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房屋租赁合同(新版)范本

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    朋友，房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。下面是由出国留学网小编为大家整理的“房屋租赁合同(新版)范本”，仅供大家参考。敬请您关注出国留学网合同范本栏目，更多房屋租赁合同范本在这里。
    房屋租赁合同(新版)范本【一】
    出租方：________，以下简称甲方
    承租方：________，以下简称乙方
    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条房屋位置
           甲方将自有的坐落在____________市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
    第二条租赁期限
    租赁期共___个月，甲方从____________年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
    3.拖欠租金个月或空关个月的。
    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
    甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
    1.有关税法和镇政发(xx)第xx号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
    2.甲、乙双方议定。
    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修缮范围和标准按城建部(xx)城住公字第xx号通知执行。
    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
    3.由乙方负责维修;
    4.甲乙双方议定。
    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
    工料费由_____方承担;
    所有权属_____方。
    第五条租赁双方的变更
    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
    3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
    第六条违约责任
    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
    6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
    第七条免责条件
    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
    第八条争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
    第九条其他约定事宜
    第十条本合同未尽事宜
           甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
    出租方：(盖章) 　　                    承租方：(盖章)
    法定代表人：(签名) ________________　法定代表人：(签名)________________
    委托代理人：(签名)_________________ 　委托代理人：(签名)________________
    地址：_____________________________ 　地址：____________________________
    开户银行：_________________________ 　开户银行：________________________
    帐号：_____________________________ 　帐号：____________________________
    电话：_____________________________ 电话：____________________________
    签约地点：_________________________ 　签约时间：________________________
    合同有效期限：____________至___________年 ________月____日
    房屋租赁合同(新版)范本【二】
    甲方(出租方)：_____________________
    乙方(承租方)：_____________________
    现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
    一、房屋座落地点：_______________面积：________________ 附属物：______________________________
    二、租赁期限：____________年，即 _____________年_______月____日至_____________年_______月____日
    三、租金及交纳时间：每月____元，按____月付一次，先付后住，其中第一次付款____元，在之前付清;第二次付款____元，在____之前付清，依次类推。
    四、租房押金：____元，到期结算后归还。
    五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金____元，并按实结算房租。
    六、租赁期间的其他约定事项：
    1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
    2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
    3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
    4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
    6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
    7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
    8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
    9、电度，水度，煤气立方。
    10、补充。
    七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
    甲方(签字)：______________ 乙方(签字);______________
    身份证号码：_________________ 身份证号码：_________________
    联系地址：______________________________ 联系地址：______________________________
    联系电话：______________________________ 联系电话：______________________________
    日期：日期：
    房屋租赁合同(新版)范本【三】
    甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码：________________
    乙方姓名(承租方)__________________
    身份证号码：________________
    经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
    二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
    三、约定事项
    1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
    3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
    6、备注：______________________________________________________________
    四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
    甲方签章(出租方)
    电话：______________________________
    乙方签章(承租方)
    电话：______________________________
    _______________年_________月____日
    房屋租赁合同(新版)范本【四】
    出租方：(以下简称甲方)_____________身份证号：______________________________
    承租方：(以下简称乙方)_____________身份证号：______________________________
    为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
    第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。
    第二条租赁期限为___________年_______月，从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.
    第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
    第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
    第五条甲方的责任
    1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算，向乙方偿付违约金。
    2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
    3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
    第六条乙方的责任
    1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
    3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
    4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
    5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
    6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
    第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
    第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
    第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
    第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
    煤气卡__张门卡__张钥匙__把
    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
    出租人：_______________ 联系电话：______________________________
    承租人：_______________ 联系电话：______________________________
    _______________年________月_____日

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