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2016房屋租赁合同范本

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    2016房屋租赁合同范本一
    出租方(以下简称甲方)：
    地址：
    电话：
    承租方(以下简称乙方)：
    地址：
    电话：
    根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一、房屋的基本情况
    1，甲方将其合法拥有的座落于..................................的房屋出租给乙方使用。
    2，甲方将出租的房屋房型为............................。
    3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共...............平方米。
    二、租赁用途
    1，乙方租赁该房屋作为................................使用。
    2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
    三、租赁期限
    1，该房屋租赁期为..........个月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。
    2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的........个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
    四，租金及支付方式
    1，该房屋的月租金为人民币........元整，租金以..........方式支付。
    2，双方议定首期支付........个月租金，支付........个月押金，以后按每........个月结算一次，提前........天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。
    四、其他费用
    1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及.................................................，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)
    2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
    六、甲方的义务
    1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
    2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
    3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
    4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
    5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
    七、乙方的义务
    1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
    2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
    3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。
    4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
    八、甲方提供的设备如下：
    1，
    2，
    3，
    4，
    5，
    6，
    7，
    其他
    九、押金及违约金
    1，甲乙双方同意本合同的押金为：
    (人民币大写).........万........仟........佰........拾........元整。
    2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
    3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
    十、其他条款
    1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
    2，本合同连补充条款及附件共..........页，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙双方各执...........份，双方签字盖章后即生效。
    出租房屋产权证书号：
    出租方(甲方)：..................承租方(乙方)：.................
    负责人：..................负责人：.................
    签约日期：..................签约日期：.................
    2016房屋租赁合同范本二
    甲方(出租方)：身份证号码：
    地址：电话：
    乙方(承租方)：身份证号码：
    地址：电话：
    丙方(中介方)： (21世纪不动产天津加盟店)
    地址：电话：
    根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
    第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于市区道(路/街)
    小区栋(楼) 门室;房屋权属性质，所有权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总层数层，单双气
    有线，双水。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
    第二条(租赁用途)该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。
    第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止，共个月。
    第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为元人民币(大写：元)。
    租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为
    。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
    第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写：元)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
    第六条(甲方责任)
    1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
    2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
    第七条(乙方责任)
    1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
    ①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤ 。
    2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：
    ( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气费、( )有线电视费、其他费用。
    第八条(合同变更及解除)
    1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方 ;
    乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
    2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
    3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
    第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
    第十条中介费为元人民币(大写：元)，
    由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
    第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。
    第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
    第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
    第十四条其他约定：
    甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：
    (21世纪不动产天津加盟店)
    委托代理人：委托代理人：经纪人：
    签约日期：年月日
    附件：房屋附属设备设施等状况清单
    房屋用途总层数楼层房屋结构朝向总面积
    装修情况防盗门卫视其他(家具、电器)：
    水表数电表数暖气煤气表数
    钥匙把。
    甲方确认：确认日期：
    乙方确认：确认日期：
    房屋租赁标准合同三
    甲方(出租方)：
    身份证号：
    乙方(承租方)：
    身份证号：
    根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。
    第一条：租赁标地及设施
    房屋坐落于：
    建筑面积：
    甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。
    第二条：租赁期限
    1、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。
    2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。
    第三条：租金及支付方式
    1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写
    2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。
    1)、房租租金： (大写： )
    2)物业管理费：
    3)、有线电视费：
    4)、生活垃圾运费：
    5)、房屋押金：
    合计： (大写 )。
    3、合同有效期内，租金不再调整。
    第四条：其他费用
    租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。
    第五条：出租方责任及义务
    1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。
    2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。
    第六条：承租方责任及义务
    1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;
    2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品;
    3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
    4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1)，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。
    第七条：违约责任
    1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。
    2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。
    第八条：租赁期间房屋的维修
    乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。
    第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
    1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。
    2、乙方使用此房屋进行违法行为。
    3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。
    第十条：免责条件
    1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。
    2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。
    第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的#from 2016年个人房屋出租合同来自学优网http://www.gkstk.com/ end#，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。
    第十二条：其他
    1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力;
    2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
    出租方签字(盖章)：________________ 承租方签字(盖章)：________________
    联系电话：________________________联系电话：________________________
    签订日期：________________________ 签订日期：________________________

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