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标题 南昌租房合同范本(精选11篇)
内容
    在这个时代中，在我们的生活或工作中，合同越来越重要了。一份合理合法的合同能让双方毫无顾虑的合作。下面是出国留学网小编精心为你整理的“南昌租房合同范本”，通过本文希望能帮助到您！
    南昌租房合同范本(篇1)
    出租方（甲方）________身份证号码________________________
    承租方（乙方）________身份证号码________________________
    甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
    一、房屋租赁地址
    甲方将坐落在_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
    二、租金
    甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____元。
    租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____日内交付给甲方。付款方式：
    三、附属条件
    上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
    四、纠纷
    甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。
    五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任
    1.上述房产符合出租房屋使用要求；
    2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。
    六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任
    1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
    2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；
    3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；
    4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。
    七、违约责任
    任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期______日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
    如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
    本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
    上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
    八、其他约定事项
    1.________________________________________________________
    2.________________________________________________________
    本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
    本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
    本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。
    出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：______________
    签约日期：__________年_____月_____日__________年_____月_____日
    南昌租房合同范本(篇2)
    出租人（下称甲方）：__________________身份证号码：_________________________________
    承租人（下称乙方）：__________________身份证号码：_________________________________
    乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
    一、租赁物及用途
    甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
    二、租赁期间
    乙方租赁甲方房屋的期限为______，自____________年__________月________日起至____________年__________月________日止。
    三、租赁费用及给付
    乙方租用甲方房屋的月租金为_________元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
    乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
    四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
    五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
    六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
    七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
    八、本协议书一式二份，双方各执一份。
    甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________
    联系电话：__________________________联系电话：__________________________
    ____________年__________月________日____________年__________月________日
    南昌租房合同范本(篇3)
    立协议人：甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，资料共享平台
    《短期租房协议书范文》租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式：
    三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项：1.________________________________________________________2.________________________________________________________十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方：(签章)乙方：(签章)负责人：负责人：年月日年月日
    南昌租房合同范本(篇4)
    甲方(出租方)：________________
    乙方(承租方)：________________
    根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
    一、甲方同意将位于________市________区________社区________号楼____单元____号的房屋出租给乙方。
    二、该房屋租金为人民币________元/月(大写________元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日为________。甲方另收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
    三、该房屋租赁期____年____月____日起至____年____月____日止，为期。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
    四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表________，气________，电表____________。并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。
    五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。
    六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
    甲方：
    身份证号：
    联系方式：
    日期：
    乙方：
    身份证号：
    联系方式：
    日期：
    南昌租房合同范本(篇5)
    出租方：
    承租方：
    兹有甲方房屋一套，地址：x自愿租给乙方使用。
    双方友好协商，达成如下协议：
    一、租期暂定年
    即从年月日至年月日止。先付后住。
    二、租期内房租每月人民币x元整
    由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。
    三、租期内
    租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
    四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方
    在同等条件下，乙方有优先续租权。
    五、乙方不得损坏房屋结构
    如须装璜。需经得甲方同意。
    六、租房押金：x元
    乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
    七、其它未尽事宜，双方协商解决
    本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约，否则要赔付对方违约金为一个月租金。
    八、租期内如发生争议
    甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
    九、房租费和押金以收据为准
    南昌租房合同范本(篇6)
    出租人(下称甲方)______________
    承租人(下称乙方)______________
    乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
    一、租赁物及用途
    甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为_______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
    二、租赁期间
    乙方租赁甲方房屋的期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    三、租赁费用及给付
    乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
    乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
    四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
    五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
    六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
    七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
    八、本合同书一式二份，双方各执一份。
    甲方(签字)_________________乙方(签字)_________________
    _______年_______月_______日_______年_______月_______日
    南昌租房合同范本(篇7)
    出租方（甲方）：________身份证号：___________________
    承租方（乙方）：________身份证号：___________________
    甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
    一、地址
    甲方将坐落在_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
    二、租金
    甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____元。
    租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____日内交付给甲方。付款方式：
    三、其余使用权
    上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
    四、甲方保证上述房产权益清楚
    若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。
    五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任
    1、上述房产符合出租房屋使用要求；
    2、如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。
    六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任
    1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
    2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；
    3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；
    4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
    5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。
    七、违约责任
    任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
    八、不可抗力
    如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
    九、争执解决方案
    本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
    十、税费
    上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
    十一、其他约定事项
    1、________________________________________________________
    2、________________________________________________________
    十二、未尽事项
    1、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
    2、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
    3、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。
    出租人（签字）：___________承租人（签字）：___________
    联系电话：__________________联系电话：__________________
    签订日期：_________年______月___日________年______月___日
    南昌租房合同范本(篇8)
    出租方（甲方）___________
    承租方（乙方）___________
    甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
    一、甲方将坐落在_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
    二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____元。
    租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____日内交付给甲方。付款方式：
    三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
    四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。
    五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
    1.上述房产符合出租房屋使用要求；
    2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。
    六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
    1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
    2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；
    3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；
    4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
    5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签协议。
    七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
    八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
    九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
    十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
    十一、其他约定事项：
    1.________________________________________________________
    2.________________________________________________________
    十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
    十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
    十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。
    甲方（签章）：_______已方（签章）：_______
    ________年_____月____日________年_____月____日
    南昌租房合同范本(篇9)
    甲方（出租方）：________身份证：_________________________
    乙方（承租方）：________身份证：_________________________
    乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
    一、租赁物及用途
    甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
    二、租赁期间
    乙方租赁甲方房屋的期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    三、租赁费用及给付
    乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
    乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
    四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
    五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
    六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
    七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
    八、本合同书一式二份，双方各执一份。
    甲方（签章）：________乙方（签章）：_________
    电话____________________电话____________________
    ________年_____月_____日________年_____月_____日
    南昌租房合同范本(篇10)
    出租方(以下简称“甲方” )：
    承租方(以下简称“乙方” )：
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
    第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况
    1、 甲方将其拥有的坐落于南昌市
    2、 该出租房屋建筑面积共
    3、 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
    第二条：租赁期限、用途
    1、 该房屋租赁期共自月年
    2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
    3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
    第三条：租金及支付方式
    1. 该房屋每月租金：￥
    2. 该房屋租金支付方式为：
    3. 房屋及水电押金：￥
    第四条：房屋修缮与使用
    1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
    2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
    3、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
    4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    第五条：房屋的转让与转租
    1、租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
    2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
    3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
    第六条：乙方违约的处理规定
    1. 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同租金20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止。
    (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
    (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
    (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
    (4) 拖欠房租累计壹个月以上的。
    2. 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成后果由乙方自行承担。
    3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约 金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
    4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
    第七条：甲方违约处理规定
    1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
    2、 在租赁期内，甲方因非本合同第六条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
    3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿。
    第八条：产权变更
    1、 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
    第九条：合同终止与解除
    1、 乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
    2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
    3、 房屋租赁期间，乙方有违反合同中第六条第1款规定的情况，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
    第十条：免责条件
    有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
    1、 甲乙双方协商一致的;
    2、 不可抗力致使本合同不能继续履行的;
    3、 依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
    4、 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
    5、 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
    第十一条：其他约定
    1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割 的一部分，与本合同具有同等法律效力。
    2、 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
    3、本合同连同附件壹式叁份，甲方壹份乙方贰份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    南昌租房合同范本(篇11)
    出租人(以下简称甲方)：____________________
    承租人(以下简称乙方)：____________________
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
    第二条 房屋的坐落、面积情况：________
    1、甲方将位于 市 号 小区 栋 层 号 出租给乙方使用。
    2、出租房屋建筑面积：________ 平方米 。
    3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
    第三条 租赁期限、用途
    1、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营 使用。
    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
    第四条 租金及支付方式及保证金
    1、 租金按以下第 种方式计算：________
    (1)该房屋租金第一年为 元/月，合计 元/年，此后从第二年开始每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%(即第二年的租金为元/月，第三年租金为 元/月)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
    (2)该房屋租金为 元/月，年租金合计为 元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
    2、 租金的支付期限与方式：________以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开始前10天交纳下季度的租金，先付租金后使用。
    3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥ 元(约合三个月租金)作为保证金。乙方按合同约定履行完毕后7个工作日内退还乙方(不计息)。如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。
    第五条 租赁期间相关费用及税金
    1、乙方应交纳以下费用：________
    (1)电费：________由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。
    (2)水费：________由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。
    (3)物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定及时向小区物业交纳。
    (4)其他应由乙方应缴纳的税费。
    第六条 房屋修缮与使用
    1、 在租赁期内，出租房屋主体结构的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，由甲方负责(乙方使用不当除外);属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发现需维修事项的，由甲方负责维修;房屋交付后发生的维修事项由乙方自行负责维修并承担相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生维修事项的(乙方使用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，对本合同约定应由甲方维修的事项甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，否则依附于房屋的装修归甲方所有。
    3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的情况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行承担责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。
    4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。
    第七条 房屋的转让与转租
    1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
    2、乙方不得转租、转借承租房屋。
    第八条 合同变更、解除与终止
    1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：________
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，影响使用的;
    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
    1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：________
    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;
    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;
    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;
    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
    (6)逾期未按约定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的;
    (7)拖欠房租累积超过30日的。
    2、租赁期满合同自然终止。
    3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
    第九条 房屋交付及收回的验收
    1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
    2、交付或收回租赁房屋时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
    3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。
    第十条 甲方违约责任处理规定
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。
    2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
    3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照当年度租金的5%向乙方支付违约金。
    4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。
    第十一条 乙方的违约责任
    1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款约定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
    2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未达到合同约定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金
    3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担其他费用的(但未达到合同约定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。
    4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用、并由甲方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。
    5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方所造成的损失。
    第十二条 免责条件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失的，租赁双方互不承担责任。
    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不承担责任。
    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算(以30天/月的日租金计算)，多退少补。
    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
    第十三条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
    第十四条 争议解决
    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
    第十五条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
    甲方：________ 乙方：________
    地址：________ 地址：________
    签约代表：________ 签约代表：________
    签约日期____年____月____日 签约日期 ____年____月____日
    附件：________设 施 、设 备 清 单
    商铺房号：________ 合同编号____________
    本物业提供和具备以下设施、设备：________
    一、燃气管道[ ]
    二、进、出水管道[ ]
    三、进出电源、电线[ ]
    四、水电设施：________[ ] 型号：________
    五、家电设施[ ] 型号及数量：________
    六、家具设施[ ] 型号及数量：________
    七、独立卫生间[ ] 型号及数量：________
    八、水表现数：________ 电表现数：________ 燃气表现数：________
    九、装修状况：________
    十、其它设施、设备：________
    甲方签字____________ 乙方签字____________
    ____年____月____日 ____年____月____日
    
    
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更新时间：2025/5/18 0:36:36