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标题 房屋装修承包合同范本
内容 【房屋装修承包合同范本】
    发包方(甲方)
    承包方(乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：
    一、工程概况：
    1、工程名称：住宅室内精装修
    2、工程地点：
    二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容
    三、承包方式：全承包
    双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同四、合同工期：
    1、开工日期：
    2、竣工日期：
    3、合计 个日历日。
    上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。出国留学网
    五、工程质量标准：
    工程质量标准：优良。按(GB50210—2001)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。
    六、合同价款：
    本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元(不含税金)
    七、合同的组成文件：
    1、本合同书;
    2、标准、规范及有关技术文件;
    3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}
    4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。
    八、双方工作：
    (一)甲方工作：
    1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
    2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。
    3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。
    4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。
    5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工;乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。
    (二)乙方工作：
    1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
    2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。
    3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。
    4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。
    九、关于工期的约定：
    (一)开工及延期施工：
    1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。
    2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。
    (二)暂停施工：
    1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。
    2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延;经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。
    十、关于提供材料的约定
    1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。
    2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。
    3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。
    十一、工程变更：
    1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。
    2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。
    3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。
    十二、验收与保修
    (一)验收
    1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。
    2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。
    3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。
    4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用;如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。
    (二)保修：
    工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。
    十三、付款方式：
    双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：
    1、开工之日起30日内，支付总款项的80%，即人民币 万元;
    2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元;
    3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。
    十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。
    十五、本合同书一式两份，双方各执一份。
    十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。
    甲 方：　　电 话：
    代 表：　　日 期：
    乙 方： 　　电 话：
    代 表： 　　日 期：
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更新时间：2025/5/28 23:28:43