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标题 2018年二级建造师法规知识考点:合同担保方式保证
内容
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    2018年二级建造师法规知识考点:合同担保方式保证
    

    概念
    

    保证人(必须是债务人以外的第三人)与债权人约定,债务人不履行债务时,保证人按照约定承担责任,是“人”的担保;保证人以全部财产承担责任,但债权人没有优先权;注意与“物”的担保相比较
    

    保证合同
    

    形式
    

    应当书面
    

    

    主要内容
    

    主债权种类、数额,债务履行期限,保证方式,担保范围,保证期间等
    

    

    担保范围
    

    一般规定
    

    包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权费用;有约从约
    

    

    其他规定
    

    ○1对担保范围约定不明,保证人对全部债务承担责任;
    ○2保证人承担保证责任后可以向债务人追偿
    

    

    分类
    

    单独保证
    

    就单个主合同单独签订保证合同(一对一)
    

    

    最高额保证
    

    在最高限度内、一定期间的债务或者交易订立一个担保合同(一对多)
    

    

    保证人
    资格
    

    积极条件
    

    具有清偿能力的法人、其他组织或者公民
    

    消极条件
    

    1国家机关不得为保证人(经国务院批准的外债项目)
    2学校、幼儿园、医院等公益性事业单位和社会团体不等为保证人
    3企业分支机构、职能部门不得为保证人,分支机构得法人书面授权外
    

    保证
    方式
    

    一般保证
    

    首先由债务人清偿,清偿不能才由保证人承担;保证人有先诉抗辩权
    

    连带责任保证
    

    1履行期满后,债权人可以要求债务人或保证人承担责任
    2没有约定、约定不明的保证,视为连带责任保证
    

    保证期间与责任变化
    

    含义
    

    保证人承担保证责任的期间;期内不要求,保证人免责
    

    一般规定
    

    履行期满之日起6个月内,若在该期限内,一般保证中债权人未起诉债务人、连带责任保证中债权人未要求保证人承担保证责任,保证人免除保证责任;另有约定从约定;
    保证期内,债权人诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用时效中断的规定;
    

    合同变更与保证责任
    

    1债权转让,担保责任不变;有约从约
    2债务转移,除非保证人书面同意,否则免责;有约从约
    

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更新时间:2025/5/30 2:18:36