马耳他国债移民全款方式申请费用和流程

　　马耳他国债移民项目有两种申请方式，即全款和融资的方式。采用全款购置国债的方式，可以在五年投资期满之后收回本息，房产五年之后可以出售。而采取融资购买国债的方式，前期所需资金较少，这种方式下一班采取租房的方式。

　　一、马耳他国债移民全款方式所需费用

　　1、投资费用

　　全款国债25万欧元，外加0.5%的认购费；

　　2、租房或者购房相关费用

　　1）租赁房产

　　马耳他地区约6万欧元/5年，戈佐岛及马耳他南部约5万欧元/5年；中介费需要600+18%VAT；

　　2）购置房产

　　马耳他地区约32万欧元，戈佐岛及马耳他南部约27万欧元。相关税费包括印花税：房款的5%；律师费加房产调查费：房款的1%+18%VAT；公证费：房款的2%+18%VAT。

　　3、移民申请费用

　　1）政府申请费：一共三万欧元，分两次支付；

　　2）移民律师费：5万欧元；

　　3）体检费：约50欧元/人，以实际为准；

　　4）第三方费用：包括翻译费，公证费，双认证费等大约1.5万人民币，以实际发生为准。

　　二、马耳他国债移民全款方式申请流程

　　1、签署服务协议；

　　2、缴纳一半的律师费及首笔政府申请费；

　　3、北京/上海使领馆签署律师授权书；

　　4、律师审核并将审核文件提交给马耳他身份局；

　　5、获得原则性批复函；

　　6、缴纳另外一半律师费；

　　7、完成国债和房产投资，购买健康保险；

　　8、入境采集生物信息；

　　9、缴纳尾笔政府申请费；

　　10、向马耳他身份局提交客户居留身份全部申请资料；

　　11、身份获批，获得居留许可。

　　对于前期资金比较充足的申请者而言，完全可以考虑走全款购买国债的方式，至于是买房还是租房，完全看申请者个人的实际需求，如果以后有长期定居的计划，那么买房是不错的选择，如果只是想拿到身份的话，那么租房也未尝不可。此外，如果看好马耳他当地房产的投资潜力，买房也是不错的投资选择，当然，如果全款买了国债之后，资金准备比较捉襟见肘的话，还是租房来的更实在一些。

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