疫情影响，美国楼市海外卖家减少

　　根据美国房地产协会NAR的最新报告，从 2020 年 4 月到 2021 年 3 月，外国买家购买了价值 544 亿美元的美国现房，比之前的12个月下降了 27%，外国买家购买了107,000 处房产，比上一年下降了 31%。
　　
　　这一数据为2011年以来的最低点，2011年的海外房产买家的投资投资总额是10年来最高，当时总计外国买家房产销售总额为 664 亿美元，销量总计210,800处房产，将近去年的2倍。下滑的主要原因包括新冠肺炎疫情导致全球经济强烈收缩，国际游客和商务人员减少。尽管国际买家减少，但大流行病期间，美国住房需求飙升。
　　
　　《2021年美国住宅房地产国际交易概况》调查了在 2020年4月至2021年3月期间，买卖美国住宅物业的国际客户的交易情况。作为新移民居住在美国或持有允许他们的签证的外国买家居住在美国购买了价值 324 亿美元的美国现房，比上年下降 21%，占购买金额的 60%。居住在国外的外国买家购买了价值 220 亿美元的现有房屋，比前12个月下降了 33%，占美元交易量的40%。在此期间，国际买家占美国现房总销售额 5.8 万亿美元的2.8%。