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注会考试被称为最难考，如今已进入考前冲刺阶段，大家不要忘记好好回顾重要知识点。出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“2016注会财务成本管理考点：融资租赁决策分析”，希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请关注我们出国留学网。
2016注会财务成本管理考点：融资租赁决策分析
一项租赁合同，只要是长期的、不可撤销租赁，在财务上都属于融资租赁。
(一)决策方法：净现值法
(二)折现率的确定
种类
租赁期现金流量折现率
确定方法：租赁期现金流量折现率应采用有担保债券的税后成本。
期末资产的折现率
确定方法：通常，资产期末余值的折现率根据项目的必要报酬率确定，即根据全权益筹资时的资金机会成本确定。
(三)现金流量的确定
1.如果租赁合同符合税法关于承租人租金直接抵税的要求(税法的经营租赁、可抵扣租赁)
承租人现金流量(租赁相比自行购买的差量净现金流量)
(1)若合同约定设备日常维护保养等营运成本由承租人承担
(2)若合同约定设备日常维护保养等营运成本由出租人承担
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