网站首页 留学 移民 外语考试 英语词汇 法语词汇 旧版资料
| 标题 | 一份完整的租房合同模板（优选5篇） | ||||||||||||
| 内容 |
在充满活力，日益开放的今天，很多情况下我们需要用到协议书，为了避免承租人在房屋未满租赁时间出现退房情况，危害到出租人的利益，租房合同就非常适用大家。租房合同是出租人向承租人租房，到期返还租赁物并支付相应的租金。那么我们常见的租房合同是怎样的呢？以下是小编为大家精心整理的“一份完整的租房合同模板（优选5篇）”，仅供参考，希望可以帮助到您。 一份完整的租房合同模板（优选5篇）(篇一) ??出租方(甲方)：__________________ ??承租方(乙方)：__________________ ??证件编号：_______________________ ??证件编号：_______________________ ??联系地址：_______________________ ??联系地址：_______________________ ??联系电话：_______________________ ??联系电话：_______________________ ??根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 ??第一条房屋地址及使用面积 ??出租地址：_______面积：_______;(租赁房屋具体位使用位置见附件图纸) ??第二条租赁用途及租赁期限 ??租赁用途：_______，不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。 ??租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。 ??工程免租期为_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。 ??其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。 ??租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ??第三条支付方式 ??1、首年租金为人民币肆十捌万元整(_______元)，房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细(单位：万元)如下： ??2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。 ??3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。 ??4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。 ??第四条租赁期间房屋修缮 ??1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、 ??2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。 ??3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。 ??4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。 ??第五条各项费用的缴纳 ??1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。 ??2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。 ??第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务： ??1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 ??2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。 ??3、不准为乙方非法经营提供方便。 ??第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务： ??1、不得超出核准登记的经营范围。 ??2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。 ??3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 ??4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。 ??第八条甲方与乙方的变更： ??1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。 ??2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。 ??第九条甲乙双方责任 ??1、甲方责任： ??1)、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。 ??2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。 ??3)、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。 ??4)、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。 ??2、乙方责任 ??1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。 ??2、不得改变本合同规定的租赁用途。 ??3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。 ??4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。 ??第十条续租及租赁期满 ??1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。 ??2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。 ??第十一条合同终止 ??1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还： ??1)、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; ??2)、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。 ??3)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 ??4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。 ??2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。 ??3、本合同期限届满，双方不再续签合同的; ??4、双方通过书面协议解除本合同; ??5、因不可抗力致使合同目的不能实现的; ??6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的; ??7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; ??8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 ??第十二条免责条件 ??若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。 ??第十三条补充与附件 ??1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 ??2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一) ??3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。 ??4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。 ??第十四条合同效力 ??本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 ??本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。 ??甲方(盖章)：_________ ??乙方(盖章)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ ??联系电话：_________ ??联系电话：_________ ??_________年____月____日 ??_________年____月____日 一份完整的租房合同模板（优选5篇）(篇二) ??甲方：x ??乙方：x ??乙方承租甲方管理的上列房屋作为x使用，双方议定遵守事项如下： ??房屋座落：x区x楼x单元x号房屋使用面积：x平方米 ??一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 ??二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于x日前交清。 ??三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： ??(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; ??(2)未经甲方同意私自改变承租用途的; ??(3)无故拖欠租金三个月以上的。 ??四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 ??五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 ??六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 ??七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 ??八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 ??九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： ??(1)交清租金和应交纳的赔偿费。 ??(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 ??(3)撤销租约。 ??十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 ??十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 ??十二、本租约自立约日起至x年x月x日止有效。一或x份，甲乙双方各执x份，如有未尽事宜，双方协议解决。 ??十三、其他。 ??甲方(盖章)x乙方(盖章)x ??代表人(签字)x代表人(签字)x ??x年x月x日 一份完整的租房合同模板（优选5篇）(篇三) ??甲方：_________ ??乙方：_________ ??本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。 ??鉴于： ??(原因) 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 ??一、协议内容变更部分为： ??第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。 ??第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。 ??第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。 ??第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。 ??二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 ??本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 ??三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 ??甲方(公章)：_________ ??乙方(公章)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ ??法定代表人(签字)：_________ ??_________年____月____日 ??_________年____月____日 一份完整的租房合同模板（优选5篇）(篇四) ??甲方(房主)：__________签名/盖章(红印) ??乙方(承租人)：______签名/盖章(红印)身份证号码：________________(本人填写) ??一、甲方将_开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号：匀房权证字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用。 ??二、租期六个月，从2016年4月7日起到2016年10月7日为止，必须一次性付清租金后使用。 ??三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_肆仟捌佰元整)。 ??四、保证金 ??1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写：2000元人民币)。 ??2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。 ??五、乙方租用后应注意以下事项： ??1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 ??2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 ??3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底数_______;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 ??4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 ??5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 ??六、其他条款 ??1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 ??2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 ??3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。 ??4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 ??5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。 ??七、设施、设备清单 ??序号名称单位数量备注 ??134寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)套1含2个遥控器 ??2玻璃电视柜个1 ??3玻璃茶几个1 ??4桔红色皮沙发套1 ??5餐桌套1含6把木椅子 ??6饮水机(含净水桶)台1 ??7大床张2 ??8进门钥匙把2 ??9消毒柜个1 ??10抽油烟机台1 ??11洗衣机台1 ??八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。 ??九、补充条款:________________________________ ??十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。 ??本房屋出租期限到2016年10月7日止，届时甲方将收回自用。 ??甲方：_______________签名/盖章(红印)联系电话：__________________________ ??乙方：_______________签名/盖章(红印)联系电话：__________________________ ??签约地点： ??本合同签订于：年月日即日生效 一份完整的租房合同模板（优选5篇）(篇五) ??甲方（出租方）：_________________________ ??乙方（承租方）：_________________________ ??甲、乙双方就20__年12月5日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。 ??一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。 ??二、甲、乙双方共同确认以下事实： ??1、甲方已收取乙方自20__年12月5日至20__年12月4日期间的租金共计人民币80000元（大写：捌万元整）； ??2、乙方与甲方协商，甲方同意退给乙方剩余房租。 ??三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 ??甲方（签字）：_________ ??乙方（签字）：_________ ??______年____月____日
|
||||||||||||
| 随便看 |
|
出国留学网为出国留学人员提供留学、移民、外语考试等出国知识，帮助用户化解出国留学过程中的各种疑难问题。