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个人房屋租赁合同范本简易2020

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    我们怀揣着各自的梦想来到不同的城市闯荡，首先最需要的就是在一个城市找好住处。下面是由出国留学网小编为大家整理的“个人房屋租赁合同范本简易2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。
    个人房屋租赁合同范本简易2020(一)
    出租方：(以下简称甲方)____________
    承租方：(以下简称乙方)____________
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将位于   市                          街道                      小区                     号楼                     号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自                  年____月____日至                  年____月____日，计      个月。
    二、本房屋月租金为人民币                    元，按月/季度/年结算。每月              月初/每季           季初/每年                  年初              日内，乙方向甲方支付                   全月/季/年租金。
    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    四、乙方同意预交x元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
    五、房屋租赁期为，从                  年____月____日至                  年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
    十、本合同连一式               份，甲、乙双方各执                份，自双方签字之日起生效。
    甲方：_____________ 电话：_____________
    身份证：
    乙方：_____________ 电话：_____________
    身份证：
                      年____月____日
    个人房屋租赁合同范本简易2020(二)
    甲方(出租方)身份证号：
    乙方(承租方)身份证号：
    经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
    一、租房地点
    甲方同意把                          的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
    二、房屋用途
    乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
    三、租期
    自                  年____月____日至                  年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
    四、租金
    每月_______ 元人民币，租房保证金______ 元人民币。
    五、付款方式
    1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。
    乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。
    六、租房保证金
    存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
    七、其它约定
    1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
    2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自动洗衣机)
    3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)
    八、违约处理
    如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
    九、其他
    本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
    如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
    甲方：_____________电话：_____________
    身份证：
    乙方：_____________电话：_____________
    身份证：
                      年____月____日
    个人房屋租赁合同范本简易2020(三)
    出租方：，以下简称甲方
    承租方：，以下简称乙方
    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条、房屋概况
    甲方将自有的坐落在   市                          街道                      小区                     号楼                     号的房屋______栋______间，建筑面积   平方米、使用面积   平方米，类型   ，结构等级，完损等级    ，主要装修设备                           出租给乙方作______使用。
    第二条、租赁期限
    租赁期共______个月，甲方从                  年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至                  年____月____日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3、拖欠租金____个月或空置____月的。
    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
    第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
    甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
    1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
    2、甲、乙双方议定。
    第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰
    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
    1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
    2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
    3、由乙方负责维修;
    4、甲乙双方议定。
    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
    工料费由______方承担;
    所有权属______方
    第五条、租赁双方的变更
    1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
    3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
    第六条、违约责任
    1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
    2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
    6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
    第七条、免责条件
    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
    第八条、争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济<合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第九条、其他约定事宜
    第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议
      补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
           甲方：_____________ 电话：_____________
    身份证：
    乙方：_____________ 电话：_____________
    身份证：
                      年____月____日
    个人房屋租赁合同范本简易2020(四)
    甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________
    身份证号：_________________身份证号：_________________
    联系电话：_________________联系电话：_________________
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
    第一条、房屋基本情况
    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
    第二条、房屋用途
    该房屋用途为______________________________。
    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
    第三条、租赁期限
    租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
    第四条、租金
    该房屋月租金为___________元整。
    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第五条、付款方式
    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___________元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
    第六条、交付房屋期限
    甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
    第七条、甲方对房屋产权的承诺
    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
    第八条、维修养护责任
    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
    正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
    第九条、关于装修和改变房屋结构的约定
    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
    第十条、关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
    1.水、电费;
    2.煤气费;
    3.供暖费;
    4.物业管理费;
    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
    第十一条、租赁期满
    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
    第十二条、因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
    1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
    2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
    3.欠租金累计达____个月;
    4.无正当理由闲置达____个月;
    5.利用承租房屋进行违法活动;
    6.故意损坏承租房屋;
       甲方：_____________ 电话：_____________
    身份证：
    乙方：_____________ 电话：_____________
    身份证：
                      年____月____日

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