在葡萄牙购物置业！

　　在葡萄牙，房地产投资是通过投资许可获得居住权的最流行方式。93％的投资者选择在2019年购买房地产以获得在葡萄牙的黄金签证。

　　

　　葡萄牙政府于2012年启动了一项以投资为目的的居留计划。该计划通常被称为“黄金签证”计划，因为移民获得的是居留许可，为实际移民到葡萄牙而不是签证铺平了道路，所以该计划并不十分准确。。与通常的入籍程序不同，“黄金签证”一词会贴在这种类型的居留证上，因为它可以带来某些好处，只要遵守该计划的所有条件，该签证的主要目的就是获得快速且有保证的居留证。

　　

　　投资者及其家人成为葡萄牙居民，只需2到6个月即可获得居留证。外国人通过投资许可申请居留权并不需要证明他们具有葡萄牙语的知识，而通过常规途径的申请人必须证明这一点。但是，进一步来说，通过投资许可申请公民身份的居留者将必须接受语言测试，尽管要求的熟练水平为A2，可以说是基本水平。

　　

　　葡萄牙颁发居留许可，用于购买价值50万欧元及以上的房地产。如果收购的目标是位于历史悠久的市区内的翻新物业超过30年，则金额可以降低至350,000欧元。

　　

　　该计划允许参与者购买几处房产，而不是强制性地一次性购买一栋昂贵的房屋或公寓，但是至关重要的是，累计投资额必须超过最低门槛。所购置的财产可能被出租出去，以欧元产生收入。

　　

　　注意：仅在2022年1月1日之前，才能在里斯本和波尔图进行房地产投资居住！然后，葡萄牙政府将仅在内陆地区，亚速尔群岛或马德拉群岛签发购买房地产的黄金签证。

　　

　　投资者可通过获得一年的居留许可来解锁移民途径，如果没有从房地产撤资，则可以进一步延长居留许可。但是，在葡萄牙居住仅5年并获得永久居留权后，投资者可以出售房地产而不会失去居民的身分。获得永久居留权后即五年内，可以立即提交葡萄牙公民身份文件。

　　

　　还向包括配偶的未婚家庭，未满18岁的子女，在经济上依赖于未成年人的26岁以下成年子女以及65岁及65岁以上的父母供养居留证。

　　

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