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| 标题 | 2017年司法考试卷三考点知识:合同的解除 | |||||
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司法考试的备考过程中充满着枯燥乏味的法律知识，每一位考生都承受着沉重的压力,出国留学网司法考试栏目为大家分享“2017年司法考试卷三考点知识:合同的解除”，希望能对广大考生有所帮助。想了解更多关于司法考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 合同的解除：指根据法律规定或当事人约定，享有解除权的一方消灭合同权利义务的行为。具体条件： 指根据法律规定或当事人约定，享有解除权的一方消灭合同权利义务的行为。具体条件： 协议解除：双方协商; 单方解除： ①基本涵义：根据合同一方当事人的意思解除合同(不须与对方协商) →约定单方解除(当事人约定了解除合同的条件，条件成就时一方即可解除合同) →法定单方解除(符合法律规定的特定情形，一方当事人即可解除合同) ②法定单方解除的特定情形 →因不可抗力致使不能实现合同目的(当事人得不到符合合同要求的标的物) →履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行债务(预期违约) →当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 →当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的 单方 → 一方只要出现特定违约行为相对方即可解除合同的解除 A.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达全部价款 1/5 以上的，出卖人可单方解除合同 B.承租人擅自转租的，出租人可单方解除合同 C.租赁物危及承租人安全或健康，承租人可单方解除合同 →不须一方违约而对方可随时解除合同的任意法定单方解除权(任意解除权) A.不定期租赁合同中双方均享有任意解除权 B.承揽合同中定作人享有任意解除权 C.货运合同中，承运人将货物交付收货人之前，托运人享有任意解除权 D. 保管合同中，寄存人享有任意解除权;保管期间没有约定或者约定不明确的，保管 人享有任意解除权 E.委托合同中双方均享有任意解除权 ③法律后果 →尚未履行的，一律终止履行;已经履行的，根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求承担违约责任 ④单方解除的异议 →当事人行使单方解除权，对方可提出异议，异议期间依当事人约定，无约定的，为解除合同通知到达之日起三个月内。异议是否成立，由法院审查。 司法考试栏目推荐： 2017年司法考试题库 2017年司法考试备考辅导 2017年国家司法考试时间及内容 2017年国家统一法律职业资格制度改革内容 历年司法考试成绩查询时间及合格分数线(2006-2016)
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