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标题 2018年二级建造师《施工管理》考点:施工方的项目管理
内容
    考友们都准备好二级建造师考试了吗?本文“2018年二级建造师《施工管理》考点:施工方的项目管理”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!
    2018年二级建造师《施工管理》考点:施工方的项目管理
    

    项目管理
    

    最项本的方法论
    

    项目目标的动态控制
    

    时间段:
    

    (实施期)设计前准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修期
    

    实施途径
    

    通过项目策划和项目控制
    

    实施期主要任务
    

    使项目的三大目标费用(对业主是投资、对施工方是成本)、进度、质量得以实现
    

    决策期的主要任务
    

    确定项目的定义
    

    项目管理的核心任务
    

    项目的目标控制
    

    项目管理的类型
    

    业主方(投资方、开发方、咨询公司、监理)是项目管理的核心
    

    施工方(施工总承包方、分包方、施工总承包管理方、建设项目总承包的施工任务的执行方、提供施工劳务的参与方)
    

    建设项目总承包方(工程总承包)设计和施工任务综合的承包、
    设计、采购和施工任务综合的承包
    

    建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段(编制项目建议书、可研报告)实施阶段、 使用阶段。(三阶段)
    项目各参与方项目管理涉及的阶段、目标和任务
    

    参与方
    

    服务于
    

    涉及阶段
    

    项目管理的目标
    

    项目管理的任务
    

    重点强调
    

    业主方
    

    业主方利益
    

    整个实施阶段
    

    项目的投资(项目总投资)、
    进度(动用或交付使用)、
    质量目标(满足技术规范、技术标准、及合同约定的)
    

    三管三控一协调
    

    安全管理是项目管理中的最重要的任务
    

    设计方
    

    项目整体及本身利益
    

    整个实施阶段、主要在设计阶段
    

    自身三大目标及项目的投资目标
    

    三管三控一协调
    投资控制:(设计成本及项目的投资目标)
    

    

    供货方
    

    项目整体及本身利益
    

    整个实施阶段,主要在施工阶段
    

    自身三大目标
    

    三管三控一协调
    

    

    建设项目工程总承包方
    

    项目整体及本身利益
    

    整个实施阶段
    

    自身三大目标及项目的投资目标
    

    三管三控一协调
    投资控制:(总承包方的成本控制和投资目标)
    

    基本出发点是:实现生产过程的组织集成,克服设计与施工分离的弊端,
    主要意义在于:并不在于总价包干,也不是交钥匙,目的是为建设项目增值
    

    施工方
    

    项目整体及本身利益
    

    整个实施阶段
    

    自身三大目标
    

    三管三控一协调
    

    

    施工总承包方和施工总承包管理方的比较
    

    

    承担任务方式
    (不同)
    

    签合同方式(不同)
    

    对分包的组织管理职责(相同)
    

    施工总承包方
    

    任务的执行和组织的总的责任。
    (承担施工任务外还负责对分包的组织和指挥)
    

    除与自行分包签订合同外也或可能与业主指定分包商签订合同
    

    负责组织和指挥它自行分包(经业主认可)及业主指定分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
    

    控制三大目标和对外协调
    

    施工总承包管理方
    

    一般情况下不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调
    (可通过竟标参与施工)
    

    一般情况下不与分包方和供货方直接签订施工合同。
    

    负责管理所有的分包施工单位。
    业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可。(如对分包不满意,业主执意不更换,可拒绝对该分包承担管理责任)
    

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更新时间:2025/5/21 9:50:29