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| 标题 | 英国留学租房常识 |
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去英国留学一般都需要租房，租房我们需要注意什么呢？下面出国留学网简单总结了在英国租房需要注意的问题，一起来看看吧。 一、英国留学租房费用 根据Natwest的最新学生调查，伦敦地区的学生平均月房租高达￡584.23，是全英国最高房租的城市，超过全英平均水平￡448将近￡140。而像贝尔法斯特，卡迪夫等等偏远地区的平均月租就低过全英水平100镑以上。总之，越好的城市，越靠近经济中心的房租一般房租越贵。 二、英国留学租房注意事项 1.租户联盟 当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。 确保你加入这些团体中。 团体越大，获益越多。 2.合同细则 租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。 3.房产清单 首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。 若有任何不满，可以直接向房东提出。 另外，要记得拍照，并将附件发给房东。 4.押金 入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。 要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。 如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。 5.代理费 用英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。 在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。 在苏格兰，代理商收费是违法的。 因此，在租房之前，要先查清楚。 6.贵重物品保险 要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。 7.房东信用度 有些房东可能会骗取学生的钱。 当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。 在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。 8.隐私权 如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。 如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。 9.房子的能源使用情况 在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。 这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。 10.租住学生的权利 签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。 同样，如果你签的是固定合同，房东没有权利提高房租。 |
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