英国移民买房汇款及贷款比例明细

　　越来越多的人选择移民到英国，今天为大家介绍一下英国移民买房汇款及贷款比例明细。

　　1.贷款的比例

　　国内购房者可获得的住房贷款比例与他们的财务状况、房地产估价价格以及购房者的购买目的密切相关。

　　根据中国银行英国分行的做法，购买自有住房的购房者可以用更少的首付获得高达80%的贷款比例。买房者需要支付更多的首付，首付只能获得贷款的75%。

　　2.贷款利率

　　在英国，采用浮动利率。它根据用户的不同需求而不同。详情如下：

　　购房：在英格兰银行基准利率基础上再增加2.68%，贷款期间随基准利率波动。

　　住房投资：在英格兰银行基准利率基础上再增加3.38%，贷款期间随基准利率波动。

　　备注：

　　a.为了方便还款，投资者需要开立中国银行股份有限公司的结算账户。你的租金收入必须通过这个账户收到。

　　b.以公司名义提交的投资租赁房地产贷款申请适用不同的贷款利率。详情应咨询英国分公司。

　　c.贷款期限：根据买方财务状况，中国银行英国分行行长目前的贷款期限为25年。

　　3.如何汇款

　　虽然中国银行在中国有分行，但是从国内汇款到英国的分行并不像你想象的那么方便。国内购房者每年的汇款和首付仍不超过5万美元。对于普通的国内投资者来说，从不止一个人那里获得帮助，然后把钱汇到投资者在英国的银行账号上是更可行的。

　　4.贷款费用

　　估价费用的具体金额取决于房屋的买价，并将在您提交贷款申请时支付。

　　银行会收取抵押贷款费用，这笔费用将在你接受贷款协议时支付。

　　5.还款的方式

　　自营职业的需求和投资的需求都以本金和利息相等的形式得到偿还。

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