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| 标题 | 精选私人房屋租赁协议书（集锦5篇） | ||||||||||||
| 内容 |
大多数在大城市打工的人都会租房子来解决居住问题，毕竟买房需要花费较多的金钱。在平时生活中租好房后一般都少不了签订房屋租赁合同，订立房屋租赁合同的时候注意不能够使用欺诈的手段。有没有可以参考借鉴的房屋租赁合同范本呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《精选私人房屋租赁协议书（集锦5篇）》，仅供参考，希望能为您提供参考！ 精选私人房屋租赁协议书（集锦5篇）(篇一) ??一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。 ??二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。 ??三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。 ??四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。 ??五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 ??城市房屋租赁协议 ??(协议编号：) ??本协议双方当事人 ??出租方(甲方)： ??承租方(乙方)： ??根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。 ??房屋的座落、面积及装修、设施 ??1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。 ??1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 ??1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 ??租赁用途 ??2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 。 ??2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 ??2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 ??租赁期限 ??3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。 ??3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 ??租金及支付方式 ??4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。 ??4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。 ??4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。 ??4-4、该房屋租金支付方式如下： ??其他费用 ??5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法： ??5-2、上述费用的支付方式和时间： ??房屋修缮责任 ??6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，合同范本《单位房屋租赁协议书》。 ??6 -2、除房屋内已有装修和设施 ??外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。 ??6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。 ??6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 ??6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 ??转租的约定 ??7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 ??7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规： ??(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期; ??(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务 ??(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。 ??7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 ??7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 ??变更和解除本协议的条件 ??8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议： ??(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; ??(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; ??(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的; ??(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的; ??(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。 ??8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 ??乙方的违约责任 ??9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; ??(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; ??(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的; ??(3)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; ??(4)拖久租金累计 月以上的; ??(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。 ??9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 ??9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 ??9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 ??甲方的违约责任 ??10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 ??%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 ??10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 ??10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 ??10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。 ??11、其他条款 ??11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。 ??11-2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 ??11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。 ??(4)拖久租金累计 月以上的; ??(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。 ??9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 ??9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 ??9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 ??甲方的违约责任 ??10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 ??%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 ??10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 精选私人房屋租赁协议书（集锦5篇）(篇二) ??甲方（业主）：_____签名/密封（打印） ??乙方（承租人）：____签署/密封的身份证号码：主要命题（我应该填写） ??按照《中华人民共和国和有关规定，甲、乙方澄清的权利和义务，双方协商一致，签订个人住房租赁协议。 ??一、甲方将专攻路，第一层建筑底部的出租给乙方使用作为一个_____。 ??二，租赁_____年_____年，从一幅中国画，在一幅中国画______在日期，必须一次性使用后支付租金。 ??三，年租金是人民币______元（如甲方净收益），乙方是现金支付（计帽……（元））。 ??四、租赁住房存款 ??1，房租同时，乙方应支付其他存款人民币______（人民币）（小写：人民币）。 ??2，存款支付的现金支付。 ??三、本协议作为活期存款收据，请妥善保管；当活期存款到隔壁租协议，此协议作为函数的存款收据自动取消，同时根据新的协议条款的旧协议自己取消。 ??五、房屋租赁合同乙方在租赁应该注意 ??1乙方应遵守中国的法律、不违反法律和纪律必须活动，如果违反法律由乙方负责。 ??2乙方应注意生活安全，采取防火、防盗等安全措施。加强电力安全，不得乱拉，无序的布线；防盗、防火和电力安全检查。如果乙方使用不当造成损失的措施，其损失应由乙方承担；众议院造成财产损失甲方，乙方对甲方全额补偿，使第三方建筑财产损失的，乙方应负责处理，乙方应赔偿对方完全。根据默认处理 ??三、乙方租房间不谨慎，不能擅自和谁股票，转租或借给别人，也不能改变它的使用，否则属于违反合同。如果你有这样的发生除支付违约金的，甲方有权终止协议和收回房屋。电力、水、电视、…和其他设施由乙方使用，这些指控（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳的，如果有错误，导致了争议，乙方应自行解决，如果真的有必要甲方协助解决，乙方应支付甲方必要支出。以上缴费收据请乙方保护，参照。 ??附：表基数教育的水表底数；电视费_____；警告上述数据由乙方检查，填写。 ??4乙方在租赁期间，不得改变建筑结构和它的设施。使用如有损坏或管堵塞，应该修理、挖泥船、费用。乙方应合理布置和费用；乙方有意辞职租赁期满装修也请恢复原来的房子，由乙方自理发生。如果不是恢复默认情况下处理 ??五、甲方乙方不分享租金期在自己造成损失和对第三方造成任何道德、经济、管理、法律责任和经济损失。 ??六、个人住房租赁协议期间的租赁住房维修和装饰房屋出租协议书范本 ??修缮房屋的义务是甲方，甲方在出租房屋和设备应该定期检查、维修，不泄漏，而不是淹没，三通（室内上水、水、光）和门窗好，为了确保乙方安全正常使用。 ??修理范围和标准根据城市建设部门（87）城市生活男性词没有。13通知执行。 ??甲方房屋修理，乙方应积极协助，不得阻拦建设。 ??租赁房屋修理，由双方同意，采取下列第一段______方式处理： ??1，根据规定的维护，出资范围由甲方和组织结构； ??2乙方在甲方承诺维护范围和项目里面，第一个预先支出保养和组织建设，建成后，它的维护成本的正式发票在乙方支付房租分裂______时间扣除； ??七、相关退租、转让条款 ??1协议期间，乙方应执行所有该协议的条款，甲方不得提前收回房子（发生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）。 ??2乙方租赁的未到期和要求的，必须通过咨询甲方，并应向甲方支付违约金。 ??3，协议期间，乙方应出现下列情况，：退租、传输和由于乙方违约造成甲方在白宫回任何情况下，乙方必须按照约定支付的应付账款。 ??4，乙方应完好由于租房子和返回所有密钥和相关的项目，如果租一所房子内使用的设备已经损坏，乙方负责修理或甲方在保证金中扣除金额的补偿。 ??5、甲方不同意转租，但是如果它真的是困难的，乙方应立即通知甲方，甲方授权声明的同意，乙方只能实现转租事项。 ??6、乙方应转移到转租党快车本协议、转让期限在租赁期内，乙方没有通过甲方书面协议和签署转让行为，属于乙方无效的转移，乙方违反合同是无效的转移，甲方将不被承认。 ??7、乙方的责任由乙方转让无效（即转让方）和续租方承担，如无效的转会已经结束，责任移交转租平方和为甲方在房子的后面同时转租方还将支付乙方应当承担全部违约金和相关费用。 ??8、有效转让合同在租赁条款，有效期内租金……（人民币）元_____元）。 ??9、转租党应该超越租赁，甲方必须签署一个新的租赁协议。 ??10、转让交接，水、电、电视、设施和相关的经济成本的问题，由双方来管理他们自己的，比如一个遗产，转租一方承担，甲方应承担连带责任。 ??八、房屋租赁合同有关转租的事务 ??1、租房者按照协议，它可以得到优先续租的权利，但必须在原始的前一个月结束的租赁与甲方签订租房协议，租协议由双方同意的。 ??2、在最初的租约到期，新转租协议没有签署，甲方有权收回房屋，不再转租合同。 ??九、本协议由双方通过协商，乙方同意，签字盖章后生效，房屋出租协议书范本日期签署本协议的有效日期；所有条款必须执行本协议，涉及违约金违反合同的金额______元人民币，每个乙方的违约金甲方将支付在同一时间外，甲方将调用在建筑和乙方根据本协议条款的各种费用付清所有应付帐款。 ??十、租房协议对双方的正式协议，与原为准（甲方不包括红海豹不是正式的协议，副本可以作为正式的协议使用），；在发生转移，乙方，乙方（即转让方）和续租方三同意签署转让附件应重视正式协议一起使用，具有同等法律效力。 ??十一、_____________________补充协议。 ??十二、本协议一式_____份，双方各持一份，。甲方在_____年声明：这公寓出租直到最后的*******是**日期，当甲方将为复苏。 ??甲方：____签名/密封（打印） ??乙方：____签名或盖章 ??电话号码：_____ ??临时编号：_____ 精选私人房屋租赁协议书（集锦5篇）(篇三) ??城市私人房屋租赁合同 ??出租方：____________以下简称甲方 身份证号：___________________________ ??承租方：____________以下简称乙方 身份证号：___________________________ ??根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ??第一条 房屋概况 ??甲方将自有的坐落在_____市_____街_____巷_____号的房屋_____栋_____间，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。 ??第二条 租赁期限 ??租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。 ??乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： ??1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。 ??2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 ??3.拖欠租金____个月或空置____月的。 ??合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 ??租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 ??第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 ??甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 ??甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： ??1.有关税法比例由甲、乙方各自负担。 ??2.甲、乙双方议定。 ??第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 ??修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 ??甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 ??出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： ??1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。 ??2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。 ??3.由乙方负责维修。 ??4.甲乙双方议定。 ??乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： ??工料费由______方承担( )。 ??所有权属______方( ) ??第五条 租赁双方的变更 ??1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。 ??2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 ??3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 ??第六条 违约责任 ??1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 ??2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。 ??3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。 ??4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 ??5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 ??6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 ??上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 ??第七条 免责条件 ??1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 ??2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 ??因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 ??第八条 争议解决的方式 ??本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 ??第九条 其他约定事宜：__________________________________________。 ??第十条 本合同未尽事宜 ??甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 ??本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份，副本_____份，送市房管局、工商局备案。 ??甲方(签字/盖章)：____________________ 乙方(签字/盖章)：____________________ ??________________年________月_______日 ________________年________月_______日 ??城市房屋租赁合同模板 ??出租方(甲方)：________，男/女，身份证号码___________________________ ??承租方(乙方)：_________，男/女，身份证号码___________________________ ??根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： ??第一条 房屋基本情况 ??甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 ??第二条 租赁期限 ??租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 ??第三条 租金 ??本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 ??第四条 交付房租期限 ??乙方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给甲方。 ??第五条 房屋租赁期间相关费用说明 ??乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??第六条 房屋维护养护责任 ??租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 ??第七条 租赁期满 ??租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 ??第八条 提前终止合同 ??在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 ??受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 ??第九条 违约责任 ??在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 ??第十条 本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。 ??甲方：_____________________ 乙方：_____________________ ??___________年______月_____日 ___________年______月_____日 ??关于城市个人房屋租赁合同 ??出租方(甲方)____________ 身份证号码：______________________________ ??承租方(乙方)____________ 身份证号码：______________________________ ??房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米 ??乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： ??一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。 ??二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 ??三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： ??(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; ??(2)未经甲方同意私自改变承租用途的; ??(3)无故拖欠租金三个月以上的。 ??四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 ??五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 ??六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 ??七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 ??八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 ??九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续： ??(1)交清租金和应交纳的赔偿费。 ??(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 ??(3)撤销租约。 ??十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 ??十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 ??十二、本租约自立约日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙双方各执______份，如有未尽事宜，双方协议解决。 ??十三、其他____________________________________________。 ??甲方：_____________________ 乙方：_____________________ ??___________年______月_____日 ___________年______月_____日 精选私人房屋租赁协议书（集锦5篇）(篇四) ??甲方：____________________________ ??乙方：____________________________ ??根据xx市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议： ??1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 ??2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。 ??3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。 ??4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 ??5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。 ??6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。 ??7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 ??甲方代表人：(签字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方单位：______________乙方：(签字)________________年______月______日 精选私人房屋租赁协议书（集锦5篇）(篇五) ??甲方：__________________(出租人)乙方：__________________(承租人) ??双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 ??第一部分 房屋概况 ??第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 ??(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) ??第二条 房屋法律概况 ??1、房屋所有权证书登记人：___________________________，身份证号码：___________________________ ; ??2、房屋所有权证书编号：___________________________; ??3、土地使用权证书编号：___________________________ ; ??4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：___________________________ ; ??5、房屋的使用面积：____________________________________ ??6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：___________________________ ??第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) ??第四条 租赁期限、用途 ??1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 ??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 ??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 ??乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ??第五条 租金及支付方式 ??1、 该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。租金总额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。 ??2、 房屋租金支付方式如下： ??甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 ??第六条 租赁期间相关费用及税金 ??1、 甲方应承担的费用： ??(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 ??2、乙方交纳以下费用： ??(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 ??(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 ??第七条 房屋修缮与使用 ??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 ??甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 ??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 ??对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 ??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 ??乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： ??(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 ??(2)要求乙方恢复原状。 ??(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 ??第 ??甲方：__________________。 乙方：__________________。 ??身份证号(或营业执照号)：___________________________身份证号：___________________________ ??电话：_____________________________________________电话：____________________________________ ??传真：_____________________________________________传真：____________________________________ ??地址：_____________________________________________地址：____________________________________ ??邮政编码：_________________________________________邮政编码：____________________________________ ??房产证号：____________________________________ ??房地产经纪机构资质证书号码：____________________________________ ??签约代表：___________________________ ??签约日期：_____________年_________月_________日 签约日期：_________年_________月_________日 ??签约地点：____________________________________ 签约地点：____________________________________ ??设施 、设备清单 ??本《设施清单》为(甲方)__________________同(乙方)__________________所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 ??甲方向乙方提供以下设施、设备： ??一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] ??二、暖气管道 [ ] ??三、热水管道 [ ] ??四、燃气热水器 [ ] 型号： ??电热水器 [ ] 型号： ??五、空调 [ ] 型号及数量： ??六、家具 [ ] 型号及数量： ??七、电器 [ ] 型号及数量： ??八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： ??九、装修状况： ??十、其它设施、设备：___________________________ ??甲方：__________________乙方：__________________ ??签约日期：__________________年_________月_________日 ??签约地点：____________________________________ ??使用说明：____________________________________ ??1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 ??2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 ??3、选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 ??4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
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