租赁房屋押金为人民币万拾元整，小写（方应在支付第一笔租金时一并交付租赁房屋押金。押金于租赁合同终止后，如数无息退还乙方；如租赁合同终止时，乙方尚有未支付的租金或未结清的费用，则房屋租赁押金在抵扣应由乙方支付的租金和费用后，剩余部分应如数无息退还乙方。 ??四、其他费用 ??乙方在租赁期内，实际使用的费用应自行负担，并按规定向甲方或有关部门交纳。 ??五、房屋修缮和装饰 ??1、在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。 ??2、租赁房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当或人为因素除外）。甲方进行维修需提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 ??3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。 ??六、转租、转接的规定 ??除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将租赁房屋部分或全部转租或借给他人。 ??七、合同终止及解除的规定 ??租赁期满后不续租、合同提前解除或终止的，乙方应在期满后、合同提前解除或终止当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方。乙方在向甲方交还租赁房屋时，不得在屋 ??内留存任何乙方物品；如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。 ??八、甲方违约规定 ??1、甲方未按合同的规定时间，交付房屋共乙方使用的、逾期七天，则是甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 ??2、在租赁期间甲方擅自解除本合同、提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若支付违约金不足弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。 ??3、因甲方房屋权属瑕疵及违法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 ??九、乙方违约规定 ??1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 ??1.1 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的； ??1.2 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的； ??1.3 擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的； ??1.4 延迟支付房租达七天以上活拖欠房租累计三次的。 ??2、在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 ??3、租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 ??十、免责条件 ??1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。 ??2、因市政建设所需拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 ??3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 ??十一、其他 ??1、租赁期限内，甲方有权转让租赁房屋，乙方承诺放弃该房屋的优先购买权。租赁房屋转让后，本合同对新房主继续有效。 ??2、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效益。 ??3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起公诉。 ??4、合同或一式两份，由甲、乙双方各执一份。 ??十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）： ??出租方（甲方签字） 承租方（乙方签字） ??联系电话： 联系电话： ??签约时间年月 盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇）(篇三) ??根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示： ??1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; ??2.数量则指房屋的面积、间数等等。 ??如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇）(篇四) ??出租方：_______________________电话：_______________ ??承租方：_______________________电话：_______________ ??根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本。 ??第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 ??该房屋坐落于_______，面积_______，房型为_______室_______厅。 ??第二条租赁期限 ??租赁期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。 ??承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： ??1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; ??2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; ??3、承租人拖欠租金累计达个月的。 ??如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 ??如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 ??第三条租金和租金的交纳期限 ??租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。 ??第四条租赁期间房屋修缮 ??修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 ??出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 ??第五条出租方和承租方的变更 ??1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 ??2、出租人出卖房屋，须在3个月前承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ??3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 ??第六条违约责 ??1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_______元。 ??2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_______元。 ??3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 ??4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______元。 ??5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 ??第七条免责条件 ??房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 ??第八条争议的解决方式 ??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 ??第九条其他约定事项 ??第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 ??本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。 ??出租方(盖章)___________________承租方(盖章)___________________ ??签约地点：_______________________ ??签约：_______年_______月_______日 ??有效日期至_______年_______月_______日 盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇）(篇五) ??租房合同协议书范本 ??导语：租房合同协议书范本：甲方(出租方)：乙方(承租方)：经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。 ??租房合同协议书范本 ??甲方(出租方)：_________________身份证：________________ ??乙方(承租方)：_________________身份证：________________ ??经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。 ??一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 ??二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)， ??以后应提前___天支付。 ??三、约定事项 ??1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 ??2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 ??3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 ??4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 ??5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 ??6、备注;_______________________________________________________________ ??四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 ??甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： ??电话;电话; ??______年______月______日 ??租房合同协议书范本 ??甲方(房主)：__________签名/盖章(红印) ??乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写) ??一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。 ??二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。 ??三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。 ??四、保证金 ??1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。 ??2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________ ??3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 ??五、乙方租用后应注意以下事项： ??1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 ??2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 ??3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 ??电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 ??以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 ??附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; ??以上数据由乙方自行核对，自行填写。 ??4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 ??5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 ??六、有关退租、转让的条款 ??1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。 ??2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 ??3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 ??4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 ??5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 ??6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. ??7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 ??8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。 ??9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 ??10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 ??七、有关续租的事项 ??1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右. ??2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 ??八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 ??九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 ??十、补充协议:_______________________________________________________________________________ ??十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 ??甲方于XX年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。 ??甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章 ??联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________ ??联系电话：____________________________________ ??原址：________________________________________ ??本协议签订于：年月日即日生效 ??租房合同协议书范本 ??甲方：xx ??乙方：xx ??甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。 ??1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。 ??2、租用期限4年，即：从200年月日起到年月日止，收费年限从200年月日起。只交三年的。 ??3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。 ??4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商。 ??5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。 ??6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网) ??7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 ??甲方(签字)：乙方(签字)： ??证明人： 盘点最实用的租房合同范本（集锦6篇）(篇六) ??甲方（房主）：___________ ??身份证号码：_______________________。 ??乙方（承租人）：___________ ??身份证号码：_______________________。 ??一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 ??二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。 ??三、租金为人民币__________元每月。 ??四、押金 ??1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_____________________元整（小写：_________元人民币）。 ??2、租房日期完租金如数退还给乙方。 ??五、乙方租用后应注意以下事项（义务）： ??1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 ??2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 ??3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 ??4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 ??六、甲方责任及义务： ??1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 ??2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。 ??3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。 ??七、有关退租条例 ??1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 ??2、乙方租期未到期而要求退，押金不退。 ??出租人（甲方）：_________ ??法定代表人：_________ ??_____年____月____日 ??承租人（乙方）：_________ ??法定代表人：_________ ??_____年____月____日
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