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| 标题 | 家庭装修施工合同范本最新模板 |
| 内容 |
随着法律意识的普及，越来越多的人了解到合同是维护自己利益的重要手段，但拟定一份合同也是不容易的，而范文就是很好的指导方向！下面是由出国留学网编辑为大家整理的“家庭装修施工合同范本最新模板”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。 家庭装修施工合同范本最新模板（一） 合同编号：_______________________________ 发包人（甲方）：________________________ 住 所：___________________________________ 委 托 代 理 人：__________________________ 电 话：___________________________________ 承包人（乙方）：________________________ 住 所：___________________________________ 营 业 执 照 号：__________________________ 法 定 代 表 人：__________________________ 电话：___________________________________ 委 托 代 理 人：__________________________ 电话：___________________________________ 本 程 设 计 人：__________________________ 电话：___________________________________ 施 工 负 责 人：__________________________ 电话：___________________________________ 依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：____________________________ 第一部分 工程概况 第1条、工程地点：_______________________________________________________________。 第2条、工程内容及做法 （详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。 第3条、工程承包方式：____________________________双方商定采取以下承包方式：____________________________ （1）承包人包工、部分包料（详见报价单），发包人提供部分材料（详见报价说明）； （2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-______%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。 （3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。 第4条、工程期限_______天； 开工日期_______年_______月_______日； 竣工日期_______年_______月_______日。 第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________________________________________元。 第二部分 施工图纸 第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见xxxx装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用包括/不包括在工程价款内）。 第三部分 发包人义务 第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：____________________________搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 第2条、提供施工期间的水源、电源； 第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用； 第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。 第四部分 承包人义务 第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 第3条、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 第4条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五部分 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见xxx装修工程变更单）。 第六部分 材料的提供 第1条、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的，发包人应作好密封标志，并交由现场管理人员保管； 第2条、由承包人提供的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七部分 工期延误 第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：____________________________ （1）工程量变化和设计变更； （2）发包人同意工期顺延的其他情况； （3）发包人五金件（不含门锁、洁具等）安装； （4）客户须知中第三点的情况之一。 第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。 第八部分 质量标准 第1条、双方约定本工程施工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。 第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第九部分 工程验收和保修 第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：____________________________ （1）隐蔽工程验收； （2）水电工程完工； （3）瓦作工程完工； （4）中期验收（木作工程完工），并作好工作量统计决算； （5） 油漆工程完工 。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见海天人装修工程验收单）。 第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收（否则视同工程合格），填写工程验收单（见xxxx装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见xx装修工程结算单）。 第3条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为_______个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见xx装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为_______个月。 第5条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过_______次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价（根据附海天人装修工程报价单）。 严重工程质量问题是指在正常使用条件下： 1、防水工程出现3处以上渗漏； 2、暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）； 3、墙面、吊顶等涂料工程出现0.5M2以上的涂料表层脱落； 4、吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）； 5、墙砖超过5处（块）以上松动、脱落； 6、地砖、地板工程出现5处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）； 7、木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。 第十部分 工程款支付方式 第1条、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 第2条、工程中期验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见xx装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。 第十一部分 违约责任 第1条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 第3条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前_____天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金_______元。 第十二部分 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三部分 几项具体规定 第1条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。 第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。 第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。 第十四部分 其他约定事项： ____________________________。 第十五部分 附则 第1条、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 第2条、本合同一式_______份，双方各执_______份。 第3条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人（签字）：________________________承包人（盖章）：_______________________ 法定代表人：____________________________委托代理人：____________________________ 日 期：__________________________________日 期：___________________________________ 家庭装修施工合同范本最新模板（二） 委托方（甲方）：__________________ 承接方（乙方）：__________________ 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关规定，待签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：________________________。 2、工程项目：房屋装修。 施工面积：___________平方米。 3、开工日期：___年___月___日。 4、竣工日期：___年___月___日。 第二条：工程价款 工程总价款（___________元整），小写（￥___________元） 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负担。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管。由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付合同价款的_______%作为预付款；当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的20%，剩余_______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟_______日，以装潢工程价款中人工费的_______%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量为题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方主动尽快解决纠纷，以继续施工。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延迟工期的，均需签证，甲方需承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5、施工中甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1、工程质量验收，除隐蔽工程而分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、乙方指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。负责施工现场的按期，严防火灾、佩证上岗，文明施工，并防止上岗造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的，由乙方自行负责。严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为36个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工期进度的前提下，双方应协商解决，或凭合同和预付款收据向室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 第十一条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止 2、施工工程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式________份，甲乙双方各执________份 甲方（业主）：___________________ 乙方：____________________________ 签订日期：___________年___月___日 |
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