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| 标题 | 美国留学租房要注意什么问题 |
| 内容 |
虽然留学生在美国学校可以申请宿舍，但宿舍有一定名额。因此，大部分学生只能自己租房。那自己租房又需要了解什么呢？今天出国留学网小编就为大家总结了关于租房的注意事项，我们一起来看看。 美国留学租房要注意什么问题 一、了解房间的基本情况 对房间有基本的了解是租房子最主要的前提，主要内容包括房龄、房间设施等方面，但如果房龄较大，在实地参观的时候就要多观察，最好聘请专业人士对其进行检查，以防出现隐患和各种不必要的问题。而设施方面则要注意一下房间内设备，家具和电器的完整性和使用性。在资金充足条件下，最好先考虑拥有独立卫浴的房子，能够最大程度上保障隐私和安全。 二、和室友保持良好关系 很多留学生在选择房子的时候，基于费用和安全考虑，一般都会选择合租。而合租就会考虑室友的问题，因此在寻找室友时，要明确和了解对方基本的情况，比如身份、年级、生活习俗等信息，可以有效减少与合租室友出现的矛盾和问题。合租室友以身边人和较为相熟的人为先，陌生人要慎重考虑，尽量不要选择。 三、按照日常程序办理手续 在完成当验房、确定目标后，最主要的步骤就是签合同，且必须要在第三方见证下，和房主签下一手合同，进行公证。因为租房合约具有法律效益，不仅规定了租户租住的时间、租金和所要履行的义务，而且也规定了房东在出租房屋时间所要做的义务，是维权证明。 四、选房小贴士 选择房子时，要考虑与学校之间的距离、交通、安全问题，离学校近或交通便利的优先考虑，也同时要对房子周边的情况进行考察，远离混乱地区。此外，还要考虑房子周围的便利程度和配套设施，最好有超市、餐厅和商店等场所。 五、美国租房步骤 1. 确定租房区域和预算 2. 确定户型 Studio：卧室、起居室和厨房（有时候是半开放式）一体化，卫生间隔开。 1B1B：一房一厅，这种很适合情侣一起住，或者把客厅隔成房间朋友两个人一起居住。 2B2B，3B2B，4B2B，etc：这种户型更适合与人合租，面积大房间内部会自带一个卫生间，其他房间的人共用剩余的卫生间。0.5B是只有厕所、没有浴室的卫生间。 3. 了解家具的配备情况 Furnished：房子自带家具，较为齐全的话可以拎包入住。 Unfurnished：房子没有家具，需要自行置办。家具可以在Ikea、Amazon、Walmart等网购寄货上门，也可以购买二手家具。 4. 挑选房源（可以寻找一位值得信任的经纪人为您提供更全面的租房信息） 5. 准备文件： a. 有信誉记录（美国人）：雇佣信，税表，申请表等 b. 无信誉记录（外国人）：除了雇佣信、税表、申请表外，还需要准备3个月，6个月或者12个月的租金（根据房东或者大楼的要求），或者第三方担保人（可以是公司，也可以是个人） 6. 签合同 |
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