网站首页 留学 移民 外语考试 英语词汇 法语词汇 旧版资料
| 标题 | 2018年一建《工程法规》知识点：物权变动和保护 |
| 内容 |
出国留学网为您整理“2018年一建《工程法规》知识点：物权变动和保护”，欢迎阅读参考，更多精彩内容请继续关注我们的网站(www.liuxue86.com)。 2018年一建《工程法规》知识点：物权变动和保护 一、不动产物权变动 1、登记主义：不动产物权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力。有例外：如地役权变动、依法属于国家所有的自然资源。 2、登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力;拒绝登记要承担违约责任。 二、动产物权设立和转让 1、交付主义： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 2、登记对抗主义： 运输工具不登记不得对抗善意第三人。 三、物权保护 1、途径： 和解、调解、仲裁、诉讼 2、常见保护方式： 权利人请求确认权利;返还原物;排除妨害或消除危险;修理、更换、重做或恢复原状;损害赔偿等致害人要根据情况承担民事、行政乃至刑事责任。 【真题】 1.物权变更自登记时发生法律效力的是()。【2012】 A.船舶所有权 B.土地抵押权 C.机动车所有权 D.地役权 【答案】B 【解析】 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为()。【2011】 A.合同自成立时生效 B.合同自办理物权登记时生效 C.未办理物权登记合同无效 D.未办理物权登记不影响合同效力 E.合同生效当然发生物权效力 【答案】AD 【解析】 物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价;合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关。 3.有关物权保护的说法，正确的是()【2015】 A物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决 B侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求赔偿，也可请求承担其他民事责任 C侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任 D物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物 【答案】B 【解析】 A错误，物权受到侵害，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 C错误，侵害物权，除承担民事责任外，还可能根据情节和后果承担行政责任或刑事责任。 D错误，物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当确认权利，而不是请求返还原物。 B正确，损害赔偿是保护物权的民事途径之一，保护方式可单独适用也可合并适用。 |
| 随便看 |
|
出国留学网为出国留学人员提供留学、移民、外语考试等出国知识，帮助用户化解出国留学过程中的各种疑难问题。