个人房屋租赁合同样本实用-合同范本-房屋租赁合同-出国留学百科常识-出国留学网

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个人房屋租赁合同样本实用

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    现在很多的朋友出门在外工作生活，一般会选择租房，那么一份租房合同是会用到的，下面是由出国留学网小编为大家整理的“个人房屋租赁合同样本实用”，仅供参考，欢迎大家阅读。
    个人房屋租赁合同样本实用（一）
    出租方（甲方）：________________身份证号码：__________________________
    承租方（乙方）：________________身份证号码：__________________________
    根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《__________省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条：房屋位置
    所租赁房屋位于 _____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。
    第二条：租赁期限
    租赁期共________年零________ 月，出租方从_________年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：
    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；
    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；
    3、承租人拖欠租金累计达______个月的；
    4、擅自改变房屋用途的；
    5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
    如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
    第三条：使用性质
    经营性使用
    第四条：租金及交纳期限
    1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。
    2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。
    第五条：租赁期间房屋修缮
    1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。
    2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。
    3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
    第六条：违约责任
    协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。
    第七条：免责条件
    房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
    第八条：争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请____________市仲裁委员会仲裁。
    第九条：其他事项
    1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。
    2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
    3、本协议自_________年_____月_____日生效，期限为________年。
    4、本协议一式_____份，双方各执_____份。
    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：___________________
    联系方式：_______________________联系方式：________________________
    _________年_____月_____日_________年_____月_____日
    个人房屋租赁合同样本实用（二）
    甲方（出租方）：____________身份证号：________________________________
    乙方（承租方）：____________身份证号：________________________________
    经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
    一、租房地点
    甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
    二、房屋用途
    乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
    三、租期
    自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
    四、租金
    每月___________元人民币，租房保证金__________元人民币，相当于_______个月租金。
    五、付款方式
    1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_______天将下期房款支付给甲方；
    2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
    基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
    六、租房保证金
    存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
    七、甲方义务
    1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
    2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
    八、乙方义务
    1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
    2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
    3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
    4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_________元）。
    九、违约处理
    1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
    2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
    3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
    4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
    5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
    十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
    1、_________________________________________________________
    2、_________________________________________________________
    3、_________________________________________________________
    4、_________________________________________________________
    十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
    十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
    十三、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，每份均具有同等法律效力。
    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：___________________
    联系方式：_______________________联系方式：________________________
    _________年_____月_____日_________年_____月_____日
    个人房屋租赁合同样本实用（三）
    甲方（出租方）：____________身份证号：________________________________
    乙方（承租方）：____________身份证号：________________________________
    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    一、房屋坐落：_____________________________ 房屋面积：_________ 主要装修设备__________________ 出租给乙方作居家使用。
    二、1、甲乙双方议定上述房屋租赁期限由_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□年），租金总计：租金为人民币（大写） __________________元；（小写）_______________ 元。支付下次租金须提前________天。如逾期________天不支付，则甲方有权无条件收回房屋。
    2、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）作为水、电、气、网络、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，甲方须退还给乙方此项押金。
    3、如须向有关部门登记，则登记费由____方支付。
    三、乙方须爱护房屋及设施，有任何结构改动必须征得甲方同意，房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮。从乙方入住之日起，乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、电、火、天然气造成的损失由乙方承担。
    四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、天然气费、网络费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码_______；电表止码_______；天然气表止码_______。
    五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必须提前_______天通知对方，并支付人民币_________元作为解约赔偿。
    六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本合同的甲方，承担甲方义务，行使甲方权利。
    七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担，且甲方可无条件收回此房屋，并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。
    八、争议与仲裁：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
    九、其它约定事项：
    1、_________________________________________________
    2、_________________________________________________
    3、_________________________________________________
    十、本合同一式_____份，由甲方、乙方双方各执_____份，具有同等法律效力。
    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：___________________
    联系方式：_______________________联系方式：________________________
    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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