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| 标题 | 2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点：案例解析思路（三） | |||||
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下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点：案例解析思路(三)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。 2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点：案例解析思路(三) 合同价款的计算 1.206号文建安工程费的构成 建安工程费=直接费+间接费+利润+税金 2.清单计价规范建安工程费构成 (1)单项工程(某栋楼)清单报价=分部分项费用+措施项目费用+其他项目费用+规费+税金 (2)分部分项费用=∑(分部分项工程清单量*清单综合单价) (3)清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险 (4)措施费=∑(措施项目清单量*清单综合单价)+∑措施项目其他按项计价的费用 措施费的内容：包括组织措施费及技术措施费。具体体现为安全文明施工费、临时措施费、排水费、降水费、夜间施工增加费、二次搬运费、模板支架费、脚手架费、垂直运输费、大型机械进出场费等。 工程索赔(要求学员能准确解决合同履行中出现的索赔事件) 1.索赔的概念：有合同的双方，在履行合同过程中，有损失发生，无责任的一方向另一方要求补偿的经济行为。 2.索赔成立的条件(一般站在承包商的角度：损失已经发生;损失不是承包商的责任和应承担的风险;在规定的时间内(5个28天)提出了索赔。 3.索赔的内容(工期与费用) 工期：业主的责任且延误的时间超出本工作的总时差，超出部分可索赔。 费用：业主的责任前提下，一般合理的费用索赔成立。在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态;在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态)，即窝工闲置时，自有机械按折旧费计，租赁机械按租赁费计;工作状态时，自有机械按工作台班计，租赁机械按租赁费计。 二级建造师考试网为您提供： 2018年二级建造师报名流程汇总 2018年二级建造师报名时间及入口汇总 2017年二级建造师合格标准汇总 2017年二级建造师真题及答案汇总 2017年二级建造师成绩查询入口及时间汇总 各省历年二级建造师考试合格标准汇总（2017-2008）
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