葡萄牙购房移民没有那么简单

　　葡萄牙买房移民受到众多境外投资者关注，很多人前往葡萄牙购房以顺利获得移民身份。很多人在购房后，因为准备不充分、考虑不全面等等，所以后悔在葡国购买房产。因此，无论是买房投资，还是购房移民。人们在购买葡萄牙房产时，都需要考虑一些必要因素，这样才能更顺利购房，获得移民身份。

　　一、规划策略

　　在预订航班之前，人们应该考虑一些注意事项。其中主要包括房产、区域以及买房原因等等。这个在前往葡萄牙之前，则应该提前规划。

　　1、谁居住或使用所购的西班牙房产？在购买房产时，所有“决策者”都应该出席。

　　2、是否对要购买房屋的区域有明确的想法吗？阿尔加维不同地区之间存在巨大差异，更不用说整个葡萄牙了。人们对葡萄牙的熟悉程度越高，行程就越集中。

　　3、购买葡萄牙房产的目的是什么？很多人购买房产是为了获得移民身份，但是也有人购买房产是用于投资出租。

　　二、检查房屋属性

　　在葡萄牙购买房产，需要检查房屋一些常见属性。在查看属性时，人们需要注意很多事情。澳臻移民在此详细介绍。

　　1、检查潮湿的迹象；

　　2、寻找墙壁上的裂缝或其它任何结构性问题；

　　3、询问财产界限、公共区域和公寓费用；

　　4、验证停车安排；

　　5、检查公用设施和服务，例如电、气、水、污水和宽带可用性；

　　6、看看当地的设施；

　　7、检查停车安排，尤其是在老式乡村房屋中；

　　8、了解邻居以及整个地区等等。

　　三、考虑葡萄牙特有的因素

　　葡萄牙的某些地区可能会非常季节性化，尤其是在海滨度假胜地。确保找出全年对某个地区的期望， 而不仅仅是在访问时。澳臻移民在此用一些具体事例来介绍。

　　1、用于整修的土地和遗迹通常与房产一起出售，但这些不会长期有效，因此确保准确地探究了哪些权限以及它们的有效期限。

　　2、经常用于出售的土地和遗址图与设计师的计划一起出售，但请确保找出它们的有效期。

　　3、要弄清楚所购房产有什么便利设施。那座僻静的别墅似乎很吸引人，但是如果人们需要储备物品或去看医生，最好确切地知道将要使用哪种驱动器。

　　4、提前融入葡萄牙生活。在首次考察房产时，购房人士需要像本地人一样生活。如果选择酒店或者租用的房屋或者公寓，请选择后者。这样人们会享受一些餐厅、商店或者超市购物，并且也会进行一些自助服务等等。

　　四、委托专业人士

　　在葡萄牙购买房产时，一定要委托专业人士，如律师、房产中介等等。他们能够为购房人士提供足够的支持，以使其更顺利地购买到满意的房产。很多人认为，委托专业人士费用高，不划算。这明显是错误的。人们在葡萄牙购房，所需要支付的专业费用并不高，可以放心委托！

　　尽管葡萄牙国土面积小，但是不同的城镇、度假村和乡村都能够提供不同的感觉和生活方式。购买葡国房产应该是一个愉快而令人兴奋的经历。对于买房的海外人士，在购房前一定不要忽略考虑以上因素！