个人简易租房合同范本2021-合同范本-房屋租赁合同-出国留学百科常识-出国留学网

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个人简易租房合同范本2021

内容

    租房的时候签合同是很有必要的，可以给我们减去很多不必要的纠纷。以下是由出国留学网小编为大家整理的“个人简易租房合同范本2021”，仅供参考，欢迎大家阅读。
    个人简易租房合同范本2021【一】
    出租方：___________(以下简称甲方)身份证：______________________________________
    承租方：___________(以下简称乙方)身份证：______________________________________
    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条　甲方将自有的坐落在______市______街_____巷_____号的房屋_____栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级__________，完损等级_________，主要装修设备________，出租给乙方作_______使用。
    第二条　租赁期限
    租赁期共___个月，甲方从__________年______月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年_______月____日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
    1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
    2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3 .拖欠租金__个月或空置__月的。
    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
    第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
    甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
    第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
    1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
    2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
    3 .由乙方负责维修;
    4 .甲乙双方议定。
    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担(　　　); 所有权属___方(　　　)。
    第五条　租赁双方的变更
    1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
    2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
    3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
    第六条　违约责任
    1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
    2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
    3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___ %, 以天数计算向甲方交付违约金。
    4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
    5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___ % ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
    6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___ % ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
    第七条　免责条件
    1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
    2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
    第八条　争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第九条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
    本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工商局备案。
    甲(签字)：________________________乙(签字)：_________________________
    _______________年_________月_____日_______________年_________月_____日
    个人简易租房合同范本2021【二】
    出租方：___________(以下简称甲方)身份证：______________________________________
    承租方：___________(以下简称乙方)身份证：______________________________________
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将自有的坐落在___________(简称本房产)，出租给乙方作____________使用。双方约定本房产的租赁期为____________年_________月________ 日起到_________________年____________ 月________日。共计_______个月。
    二、本房屋年租金为(人民币大写)___________________(小写：￥____________)，租金每半年结算，分两次付清。
    三、租金支付时间及方式：第一次于____________年____________ 月________日前支付元，第二次于____________年____________ 月________日前支付元。
    四、乙方租用本房产后应注意以下事项：
    甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
    1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
    2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
    3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
    4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
    五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
    六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
    七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
    八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。
    九、合同的解除
    租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
    (1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
    (2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;
    (3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
    若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。
    十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
    十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
    甲(签字)：________________________乙(签字)：_________________________
    _______________年_________月_____日_______________年_________月_____日
    个人简易租房合同范本2021【三】
    出租方：___________(以下简称甲方)身份证：______________________________________
    承租方：___________(以下简称乙方)身份证：______________________________________
    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
    第一条房屋基本情况
    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________ ;位于第____层，共_____〔间〕，房屋建筑面积_______平方米。
    第二条房屋用途
    该房屋用途为____________________。
    除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
    第三条租赁期限
    租赁期限自____________年____________ 月________日至____________年____________ 月________日止。
    第四条租金及履约责任金
    该房屋月租金为(人民币) ___________元整，履约责任金为_______________元，合同签订之日乙方须交纳当月租金和履约责任金给甲方，下个月的租金乙方须在当月的__________号前交纳给甲方。
    租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。
    第五条交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
    第六条维修养护责任
    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施不定期进行检查，乙方应予积极协助，不得阻挠。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
    租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
    第七条关于装修和改变房屋结构的约定
    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
    第八条关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
    1.水、电费;
    2.煤气费;
    3.电话费;
    4.物业管理费;
    5.________________;
    6.________________。
    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
    第九条租赁期满
    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
    第十条因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
    1.擅自将承租的房屋转租的;
    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累计达____个月;
    5.利用承租房屋进行违法活动的;
    6.故意损坏承租房屋的;
    7._____________________________。
    第十一条提前终止合同
    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如果是乙方提出提前终止合同，甲方将不退还乙方已交纳的租金和履约责任金。
    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
    第十二条违约责任
    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
    第十三条不可抗力
    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
    第十四条其它
    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
    第十五条合同效力
    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
    第十六条争议的解决
    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方任一方可以向合同签订地的法院提起诉讼。
    第十七条其他
    本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
    甲(签字)：________________________乙(签字)：_________________________
    _______________年_________月_____日_______________年_________月_____日
    个人简易租房合同范本2021【四】
    甲方(出租方)__________身份证号码_____________________________________
    乙方(承租方)__________身份证号码_____________________________________
    现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
    一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
    二、租赁期限：__________，即__________年________月_____日至__________年______月_____日。
    三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
    四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算，多余归还。
    五、租赁期间的其他约定事项：
    1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
    2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
    3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_______度，电________度，煤气________度。所有费用乙方应按时付清。
    4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
    5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
    6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
    7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
    8、本合同经签字(盖章)生效。
    9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
    六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
    甲(签字)：________________________乙(签字)：_________________________
    _______________年_________月_____日_______________年_________月_____日

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