澳洲经济发展讲解

　　由于这次的新冠疫情使得澳洲经济严重受创，澳洲的经济是否能在疫情之后快速恢复成为不少人关注的焦点，下面就来给大家详细解析一下吧！

　　1.澳洲房价创17年来最大涨幅

　　OECD的预测不无根据，最新数据显示，由于政府刺激措施、经济状况改善和市场上房屋数量有限，澳洲2月房价创下17年以来的最快增速!

　　2月澳洲平均房价大涨2.1%，中位数为598,884澳元，每个首府城市和偏远地区都有所上涨。首府城市平均涨幅为2%，其中悉尼和霍巴特的涨幅最为强劲，达到2.5%，而偏远地区平均涨幅为2.1%。这是澳洲房价自2003年8月以来最大幅度的月涨幅。

　　楼市上涨的原因，包括按揭利率处于破纪录的低水平、经济环境改善、政府推出刺激措施、市面上的放盘量少等。

　　在上月，全澳楼市表现最佳的城市包括悉尼和墨尔本，分别录得2.5%和2.1%升幅。

　　然而，以季度来比较，小城市的升幅仍较强劲，达尔文过去3个月升5.5%，霍巴特升4.8%，珀斯升4.2%，而阿德的涨幅为2.7%

　　在偏远地区，上月平均楼价上升2.1%，较首府城市的2%还要高，而去年疫情期间的跌幅较小，去年下半年更有较强劲的升幅。

　　另一方面，疫情期间公寓房市场较其他房屋疲弱。在首府城市，过去3个月屋价升4.4%，升幅是只有1.4%的公寓房的3倍。

　　Westpac银行最新上调了未来两年的房价预测，今年和明年的房价都会上涨10%，而对悉尼的房价预测则更乐观，预计未来2年将上涨20%。

　　从最新数据中可以看到，澳洲的经济增长已经超出预期，这代表了澳洲各行各业正在逐渐摆脱疫情的影响，恢复正常运营。

　　等到国境开放，旅游和留学两大支柱产业恢复以后，澳洲的经济还将迎来一次飞跃!

　　2.澳洲经济将实现10年最快增长

　　不过最新的一项数据统计让澳洲人重拾信心：澳洲经济增长远超预期，经济前景被全球看好!这个统计并非来自于澳洲，而是来自于世界经合组织OECD，该组织发布的最新经济报告中显示，澳洲因为提早战胜疫情，经济已开始全面复苏，疫苗接种以后，这种经济发展速度不断加快。

　　不仅如此，澳洲有望实现十年来最快的经济增长!

　　去年的12月，OECD预测澳洲经济到2021年将增长3.2%。而现在，它更改了预测，2021年澳洲的经济预计增长4.5%，到了2022年，还将在增长3.1%。

　　上一次澳洲GDP增长如此之快是在2010年至2011年之间，当时澳洲经济在低利率和包括铁矿石、液化天然气以及煤炭在内的矿业建设热潮中走出了全球金融危机。

　　澳洲财政部长Josh FRydenberg表示，OECD的预测显示政府的经济计划正在发挥作用。

　　他在接受采访时表示：澳洲在健康和经济方面的表现都是世界领先的，我们的经济在2020年的表现超过了所有主要发达经济体，正如OECD指出的那样……我们的经济增长水平正在接近大流行前的水平，OECD的展望还显示，澳洲人已经积累了大量的家庭储蓄，可以在复甦期间加以利用，消费者信心高于长期平均水平，远高于美国、欧元区、日本和德国的水平。　　

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