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房屋租赁合同范本简单模板

内容

    现在是住房的高峰期，也是实习的学生们找房子的时间，那么只要是租房都有一个合同，关于租赁的合同大家快看看吧！下面是由出国留学网小编为大家整理的“房屋租赁合同范本简单模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。
    房屋租赁合同范本简单模板【一】
    甲方姓名（出租方）_________________乙方姓名（承租方）_________________
    经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
    二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。
    三、约定事项
    1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
    3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
    6、备注：______________________________________________________________。
    四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水，_____吨气，____立方电，___度。
    甲方签章（出租方）________________乙方签章（承租方）________________
    ________年______月______日________年______月______日
    房屋租赁合同范本简单模板【二】
    出租方：_____________________承租方：_____________________
    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条：房屋座落、间数、面积、房屋质量
      租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
    3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
    第二条：租金和租金的交纳期限
    租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
    第三条：租赁期间房屋修缮
    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
    第四条：出租方与承租方的变更
    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
    3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
    第五条：违约责任
    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
    3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
    4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
    5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
    第六条：免责条件
    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
    第七条：争议的解决方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第八条：其他约定事项
    第九条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。
    甲方签章（出租方）________________乙方签章（承租方）________________
    ________年______月______日________年______月______日
    房屋租赁合同范本简单模板【三】
    甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________
    现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
    一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
    二、租赁期限：，即____年___月___日至____年___月___日。
    三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
    四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
    五、租赁期间的其他约定事项：
    1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
    2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
    3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
    4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
    5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
    6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
    7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
    8、本合同经签字（盖章）生效。
    9、其他约定事项：____________。
    六、违约责任：
    甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
    七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
    甲方签章（出租方）________________乙方签章（承租方）________________
    ________年______月______日________年______月______日
    房屋租赁合同范本简单模板【四】
    出租方：______________（简称甲方）承租方：______________（简称乙方）
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
    二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
    五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
    八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向xx开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
    十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
    甲方：_______________乙方：_________________
    ________年____月____日________年____月____日

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