葡萄牙新房与二手房的价格

　　INE公布的数据显示，2020年1月至2020年3月，该国新建房产的中位数价格为1,209欧元/平方米，略高于现有房屋的价格：1,102欧元/平方米。

　　

　　“里斯本都市区（1,950欧元/平方米）、阿尔加维（1,877欧元/平方米）、马德拉自治区（1,377欧元/平方米）和波尔图都市区（1,336欧元/平方米）的中位价为新建物业高于国家价值。在现有物业的情况下，相同的子区域超过了国家基准：阿尔加维的价格最高（1,627欧元/平方米），其次是里斯本大都会区（1,473欧元/平方米）m2）、马德拉自治区（1,211欧元/平方米）和波尔图都市区（1,111欧元/平方米）”，研究所总结道，并补充说，与前几个季度一样，里斯本都市区表现出最大的差异新房和二手房的价格之间（477欧元/平方米）。

　　

　　还应该指出的是，里斯本市的新房价格（4,379欧元/平方米）和二手房（3,231欧元/平方米）之间的差异最大，为1,148欧元/平方米。

　　

　　里斯本的房价

　　

　　里斯本24个教区中有3个的房产销售中位数价格高于4,500欧元/平方米，远高于全国中位数（1,117欧元/平方米）和里斯本市本身（3,333欧元/平方米）。这些教区包括圣安东尼奥（5,340欧元/平方米），其中包括AvenidadaLiberdade和邻近地区，Misericórdia（5,112欧元/平方米），其中包括BairroAlto和CaisdoSodré地区，以及SantaMariaMaior（4,807欧元/平方米）)，根据INE的说法，其中包括Castelo和Baixa/Chiado地区。

　　

　　“ParquedasNa??es、Misericórdia、Estrela、SantoAntónio、S?oDomingosdeBenfica、Alvalade、SantaMariaMaior和CampodeOurique的教区同时登记的中位价高于里斯本市的价值（3,333欧元/平方米）与去年同期相比，变化率比城市本身更具表现力（+7.1%）。Marvila、Carnide、Campolide、Alcantara、Ajuda和Arroios教区的价格和变化率低于这些教区里斯本市。圣克拉拉(2,393欧元/平方米)和奥利瓦伊斯(2,463欧元/平方米)的教区价格低于2,500欧元/平方米。圣维森特、卡尼德和坎波利德教区是唯一出现负价格的教区进化”。

　　

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