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| 标题 | 日本留学租房费用及注意事项 |
| 内容 |
据了解，日本部分学校并不提供住宿，那么留学生们就需自己租房，那么在日本租房具体费用是多少呢？有哪些房子是可以租用呢?下面出国留学网的小编就把在日本留学租房费用及注意事项分享给大家。欢迎大家阅读。 日本不同城市的消费水平是不一样的，这也就导致了生活费用的差异。日本留学租房费用如下： 1.日本留学房租： 假如你手头紧张一点，可以租住设备较简单，通常只有一个房间，无浴室设备，公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25,000日元到40,000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60,000日元到100,000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。 2.日本留学押金： 除了要缴纳房租外，还要向房东缴纳1-6个月的房屋押金，如果退房后，此押金做为房屋的清扫费用，和房屋(墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)的维修费用，剩余部分将退还。 3.日本留学礼金(权利金)： 礼金起源自二战后日本住房不足，为了租到房屋而贿赂房东的钱，虽然已经过去70多年了，日本住房没有那么紧张了，但是礼金的恶俗制度被保留下来了。虽然日本很大部分地区没有收房屋礼金的习惯了，但是在东京一些高级住宅还有收取礼金的现象。礼金与押金不同，礼金没有退回的先例。 4.日本留学公共费(共益费)： 包括在一般公寓中，公共地区、房屋内垃圾、管理费、走廊、玄关部分的清扫费用。 5.日本留学维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)： 一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费。 6.日本留学火灾保险费： 有些房东要求租客给公寓房必须购买火灾保险，一般是1年1万-2万日元左右。 7.日本留学中介手续费： 付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。 8.日本留学担保人费用： 在日本，房东有可能会担心提前解约退房的行为而对自己带来的损失，所以有时候要求做第三方做担保。做为留学生，学校会作免费担保，但对于赴日工作的中国人，可以拜托工作单位的上司或朋友做担保，也可交涉是否可用“誓约书”代之。 9.日本留学钥匙更换费： 这个得莫名其妙的费用，在中国租房也许从来没有过，但是在日本正规的房屋出租都会有这样一项费用。要价不等，看房东心情。费用大概在12,000-15,000日元。 |
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