土耳其，2020投资移民中的黑马？

　　从近几年投资移民数据来看，土耳其投资移民推出仅三年左右，就已吸引全球超过2000份投资移民申请，且这一数据每年持续增长，土耳其投资移民项目正成为越来越多人的选择。
　　
　　那么，土耳其投资移民，为何受到众多投资者的青睐呢?
　　
　　01移民不移居
　　
　　快速拿身份
　　
　　许多投资移民者往往并不愿意到海外居住，他们需要的是一个方便全球出行以及海外投资、上市的外国身份。申请简单、周期短、成本低、免签多国的项目无疑是上选。
　　
　　土耳其第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定 ，购买价值25万美金以上的土耳其房产，承诺至少持有三年，不影响安全和公共秩序的居留许可者，可通过投资总统指定范围和金额，由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)。
　　
　　通过购房拿身份的传统移民项目，尤其是在拿身份的项目中，投资周期短、获批快速、身份含金量高的土耳其无疑成为了性价比之王。
　　
　　02里拉价值洼地
　　
　　美元投资抄底
　　
　　土耳其为全球第十六大经济体，是欧洲最热门房地产市场之一。根据土耳其统计局(TURK STAT)的最新数据，土耳其2019年出售了近1,348,729套房屋。其中2019年12月，房屋销售量同比增长47.7%，达到约202,000套，其中新房75,480套，二手房近126,600套。外国人购买约5,300套房屋，同比增长16.2%。2010年至2018年期间，全国房产均价上涨2.5倍，核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍。
　　
　　土耳其房产销售量高歌猛进，前景广阔，具有极强的活力。其良好的地理位置，便利的交通条件，众多的人口，发达的旅游业，强劲的金融商业发展，都为土耳其房地产市场蓬勃发展奠定了坚实的基础。
　　
　　需要强调的是，其他购房移民项目大多拿的是永久居留卡(绿卡)，而土耳其项目拿的是海外身份，与绿卡有本质区别，对比进行税务筹划，更具优势。
　　
　　03投资资金
　　
　　安全可控
　　
　　投资资金安全是中国投资者在海外投资移民过程中另一个关注的重点。只要没有犯罪记录，土耳其投资移民获批成功率非常高。据数据统计，近一年各国海外身份项目的批复量排名中，土耳其批复量为最多。
　　
　　且土耳其购房持有期仅为3年，几乎比市场上所有投资移民项目的持有期都要短。办理周期在6个月-10个月左右，3年后投资资金就可回笼，与身份不绑定，方便快捷。
　　
　　04教育优势显著
　　
　　课程设置多样
　　
　　对于投资移民者来说，子女教育无疑是选择投资移民的重要原因之一。土耳其的教育虽不是全球最顶级的，但优势也非常明显。
　　
　　土耳其学校的课程设置非常多样化，注重外语教学，为土耳其的学生们创造了国际化的环境。在公立学校从二年级(8岁)开始学习第一外语，一直到高中结束。高中第一年(14岁)时开始学习第二外语，学习较多的是德语，但学生也可以按照自己的喜好选择法语、意大利语、日语、西班牙语、阿拉伯语、俄语或者汉语等。此外，利用土耳其身份可以外籍身份轻松进入国内国际学校，也方便进入国内知名大学。
　　
　　05“一带一路”
　　
　　重要成员国
　　
　　土耳其作为东西和南北两条轴线上的天然桥梁，形成了通往主要市场的高效出口。仅赴土耳其投资的中国企业投资总额就高达近50亿，极大带动了土耳其经济快速发展。截至目前，中国驻土耳其投资企业已经超过1000家，如华为、阿里巴巴、中国铁路、工商银行、中国中车、中国石化等知名企业。
　　
　　土耳其为旅游国家，租房需求旺盛。在经济稳健、投资环境相对成熟、政府鼓励银行贷款降息等利好因素之下，极大限度地刺激了房地产市场的发展。对于想实现海外资产配置的高净值人士而言，土耳其购房移民政策的放松和货币宽松的加持，正是进入土耳其投资市场的好机会。
　　
　　06移民大国
　　
　　绝佳跳板
　　
　　近年来，随着大国移民政策收紧，热门国家申请受排期影响，国内很多投资者开始选择第三国跳板的方式曲线移民，对于需要快速赴移民美国和英国的投资者来说，土耳其身份别具优势。
　　
　　根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有资格申请美国E-2签证。美国E2签证，又叫协约国投资者签证，为专为在美国投资经商、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。
　　
　　此外，土耳其也可以跳板移民英国。2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。
　　
　　土耳其移民优势·总结
　　
　　? 申请条件简单：年满18周岁;无犯罪记录;购买一套或多套净价值25万美元及以上的房产，3年后可出售，不与身份绑定;申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。
　　
　　?有助子女教育：外籍身份有助于孩子以国际生身份就读国内的部分国际学校。
　　
　　?出行便利：持土耳其身份，即可免签、落地签全球117个国家和地区，包括日本、中国港澳特区、新加坡等。
　　
　　?方便快捷：4至6个月快速获批，无移民监，无语言要求，申请要求简单，无需申报个人资金来源和收入。
　　
　　?投资金额低：仅需投资25万美元起，获得永久产权的土耳其房产，可合法出租。
　　
　　?赴英美跳板：持土耳其身份，可申请美国E-2签证，或到英国工作及做生意，满足一定条件后，主申请人和全家可以申请英国永居，快速登陆美国、英国。

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