2021年上半年葡萄牙黄金签证中国投资者批量第一!

  2021年上半年,葡萄牙通过其公民计划赚取了约2.38亿欧元。我们会告诉您哪些国家的投资者获得的“黄金签证”最多,以及他们最常选择哪些投资选项。

  2021年上半年,共有1093名外国人获得葡萄牙“黄金签证”,其中投资者445人。与2020年同期相比,投资者数量减少了36%。2020年4月和5月,葡萄牙对居留许可的需求激增。

  名外国人

  已于2021年1月至6月在葡萄牙获得居留许可

  大多数投资者选择了购买房地产的选项,以便他们可以随时来到葡萄牙,即使受到大流行的限制。

  2020年1月至6月及2021年投资者人数

  2021年3月和4月,葡萄牙签发的居留许可比1月和2月多8%。5月和6月,投资居留许可的需求下降至与1月大致相同的水平。

  2021年1月至6月的计划参与者

  2021年上半年中国投资者获得最多黄金签证——179张居留证。就该计划的参与者人数而言,俄罗斯人排名第四:2021年有24名俄罗斯投资者成为葡萄牙居民。这大约是2020年全年的三倍。

  2021年投资者在葡萄牙获得居留许可的前5个国家

  投资者的公民身份

  签发居留证数量

  中国179

  巴西35

  阿联酋32

  俄罗斯24

  土耳其15

  2021年上半年该计划的收入为2.38亿欧元,比2020年同期减少37%。

  2.38亿欧元

  2021年投资者在6个月内投资葡萄牙经济

  2020年5月和2020年6月,葡萄牙对居留许可的需求急剧增加。投资分析师认为,由于冠状病毒大流行在全球范围内实施了限制,因此需求将会增加。无论世界局势如何,葡萄牙居民都可以随时来到该国。

  葡萄牙政府为投资者提供八种投资选择:

  以500,000欧元的价格购买任何房产或以350,000欧元的价格购买超过30年的翻新房产;

  购买风险投资基金的股份;

  将首都转移到葡萄牙;

  创办新公司或投资现有业务;

  赞助科学研究或文化项目。

  以500,000欧元的价格购买房产是最受欢迎的投资选择。445名投资者中有401名选择了2021年前6个月的房地产期权。房地产购买交易总额约为2.2亿欧元。

  2.2亿欧元

  投资者已在葡萄牙投资房地产

  5月,葡萄牙政府首次批准了选择为文化遗产做出贡献的投资者的申请。居留许可计划的参与者都没有在葡萄牙投资科学项目。

  2021年计划选项的投资,以百万欧元计

  为什么投资者更可能选择房地产

  葡萄牙的房地产是一种流动资产,也是投资计划居留许可下最受欢迎的选择。

  每年,葡萄牙房产的购买价格平均上涨7%。尽管大流行,但2021年的房价也有所上涨:与2020年第一季度相比,第一季度的价格上涨了17.4%。

  根据该计划的条款,投资者拥有该物业至少五年。在此期间,投资者可以出租物业:租金收入每年高达7%。五年后,投资者可以出售房产并收回投资的资金。

  投资者只能在该国内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买房屋。在主要城市和度假村,只能购买商业物业和翻新物业。

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