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标题 农村房屋建筑施工合同范本
内容
    施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。下面是出国留学网小编为您整理的“农村房屋建筑施工合同范本”，希望您喜欢!更多详细内容请点击出国留学网(www.liuxue86.com)查看。
    农村房屋建筑施工合同范本1
    甲方：
    乙方：
    甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。
    一、承包方式
    采用包工不包料方式承包。
    甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
    乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
    二、承建项目
    乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
    三、承包价格
    每平方米人民币大写： 元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
    四、付款方式
    合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款 元 ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元，完成第二层以及屋顶付款 元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
    五、双方责任
    甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
    乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
    六、质量要求
    乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。
    七、注意安全
    甲方给乙方提供安全保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
    八、工期要求
    从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
    九、后期维修
    因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
    十、违约
    十一、其它未尽事宜，双方协商解决。
    十二 、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行。
    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
    甲方签字(章)：
    乙方签字(章)：
    农村房屋建筑施工合同范本2
    房屋建设方(甲方)：
    承包施工方(乙方)：
    经甲、乙双方友好协商，甲方将位于xx县xx镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
    一、承包方式
    施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
    二、建设工期
    工程建设始于201x年1月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
    卸旧：201x年1月12日
    动工：201x年1月20日
    上梁：201x年2月30日
    竣工：201x年5月30日
    如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。
    三、甲方职责
    根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买
    质量和价格上作指导性建议。
    四、乙方职责
    乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
    (一)承包范围：
    1、房屋主体工程
    从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
    2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
    (1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)
    (2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
    (3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
    (4)其他房屋附属设施
    楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
    (5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
    (二)工程质量要求：
    1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
    2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
    3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
    以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
    五、工程检查、验收
    在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
    六、工程款计算方式
    房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。
    施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
    打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算;贴瓷部分按市场价每日 元计算。
    七、工程款支付办法
    工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。
    八、质量保证义务
    乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
    九、安全责任
    乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
    十、其它未尽事宜
    1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
    2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
    3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
    4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
    甲方： 年 月 日
    乙方： 年 月 日
    农村房屋建筑施工合同范本3
    发包方(简称甲方)：
    承包方(简称乙方)：                                  身份证号码：
    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
    一、概况
    1、施工地点：镇(乡)(村) 组
    2、住房结构： 平方米。
    3、在修建过程中，甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生，注意家俱如有丢失，照价赔偿。乙方负责带圈梁模板，一切材料不得超过25米，脚子超过50公分另算工资。
    4、生活：甲方负责。
    5、承包方式：(只包人工费)。
    6、工程价款的支付：但要按时支付工程款。
    7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分。装饰达到农村翻沙要求，砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖。另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖(不包括水电门窗)。
    8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。
    9、付款方式：开工付元，二层盖板付元，外墙完后付
    10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准。
    11、施工设备、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺利进行。
    二、甲、乙双方责任
    甲方提供标准的施工图同时。必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;隐蔽工程必须得到甲方认可(签字)，方可进行下一道工序;确保施工安全，承担处理施工中发生的一切伤亡费用。
    三、违约责任
    由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。
    四、纠纷处理方式：
    甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法法院提起诉讼，但费用由甲方承担。
    五、合同的变更和解除
    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续。
    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除。
    六、其它约事事项：
    乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方及时提出，乙方及时纠正，否则后果自负。
    本合同一式 份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部份。
    甲方(签章)：           住址：          电话：
    乙方(签章)：           住址：           电话：
    签订日期： 年 月 日
    签订地点：
    农村房屋建筑施工合同范本4
    甲方： 姓名：  身份证号码：__________
    乙方： 姓名： 身份证号码：__________
    经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
    一、双方权利义务
    1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
    2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
    3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
    二、施工及质量要求
    1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。
    2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
    3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
    4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
    三、其他事项
    1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
    2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。
    3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
    4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
    5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
    6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
    7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
    本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
    甲方：                  乙方：
    年 月 日                年 月 日
    
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更新时间：2025/5/30 20:54:16