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标题 二手房屋买卖合同书范本
内容
    二手房买卖合同是针对二手房市场房屋买卖而出现的，这样的一份合同能对买卖双方的利益都能有个公平的保障，下面是出国留学网整理的二手房屋买卖合同书，欢迎阅读。
    二手房屋买卖合同书(一)
    卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______
    买方：________(以下简称乙方)身份证号：______
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
    第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
    1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";
    2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;
    3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
    4、甲方所售房屋附属设施为______。
    第二条房屋价格及其他费用：
    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
    第三条付款方式：
    ____________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________
    第四条房屋交付：
    甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
    第五条乙方逾期付款的违约责任：
    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
    第六条甲方逾期交房的违约责任：
    甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
    第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
    第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
    第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
    第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
    甲方(签章)：乙方(签章)：
    住址(工作单位)：住址(工作单位)：
    联系电话：联系电话：
    _________年____月____日
    二手房屋买卖合同书(二)
    卖方：_______________________________(以下简称甲方)
    买方：_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
    1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
    房 屋 座 落
    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
    2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(　)、划拨(　)。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
    八、双方约定的其它事项：_____________________________________
    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
    签订日期：___________年____月____日
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更新时间：2025/5/30 2:02:16