2021年上半年葡萄牙黄金签证中国投资者批量第一！

　　2021年上半年，葡萄牙通过其公民计划赚取了约2.38亿欧元。我们会告诉您哪些国家的投资者获得的“黄金签证”最多，以及他们最常选择哪些投资选项。

　　2021年上半年，共有1093名外国人获得葡萄牙“黄金签证”，其中投资者445人。与2020年同期相比，投资者数量减少了36%。2020年4月和5月，葡萄牙对居留许可的需求激增。

　　名外国人

　　已于2021年1月至6月在葡萄牙获得居留许可

　　大多数投资者选择了购买房地产的选项，以便他们可以随时来到葡萄牙，即使受到大流行的限制。

　　2020年1月至6月及2021年投资者人数

　　2021年3月和4月，葡萄牙签发的居留许可比1月和2月多8%。5月和6月，投资居留许可的需求下降至与1月大致相同的水平。

　　2021年1月至6月的计划参与者

　　2021年上半年中国投资者获得最多黄金签证——179张居留证。就该计划的参与者人数而言，俄罗斯人排名第四：2021年有24名俄罗斯投资者成为葡萄牙居民。这大约是2020年全年的三倍。

　　2021年投资者在葡萄牙获得居留许可的前5个国家

　　投资者的公民身份

　　签发居留证数量

　　中国179

　　巴西35

　　阿联酋32

　　俄罗斯24

　　土耳其15

　　2021年上半年该计划的收入为2.38亿欧元，比2020年同期减少37%。

　　2.38亿欧元

　　2021年投资者在6个月内投资葡萄牙经济

　　2020年5月和2020年6月，葡萄牙对居留许可的需求急剧增加。投资分析师认为，由于冠状病毒大流行在全球范围内实施了限制，因此需求将会增加。无论世界局势如何，葡萄牙居民都可以随时来到该国。

　　葡萄牙政府为投资者提供八种投资选择：

　　以500,000欧元的价格购买任何房产或以350,000欧元的价格购买超过30年的翻新房产;

　　购买风险投资基金的股份;

　　将首都转移到葡萄牙;

　　创办新公司或投资现有业务;

　　赞助科学研究或文化项目。

　　以500,000欧元的价格购买房产是最受欢迎的投资选择。445名投资者中有401名选择了2021年前6个月的房地产期权。房地产购买交易总额约为2.2亿欧元。

　　2.2亿欧元

　　投资者已在葡萄牙投资房地产

　　5月，葡萄牙政府首次批准了选择为文化遗产做出贡献的投资者的申请。居留许可计划的参与者都没有在葡萄牙投资科学项目。

　　2021年计划选项的投资，以百万欧元计

　　为什么投资者更可能选择房地产

　　葡萄牙的房地产是一种流动资产，也是投资计划居留许可下最受欢迎的选择。

　　每年，葡萄牙房产的购买价格平均上涨7%。尽管大流行，但2021年的房价也有所上涨：与2020年第一季度相比，第一季度的价格上涨了17.4%。

　　根据该计划的条款，投资者拥有该物业至少五年。在此期间，投资者可以出租物业：租金收入每年高达7%。五年后，投资者可以出售房产并收回投资的资金。

　　投资者只能在该国内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买房屋。在主要城市和度假村，只能购买商业物业和翻新物业。

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