承租人
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出租人
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（1）租金费用：按直线法确认
借：制造费用、销售费用、管理费用
长期待摊费用（或预付账款）
贷：银行存款
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（1）租金收入：按直线法确认
借：银行存款
贷：租赁收入、其他业务收入
预收账款
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（2）出租人提供免租期的，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊确认租金费用
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（2）出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法确认租金收入
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（3）出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊
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（3）出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配
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